養(yǎng)個(gè)螃蟹合同沒到期，要漲田畝租金，村部各種刁難

換睡覺吧

apchy 發(fā)表于 2024-03-20 08:07
把好好的良田挖了養(yǎng)螃蟹是太荒唐了，必須撤銷合同復(fù)墾種糧。

你不是腦殘嗎，你怎么不把所有荒地承包下來去種田

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apchy

換睡覺吧 發(fā)表于 2024-3-20 09:00
你不是腦殘嗎，你怎么不把所有荒地承包下來去種田

你才腦殘呢，好好研究政策吧，毀壞基本農(nóng)田搞這些玩意的都要糾正。

德勝太祖

養(yǎng)螃蟹 發(fā)表于 2024-3-20 05:45
合同簽的十年，2018年簽的，去年已漲過一次，今年又要漲，所有承包土地的都不肯漲，他就各種刁難

這個(gè)合同超過5年都是無效的你應(yīng)該被坑了

德勝太祖

建議找個(gè)懂行的人咨詢下別到時(shí)候吃虧

apchy

這中基本農(nóng)田，必須立即復(fù)墾，找哪級(jí)政府也沒用。

理性

apchy 發(fā)表于 2024-03-20 09:22
這中基本農(nóng)田，必須立即復(fù)墾，找哪級(jí)政府也沒用。

現(xiàn)在的情況不是讓復(fù)墾，是要漲租金，請(qǐng)問不同意養(yǎng)螃蟹的話當(dāng)初政府為什么會(huì)簽下10年的租賃合同呢？

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apchy

理性 發(fā)表于 2024-3-20 09:54
現(xiàn)在的情況不是讓復(fù)墾，是要漲租金，請(qǐng)問不同意養(yǎng)螃蟹的話當(dāng)初政府為什么會(huì)簽下10年的租賃合同呢？

漲租金的目的就是讓他們主動(dòng)解除合同后復(fù)墾。

理性

apchy 發(fā)表于 2024-03-20 10:00
漲租金的目的就是讓他們主動(dòng)解除合同后復(fù)墾。

那這個(gè)就不是違背合同了嗎？

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ym0151128

德勝太祖 發(fā)表于 2024-3-20 09:18
這個(gè)合同超過5年都是無效的你應(yīng)該被坑了

不超過20年都有效，一般建議長(zhǎng)期土地轉(zhuǎn)讓租金按當(dāng)年糧食價(jià)格折算

apchy

理性 發(fā)表于 2024-3-20 10:04
那這個(gè)就不是違背合同了嗎？

這個(gè)合同本來就違反了國(guó)家關(guān)于基本農(nóng)田保護(hù)的政策，是無效合同，不存在違反的說法，否則承包人在多次漲租金的情況下為什么不去法院打官司？