航海新村地塊拆遷因?yàn)闃翘莺完?yáng)臺(tái)是多出來(lái)的面積，不算平方

挽清風(fēng)

海天星 發(fā)表于 2023-9-22 12:33
你就拖到最后，看他們強(qiáng)拆不？

我是不信呀，但是一些住戶都是七八十歲老人，被這些人一嚇，愁的覺(jué)都睡不著

海天星

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-22 12:33
40多W夠買(mǎi)個(gè)在安居苑和東進(jìn)小區(qū)50平左右吧。拆遷搬家折騰一次，補(bǔ)償款只夠買(mǎi)個(gè)同是老破小區(qū)，比現(xiàn)在面積 ...

60-70平也就40-50萬(wàn)左右，人家再破也比你40平老破小要好吧？配套那是沒(méi)話說(shuō)，你老嫌小，那怎么辦？誰(shuí)讓你家拆遷面積太小了？那就出去租房子或者和子女住在一起共享天倫之樂(lè)吧。

挽清風(fēng)

海天星 發(fā)表于 2023-9-22 12:37
60-70平也就40-50萬(wàn)左右，人家再破也比你40平老破小要好吧？配套那是沒(méi)話說(shuō)，你老嫌小，那怎么辦？誰(shuí)讓你 ...

我說(shuō)我家實(shí)際只有40平了么？我家房本上+獨(dú)立車(chē)庫(kù)+院子里面蓋的房子就60平了+，另外院子還有12平。但是拆遷公司只補(bǔ)償房本面積補(bǔ)償，獨(dú)立車(chē)庫(kù)算一半面積，其余都不算，共補(bǔ)償不到45W。你什么眼神？
我也承認(rèn)航海新村是老破小區(qū)，但是安居苑和東進(jìn)小區(qū)比航海能強(qiáng)多少？東進(jìn)小區(qū)70平45W你買(mǎi)的是頂樓吧，我親戚上半年?yáng)|進(jìn)小區(qū)68平還買(mǎi)了56W。換作你家拆遷，原本一樓60平住房+12平的院子，去換個(gè)同樣老破小區(qū)60-70平的樓層不好的，你愿意拆？鍵盤(pán)俠誰(shuí)都會(huì)做，真輪到自己就麻兒爪子咧。

聲聲不慢8

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-09-22 15:05
我說(shuō)我家實(shí)際只有40平了么？我家房本上+獨(dú)立車(chē)庫(kù)+院子里面蓋的房子就60平了+，另外院子還有12平。但是拆遷公司只補(bǔ)償房本面積補(bǔ)償，獨(dú)立車(chē)庫(kù)算一半面積，其余都不算，共補(bǔ)償不到45W。你什么眼神？
我也承認(rèn)航海新村是老破小區(qū)，但是安居苑和東進(jìn)小區(qū)比航海能強(qiáng)多少？東進(jìn)小區(qū)70平45W你買(mǎi)的是頂樓吧，我親戚上半年?yáng)|進(jìn)小區(qū)68平還買(mǎi)了56W。換作你家拆遷，原本一樓60平住房+12平的院子，去換個(gè)同樣老破小區(qū)60-70平的樓層不好的，你愿意拆？鍵盤(pán)俠誰(shuí)都會(huì)做，真輪到自己就麻兒爪子咧。

你現(xiàn)在這個(gè)拆遷比19年我那個(gè)拆遷比，確實(shí)是虧了。我們那時(shí)候獨(dú)立車(chē)庫(kù)全算，安置房韻梅苑5+6好像只有五千一左右，很多人搶。
咋說(shuō)呢，對(duì)比價(jià)值來(lái)說(shuō)，一萬(wàn)一拆遷價(jià)給你還是超值的，畢竟賣(mài)的話遠(yuǎn)遠(yuǎn)值不了這么多，只是對(duì)于條件不好的人無(wú)力改善，有關(guān)部門(mén)應(yīng)該關(guān)注到這些群體，拿一些更實(shí)惠的安置房出來(lái)，我看現(xiàn)在這些的安置房?jī)r(jià)格都太高，與市場(chǎng)價(jià)差不多了。

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王仁丸

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-22 15:05
我說(shuō)我家實(shí)際只有40平了么？我家房本上+獨(dú)立車(chē)庫(kù)+院子里面蓋的房子就60平了+，另外院子還有12平。但是拆 ...

