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[泰州時評] 湖悅天境觀瀾天境的房價已經(jīng)破萬了,拆遷恢復?房價已經(jīng)到底了嗎?

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11#
發(fā)表于 2024-3-23 18:53:52 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
江蘇話事人 發(fā)表于 2024-03-23 18:52
大哥,這幾個天境為啥跌這么多?最近也看了很多,總刷到那邊的房源

當初炒房最厲害的地方,你沒看懂?中介都買了很多。跟爆炒的股票是一樣的
12#
發(fā)表于 2024-3-23 19:18:06 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國江蘇
一萬的心理大關一破。降到九千會非?
13#
發(fā)表于 2024-3-23 19:19:59 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
悶聲亦可賽艇 發(fā)表于 2024-03-23 19:18
一萬的心理大關一破。降到九千會非常快

這個區(qū)域是泰州多空博弈的焦點區(qū)域
14#
發(fā)表于 2024-3-23 20:12:08 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國江蘇泰州
以前就是靠拆遷透支未來的購買力,現(xiàn)在知道大拆遷之后的后果了吧
15#
發(fā)表于 2024-3-23 20:16:07 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國江蘇
yong7854 發(fā)表于 2024-03-23 20:12
以前就是靠拆遷透支未來的購買力,現(xiàn)在知道大拆遷之后的后果了吧

靠拆遷先讓一小部分人住起了洋房,然后大部分跟風貸款買
16#
發(fā)表于 2024-3-23 20:52:06 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國江蘇泰州
江蘇話事人 發(fā)表于 2024-03-23 18:42
體育公園旁邊的碧桂園那幾個天境,怎么降價這么多?這幾個小區(qū)是有什么問題嗎?

問題出在高額的碧桂園物業(yè)服務費上,周山河周邊的碧桂園小區(qū)物管費普遍高,根據(jù)面積大小,物業(yè)費從小幾千到大幾千不等,炒房的不愿意接手,在賣的本身虧,每年還要繳高額物業(yè)費,只有繼續(xù)大幅降價賣房。房價上漲,可以掩蓋高額的物業(yè)費,一旦房價下跌,矛盾就暴露出來了。加上現(xiàn)在主要是剛剛需才買房,這邊學區(qū)又比不上蓮花一帶的多層學區(qū),房價深度回調,也在情理之中了
17#
發(fā)表于 2024-3-23 21:18:54 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國江蘇
那邊新的房子物業(yè)費普遍貴,抓手里物業(yè)費一年也得個3000到5000,其實放個幾年這也是一筆不小的支出了,房價上漲無所謂,一旦房價下行很多業(yè)主就坐不住了只想趕緊低價拋售了!
18#
發(fā)表于 2024-3-23 21:29:06 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國江蘇
入住率低所以物業(yè)費貴,要不是對面有個體育場,鬼買那兒
19#
發(fā)表于 2024-3-23 21:34:18 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國江蘇泰州
章海北 發(fā)表于 2024-03-23 19:19
這個區(qū)域是泰州多空博弈的焦點區(qū)域

現(xiàn)在看來,你的觀點確實一語中的。那片區(qū)域政府投入力度也很大,但是現(xiàn)在來看,房價率先下跌的,也是這片區(qū)域。上面有網(wǎng)友說,高物業(yè)費也是一個因素。確實,買了個房子,一年大幾千物業(yè)費,想想也肉疼呢!
20#
發(fā)表于 2024-3-23 21:42:47 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國江蘇泰州
看得上的一萬肯定買不到,不買時看塊塊跌得慘,真買時卻是只跌這么點
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