請問泰州法院領導：未經質證的證據可以作為證據嗎？

田梗

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apchy

法官有自由裁量權，是否采信證據是法官說了算，你這樣糾纏不休是沒有意義的。

田梗

apchy 發(fā)表于 2023-11-08 13:55
法官有自由裁量權，是否采信證據是法官說了算，你這樣糾纏不休是沒有意義的。

一、鋼架大棚補償按十一年前購置價且5種規(guī)格都一樣認定，不符常理，不符《征補條例》
2000年購置鋼架大棚一套3300元包括鋼管使用壽命8-10年和卡簧、卡槽、壓膜線、地鉤等配件使用壽命3-5年。評估公司查勘記錄有5種規(guī)格47個不是46只大棚，2011年拆遷時僅有報廢鋼管沒有配件，普通老百性都知道，掌握專業(yè)法律知識的法官卻不知道補償怎么會為十一年前購置價且5種規(guī)格都一樣？這就好比你買了一輛車報廢后被偷了，小偷被抓后難道還以剛買時新車的價格定罪嗎？房屋拆遷時不管是50m2、70 m2、100 m2、150 m2、200 m2補償都一樣，太荒唐了。根據2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。應按拆遷公告時間2011年3月11日的鋼架大棚價格由評估機構認定。即使按2000年新的僅有鋼管不過2000元左右。
二、查勘記錄未依法送達被拆遷人核實簽字蓋章認可不具合法性，與鋼架大棚實際個數不符，面積與評估報告不符，缺乏關聯(lián)性
2011年，經拆遷調查清點，鋼架大棚數量為46只（汪泉查勘記錄47個）。根據《城市房屋拆遷估價指導意見》第十五條規(guī)定：實地查勘記錄由實地查勘的估價人員、拆遷人、被拆遷人簽字認可。查勘記錄未送達被拆遷人簽字蓋章認可，客觀上剝奪了被拆遷人核實的權利，不具合法性。2011年1月13日海陵區(qū)蔬菜辦提供的寺巷無公害蔬菜園路、渠等設施統(tǒng)計（經四方共同現(xiàn)場確認，原審法院確認作為定案證據）集體大棚40個（含已拆除放在倉庫15個）10672m2，大于查勘記錄鋼架大棚面積47個8742.82m2，常理可知海陵區(qū)蔬菜辦提供的設施統(tǒng)計更加真實可信。第10卷第67、74頁可知2000年鋼架大棚55套，第7卷第15頁可知2005年拆遷拆除15個，另據《泰州晚報》2010年1月30日《十個大棚遭強拆蔬菜全凍死》追蹤“不繳租金，將繼續(xù)拆棚”，可知，2010年“拔棚調田”10個，后又拆除5個，46個明顯不對。
根據《城市房屋拆遷估價指導意見》第四條規(guī)定：拆遷估價由具有房地產價格評估資格的估價機構（以下簡稱估價機構）承擔，估價報告必須由專職注冊房地產估價師簽字。二審認定評估報告均不能作為認定犯罪數額的依據，則查勘記錄也不能作為依據。實際上評估報告由不在目錄中評估公司中無資質人員制作，鋼架大棚評估價格的單價不在目錄中也不具有合法性、真實性。泰州中院不應繼續(xù)將評估報告作為依據，應以證據不充分，無法認定對象與數額予以駁回。而不是泰州中院行使公訴人職能，自行認定一個數額，況且，這個數額也不是有利于申訴人。

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田梗

三、鋼架大棚由不在目錄中的評估機構中的無資質人員去清點，確認不具有程序正當性
通過第10卷32頁，可知目錄中的評估機構應為江蘇昌宏房地產土地評估咨詢有限公司，而不是江蘇世聯(lián)房地產土地評估咨詢有限公司。評估人員汪泉無注冊評估師的資質，而寫上祝曉軍、徐寧（見第11卷第60、61、72、77頁），徐寧也沒有到現(xiàn)場。根據中國注冊會計師執(zhí)業(yè)準則1421號《利用專家工作》相關規(guī)定，注冊會計師利用專家工作領域主要包括第二款，對資產的數量和實物狀況的測定。可見，資產的數量測定是一項專業(yè)性很強的工作。鋼架大棚個數由不在目錄中的評估機構中的無評估師資質的人員去清點，確認，不具有程序正當性。即使46個鋼架大棚是事實，存在瑕疵的證據不能作為定案證據。這就好比發(fā)生醫(yī)療事故后，如果沒有執(zhí)業(yè)醫(yī)師證都會判醫(yī)院輸道理一樣。
此外，原審證據拆遷洽談記錄（經評估公司、原審法院認可，并作為貪污鋼架大棚的證據）中的“-9284.40x20”，9284.40與第一次評估報告中鋼架大棚、蔡友山2011年4月10日提供給李錦并經唐愛祥于2019年6月10日證實的拆遷洽談記錄中的鋼架大棚調減數據相一致。與一審時李錦講“唐愛祥說大棚太高，要求減40元/m2，已跟張區(qū)長報告，同意減20元/ m2”（2018年3月20日庭審直播3:44-3:49)一致，可證實鋼架大棚在集體。

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