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[泰州今日事] 即日起，泰州大降！

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樓主
發(fā)表于 2023-9-28 11:16:16 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來(lái)自： 中國(guó)江蘇泰州
重磅消息！
泰州樓市迎來(lái)重大利好！
自2023年9月28日(含)起
泰州市階段性降低
新發(fā)放首套住房
個(gè)人住房貸款利率下限
由LPR-20BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP
即5年期以上首套房貸利率降為3.7%！

當(dāng)前5年期以上LPR為4.2%
下調(diào)50個(gè)基點(diǎn)即3.7%
之前是下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)即4.0%
那首套個(gè)人住房貸款利率
從4.0%降到3.7%
能為泰州購(gòu)房者節(jié)省多少成本呢？
據(jù)測(cè)算，以按揭貸款100萬(wàn)、按揭30年買一套房子為例。在等額本息情況下，以利率4.0%計(jì)算，月供金額約為4774元；按照目前3.7%計(jì)算，月供金額約為4603元，每個(gè)月可少還171元，每年就能節(jié)省2052元。30年可省下61560元。

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發(fā)表于 2023-9-28 11:23:33 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)江蘇
3#
發(fā)表于 2023-9-28 11:26:39 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)
把首套這個(gè)限制去掉就好了，只要名下沒(méi)有房貸正在還的，就說(shuō)明還款能力不受影響，銀行就要放開貸款。生二孩三孩的買普通商品房要補(bǔ)貼、降稅。把學(xué)區(qū)綁定取消，限售三年，讓存量房流動(dòng)起來(lái)。
4#
發(fā)表于 2023-9-28 11:30:39 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)江蘇
5#
發(fā)表于 2023-9-28 13:35:00 | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)北京
tzdl1 發(fā)表于 2023-9-28 11:26
把首套這個(gè)限制去掉就好了，只要名下沒(méi)有房貸正在還的，就說(shuō)明還款能力不受影響，銀行就要放開貸款。生二孩 ...

這個(gè)是最后的大招，如果現(xiàn)在還不行，這個(gè)大招肯定會(huì)放，但是一旦放開還不行那房地產(chǎn)就崩了
6#
發(fā)表于 2023-9-28 13:41:29 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)江蘇泰州
泰州房地產(chǎn)已經(jīng)沒(méi)有未來(lái)，特別是泰州城南大面積的高層小區(qū)，將來(lái)都是頭疼的問(wèn)題
7#
發(fā)表于 2023-9-28 13:43:45 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)江蘇泰州
泰州城南全是大片，成片的高層小區(qū)，將來(lái)是個(gè)大問(wèn)題，千萬(wàn)不能再建城南這種超高層住宅，淪為貧民窟早晚的事
8#
發(fā)表于 2023-9-28 13:45:57 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)江蘇泰州
未來(lái)十年甚至二十年，多層，小洋房都是稀缺資源，泰州要多建造多層小區(qū)，不能再建高層了
9#
發(fā)表于 2023-9-28 14:12:09 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)江蘇
不買，就是不買又不是沒(méi)地方住
10#
發(fā)表于 2023-9-28 15:04:04 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)浙江
大家都別買 這樣我們存量房的利息還會(huì)繼續(xù)降
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