救樓市不如救地市，直接把空地分豆腐塊賣給個人蓋房子好了

暫時迷惑 · 發(fā)表于 2024-4-8 21:23:05

揚泰人員發(fā)表于 2024-04-08 21:08
咋可能？土地直接賣給個人？做夢也不可能的事。

以前土地是最重要的生產(chǎn)資料，防止土地兼并，今時不同往日，一邊是大量資產(chǎn)閑置，一邊是空有資金無法進行資源配置，再不變革，錢都潤出去了。。。

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春泥秋葉 · 發(fā)表于 2024-4-8 21:29:26

暫時迷惑發(fā)表于 2024-04-08 20:59
一百平大幾百萬，還是樓面價，那按2.0容積率一畝地面價不得上億了。。。

賣給你自己建別墅，就扯不上容積率了。另外還有道路、綠化、景觀公攤，一百平怎么不用幾百萬？

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mds95432435 · 發(fā)表于 2024-4-8 21:42:29

揚泰人員發(fā)表于 2024-04-08 21:08
咋可能？土地直接賣給個人？做夢也不可能的事。

就是做夢啊

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jehem · 發(fā)表于 2024-4-8 22:24:47

暫時迷惑發(fā)表于 2024-04-08 20:24
儲備這么多，賣不掉，也不開發(fā)，巨大的資源浪費，不如將之市場化，流動起來。政策靈便，有利于資金涌入，自然發(fā)展起來。

是的，開放了我頭一個買

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歡樂松 · 發(fā)表于 2024-4-8 23:24:45

5*x15 來出售

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太陽娶雨 · 發(fā)表于 2024-4-9 05:58:57

不會這樣搞的，否則對存量市場及金融安全都是考驗，地皮確實好賣，但是天量二手房價格將加速下跌，這個里面可是覆蓋了天量貸款，會不會危及根本不得而知，再說土地直接進入市場價格低不到哪里去的，好地段幾百萬一畝，平均下來也是5/6千加各種費用會奔萬而去，賤賣不可能的，都是真金白銀拆遷下來的，當(dāng)下房地產(chǎn)市場問題無解，因為我們可能把十年甚至二十年的飯三兩年就干下去了，剩下的只有債務(wù)，需要經(jīng)年累月消化，房貸抗不住的最終歸宿是法拍，這個才是房市下行的王炸。

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