城南空置率高了，這價有點挺不住了

玩文弄武

橙色記憶 發(fā)表于 2023-10-30 22:47
7000+的城南二手房，明年離6000+指日可待，城南跌到單價6000+我繼續(xù)在泰無聊發(fā)帖

7000十？藥城香榭灣剛成交了一套112平100萬多點。香樟灣一套175平170萬。

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玩文弄武

海天星 發(fā)表于 2023-10-31 15:05
姜高路南的藥城也算城南？不要笑死人吧，藥城的學校商業(yè)醫(yī)院絕對還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)級，理論上濟川路以南-海軍東路附近那才是大市自己直管的城南新區(qū)。

你所謂的只有城南，只有城南街道。

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玩文弄武

海奕子 發(fā)表于 2023-10-31 16:53
也不看看這個區(qū)域都是些什么人買的，高港北周山河全是學渣區(qū)域，鴿子籠四車道斷頭路，在那邊的都是不懂的外地侉子以及之前沒錢買泰州市中心才買在那郊區(qū)的或者是當?shù)剞r(nóng)村拆遷的農(nóng)夫！泰州真正的有錢人全在鳳城河區(qū)域！

泰州的有錢人在南邊，尤其是藥上的富豪。

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海天星

玩文弄武 發(fā)表于 2023-10-31 20:11
你所謂的只有城南，只有城南街道。

市直的鳳凰街道、高新區(qū)明珠街道不屬城南？

PK110

城北就是貧民窟。有錢人還是住城南！看看高鐵建哪的

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太無聊的我

除了一線二線和學區(qū)房，其余都會跌成鶴崗價

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yanchong117

具有金融屬性的房產(chǎn)具有以下屬性：稀缺性、收益性、風險性、流動性。
這樣看的話，還是好的學區(qū)，好的商業(yè)、生活配套的房產(chǎn)比較抗跌。

瑞德75

yanchong117 發(fā)表于 2023-11-01 10:09
具有金融屬性的房產(chǎn)具有以下屬性：稀缺性、收益性、風險性、流動性。
這樣看的話，還是好的學區(qū)，好的商業(yè)、生活配套的房產(chǎn)比較抗跌。

反過來想，說不定好的學區(qū)好的配套好的商業(yè)的房子說不定風險更大，因為這類房子的價格相對其他房子來說已經(jīng)很高了。學區(qū)會變、配套會老、商業(yè)會轉(zhuǎn)移。十幾年前老城區(qū)的學區(qū)商業(yè)配套都比城南高一大截，這十幾年確實城南的房價的投資價值遠高于老城區(qū)。好的學區(qū)配套商業(yè)不是看現(xiàn)在，而是要用發(fā)展的眼光看，十幾年后城西江洲路附近的學區(qū)配套商業(yè)會比現(xiàn)在好很多。

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yanchong117

瑞德75 發(fā)表于 2023-11-1 10:36
反過來想，說不定好的學區(qū)好的配套好的商業(yè)的房子說不定風險更大，因為這類房子的價格相對其他房子來說已 ...

金融產(chǎn)品永遠都是有風險的，始終要遵循低買高賣原則，同時要結(jié)合政策規(guī)劃、收益率以及市場環(huán)境來決定。
十幾年后泰州的房產(chǎn)還具不具有金融屬性，很難說。至少從目前的人口出生率，家庭房產(chǎn)數(shù)、市場價格以及城市發(fā)展規(guī)劃，個人認為滿足居住需求即可，投資的話，基本沒啥希望。

kwmzyx

南邊的鴿子籠留給SBX住吧，出行太困難。