警惕！以開“民宿”為名忽悠裝修費，泰州多人接到電話……

長頭發(fā)的一牙

如果你恰好有一套閑置的房子

如果有運營公司愿意為你統(tǒng)一裝修

還幫你返租經(jīng)營

收益遠大于個人出租

只需要你出一小部分裝修費

你會心動嗎？

進入四月，泰州的幸福在看不盡的美景里，旅游熱帶動民宿行業(yè)持續(xù)升溫。前段時間，泰無聊網(wǎng)友接到了一通陌生來電，話務員極力推薦“裝修返租”民宿項目，游說房主將自己的空置房屋托管給運營公司，承諾高于市場價的租金回報。

旱澇保收？萬事不操心？聽著聽著，網(wǎng)友總覺得有貓膩。該運營公司以開民宿的名頭收取毛坯房、簡易房或未交房的公寓，但是為了配合旗下民宿的統(tǒng)一裝修風格，業(yè)主需要將房屋交給他們合作的第三方公司裝修，并預付一小部分裝修費用，從幾千元到幾萬元不等。

這樣的“一條龍”服務如何能不讓人心動？網(wǎng)友手機上一搜，原來早在2020年，全國各地就出現(xiàn)了以開民宿、支付高額租金為由，要求房主“先付款裝修再收租”的坑人套路。

“這些公司看上的不是房子，其實是房主手中的裝修款，卷款跑路的情況不在少數(shù)，大家碰到類似電話直接掛斷！”小編查詢發(fā)現(xiàn)，近年來，閑置房開民宿、一站式裝修返租引發(fā)的糾紛層出不窮，其中的風險主要集中在托管公司失聯(lián)以及裝修交付不達標上。比如，2021年，鄭州一托管公司突然倒閉，兩百多套被托管房屋裝修款打水漂；2022年，山西文先生涉足民宿項目，本想“躺賺”卻損失了七萬多裝修款；2023年，河南近百人中招，收取了裝修費后關門跑路……

在履行合同過程中，實際謀取房主財物且數(shù)額巨大，不排除在主觀上以非法占有為目的，構成《刑法》第二百二十四條合同詐騙罪。如果有市民還沒來得及看到這里，或者已經(jīng)不慎踩坑，應當及時報警，爭取早日抓住主要負責人，進行追繳退賠，降低自己的損失。，

小編提醒

一是切勿輕信所謂“民宿經(jīng)營”“資產(chǎn)管理”公司及業(yè)務人員的夸大宣傳，不要輕易交付資金、托管房屋給來路不明的公司及人員。在簽訂合同前，做足功課，充分了解公司資歷，實際考察公司規(guī)模和人員專業(yè)度�？梢�求查看相關營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、民宿經(jīng)營許可等證件，并且要求對方提供一些成功托管運營案例或要求到正在運營中的房源參觀。反之，如果發(fā)現(xiàn)一個公司成立時間很短或者沒有實際業(yè)績，則要多加小心。

二是裝修房屋要選擇與資質(zhì)齊備、行業(yè)聲譽良好的公司進行合作，并規(guī)范約定好工程工期、質(zhì)量標準、進度支付等具體內(nèi)容，最大限度避免糾紛。

三是提醒親朋好友守好“錢袋子”，在選擇民宿托管公司時，需要謹慎審慎，并且做好風險評估，畢竟天上不會掉餡餅，高回報必然伴隨高風險。同時，也呼吁相關部門加強監(jiān)管，以避免類似事件的再次發(fā)生。

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關注深一度，泰州更幸福

《泰州深一度》是泰無聊網(wǎng)站民生部推出的一檔社評欄目，主要圍繞泰州本地或全網(wǎng)關注的熱點話題展開深度解析和點評，欄目將貼近熱點、貼近民生，用獨特的視野、新穎的觀點傳遞社情民意，探討矛盾解決辦法。歡迎廣大網(wǎng)友參與話題討論，引領網(wǎng)絡文化“百家爭鳴”。

簡單平靜

上周接到電話，網(wǎng)上就查了相關資料，全是騙子，感謝樓主發(fā)到公共平臺，提醒大家！

方金榮

泰州353省道華港段無人問津

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CSM818

18612561208（毛先生）狗狗走丟，借貴寶地求助，望愛狗人士轉發(fā)。（東城國際）

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