有證按證，車(chē)庫(kù)算一半這不都是正常的。也不是就你航海才這樣啊，海陵區(qū)其他地方拆遷不也這樣，我這想拆還盼不到呢，身在福中不知福啊

挽清風(fēng)

聲聲不慢8 發(fā)表于 2023-9-22 16:38
你現(xiàn)在這個(gè)拆遷比19年我那個(gè)拆遷比，確實(shí)是虧了。我們那時(shí)候獨(dú)立車(chē)庫(kù)全算，安置房韻梅苑5+6好像只有五千 ...

確實(shí)如此，就像你說(shuō)的，雖然現(xiàn)在每平米補(bǔ)償費(fèi)和你家當(dāng)時(shí)拆遷差不多，但是19年1W的購(gòu)買(mǎi)力和現(xiàn)在23年的購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)多了，再加上你們當(dāng)時(shí)安置房?jī)r(jià)也低，相當(dāng)于拆1平米換差不多地域的安置房2平米。我們現(xiàn)在拿安置房，拿森園三期，只能算1；1。拿海陽(yáng)灣和易居城，只能算到1:0.8-0.9。
不說(shuō)了，說(shuō)多了都是淚

挽清風(fēng)

王仁丸 發(fā)表于 2023-9-22 16:56
有證按證，車(chē)庫(kù)算一半這不都是正常的。也不是就你航海才這樣啊，海陵區(qū)其他地方拆遷不也這樣，我這想拆還 ...

你怎么得出車(chē)庫(kù)算一半正常的這個(gè)想法的？你了解正在拆遷的幾個(gè)地段車(chē)庫(kù)補(bǔ)償都什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？現(xiàn)在信息都是公開(kāi)的，不了解詳情，就不要想當(dāng)然的發(fā)表看法，
花園莊公共車(chē)庫(kù)面積補(bǔ)償，是按各家分?jǐn)偟拿娣e補(bǔ)償，補(bǔ)償價(jià)是住房補(bǔ)償價(jià)的九成，我們這是當(dāng)初各戶花錢(qián)買(mǎi)的私人獨(dú)立車(chē)庫(kù)，補(bǔ)償卻只有住房補(bǔ)償價(jià)格的一半，這合理？
只要不涉及自己切身，誰(shuí)都可以站在一邊胡說(shuō)八道，冷嘲熱諷。

2056

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-22 18:24
你怎么得出車(chē)庫(kù)算一半正常的這個(gè)想法的？你了解正在拆遷的幾個(gè)地段車(chē)庫(kù)補(bǔ)償都什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？現(xiàn)在信息都是公 ...

你可以要求拆遷辦提供車(chē)庫(kù)半價(jià)補(bǔ)償?shù)奈募�依�?jù)，很簡(jiǎn)單的事

挽清風(fēng)

2056 發(fā)表于 2023-9-22 19:38
你可以要求拆遷辦提供車(chē)庫(kù)半價(jià)補(bǔ)償?shù)奈募�依�?jù)，很簡(jiǎn)單的事

政府下的紅頭文件上寫(xiě)的。我們住戶只是奇怪，同樣是海陵區(qū)，為什么航海新村私人購(gòu)買(mǎi)的獨(dú)立車(chē)庫(kù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，反而不如花園莊公共車(chē)庫(kù)。我們提出疑問(wèn)，拆遷公司到現(xiàn)在也沒(méi)給個(gè)說(shuō)法。

海天星

挽清風(fēng) 發(fā)表于 2023-9-22 15:05
我說(shuō)我家實(shí)際只有40平了么？我家房本上+獨(dú)立車(chē)庫(kù)+院子里面蓋的房子就60平了+，另外院子還有12平。但是拆 ...

拆遷辦認(rèn)定你的合理面積究竟多大？航海新村最后拆遷總價(jià)加上裝修費(fèi)用+過(guò)渡費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)+搬家費(fèi)約1-1.1萬(wàn)/平。

還有你不知道今年樓市房?jī)r(jià)都降價(jià)了嗎？拿去年房?jī)r(jià)高位說(shuō)事？花園莊好多大爺大媽拆遷款拿的50多萬(wàn)就是買(mǎi)的東進(jìn)、森園多層2-4樓房子。