辛辛苦苦買的房子怎么就不是屬于自己的了？

意義大大

2022年8月2日有市民反映房子沒有交付辦理了煙草許可證，泰州煙草專賣局領導回復說： 符合辦證的規(guī)定和要求，可以辦理！
2022年8月3日我們申請辦理煙草許可證，但是卻說我們不符合要求了，中間只隔了一天，難道辦證的政策就是兒戲嗎？這難道不是區(qū)別對待，選擇性的進行許可嗎？
起碼的公平和公正在哪里呢？

leocqc

首先，你得先回避自己的違規(guī)問題。有網(wǎng)友說了，你不要把別人的違規(guī)作為自己獲得的理由。這本就不合法。你可以舉報他們違法（當然，你得有事實證據(jù)），也可以投訴他們不作為，但別人違法違規(guī)不是可以作為你違法違規(guī)的依據(jù)。
你只有合法的前提下，才能跟他們硬杠。

意義大大

leocqc 發(fā)表于 2023-9-19 15:50
首先，你得先回避自己的違規(guī)問題。有網(wǎng)友說了，你不要把別人的違規(guī)作為自己獲得的理由。這本就不合法。你可 ...

首先謝謝這位網(wǎng)友的分析，在法院開庭的過程中，法官也明確指出了泰州煙草專賣局適用法律前后矛盾（也就是適用法律錯誤），但是判決書上的內容卻被背后的強大力量給和諧了。我們在當初申請辦理的時候， 完全是被暗箱操作了。不然也不會進行長達一年的維權，我們手握鐵證如山的證據(jù)在手，合理合法的進行維權活動，揭露其中的黑幕，所謂的公平和公正，也是有選擇性的，不適用所有人

leocqc

意義大大 發(fā)表于 2023-9-19 16:59
首先謝謝這位網(wǎng)友的分析，在法院開庭的過程中，法官也明確指出了泰州煙草專賣局適用法律前后矛盾（也就是 ...

如果僅僅是你在論壇發(fā)帖所呈現(xiàn)的事實，僅有可能說明有違規(guī)操作，不能說明你也可以違法。而你也知道，你所說的人家申辦的許可也是非常規(guī)辦理的，這就不存在公平公正了。你現(xiàn)在可能就是也想享受這非常規(guī)許可的福利。
還是那句話，別人違法違規(guī)不是你違法違規(guī)的理由。你可以舉報或者投訴，但你不能例外。
另外，你說法官在開庭過程中明確指出了適用法律矛盾，這得在你拿到庭審筆錄后才能作為你的佐證，否則，那只能是你的片面之詞。庭審筆錄是可以復印的，而且庭審筆錄有你或者你的代理人簽字
如果你想用庭審中的證言證詞或者證據(jù)作為你的言論依據(jù)，你最好得復印庭審筆錄。

意義大大

leocqc 發(fā)表于 2023-9-19 23:15
如果僅僅是你在論壇發(fā)帖所呈現(xiàn)的事實，僅有可能說明有違規(guī)操作，不能說明你也可以違法。而你也知道，你所 ...

謝謝您的分析。我們申請的時候是適用2021版煙草合理化布局規(guī)定的，第14條中 關于固定經(jīng)營場所的界定并不包含“未交付的房屋”，到了2023版的合理化布局第16條的內容，才加上了的。那為什么要加上呢？是因為2021版的沒有才加的吧。這樣不是更加反證我們2022年8月的申請是符合規(guī)定的嗎？

leocqc

意義大大 發(fā)表于 2023-9-20 07:58
謝謝您的分析。我們申請的時候是適用2021版煙草合理化布局規(guī)定的，第14條中 關于固定經(jīng)營場所的界定并不 ...

第一，你的代理人是抓住了重點“固定經(jīng)營場所"作為突破點，方向沒錯。但你們的依據(jù)經(jīng)不起推敲。沒有條文或法律規(guī)定約束的，任何一方都不能作為自己的依據(jù)。
社會上所說的存在即合理的現(xiàn)象，并不能作為法律基礎來支持你。除非你能找到相當一定數(shù)量的跟你境遇相同的人一起控訴。否則，這解釋權你沒有，煙草局反而有。說簡單點，人家自己發(fā)布什么規(guī)則，并不需要通知你，你照做就是了。就跟你到復印店復印材料一樣，收你一份5毛也行，6毛也行。
第二，人家開始應訴就說了，是有上位法支持他們的訴訟的。而你所說的不可移動的商鋪咋就是不固定的等描述并不能作為法律支持的類型。這跟前一種情形有點類似，就是解釋權不在你這里。不是你認為是固定場所，就是固定場所。得有權威部門給你出具的產(chǎn)權證、公函等。換句話說，你就是沒有產(chǎn)權證或類似證書，也得有房產(chǎn)局（具體哪個單位發(fā)我不知道，只是借稱）發(fā)的函，證明你所使用的場所在相當一段時間內是歸您所有，你擁有一切處置權且沒有產(chǎn)權爭議。（可這是相當困難的，恐怕沒有哪個單位會隨便給你做這個擔保）

意義大大

leocqc 發(fā)表于 2023-9-20 09:04
第一，你的代理人是抓住了重點“固定經(jīng)營場所"作為突破點，方向沒錯。但你們的依據(jù)經(jīng)不起推敲。沒有條文 ...

謝謝您的分析！2021和2023版的規(guī)定上分別都寫的清清楚楚，下面在附上其他網(wǎng)友咨詢國家煙草專賣局，國家局的回復，也沒有說不可以發(fā)證.

leocqc

意義大大 發(fā)表于 2023-9-20 11:19
謝謝您的分析！2021和2023版的規(guī)定上分別都寫的清清楚楚，下面在附上其他網(wǎng)友咨詢國家煙草專賣局，國家局 ...

所以你還是糾結什么?沒有說不發(fā)證，也沒有說發(fā)證。這不就結了？國家給你的回復是你滿足條件了就去當?shù)責煵輰Ｙu局申請。國家這個回復并沒有回復有沒有滿足條件，只是回復你辦證的條件。也沒有回復交房前后的問題。審批權在當?shù)氐胤剑�所以你發(fā)這個回復有啥意義呢？

社區(qū)清潔工

leocqc 發(fā)表于 2023-9-20 12:09
所以你還是糾結什么?沒有說不發(fā)證，也沒有說發(fā)證。這不就結了？國家給你的回復是你滿足條件了就去當?shù)責?...

鉆牛角尖的人，任憑你怎么說他都認為他是對的。

leocqc

社區(qū)清潔工 發(fā)表于 2023-9-20 15:33
鉆牛角尖的人，任憑你怎么說他都認為他是對的。

話分兩頭，不要把所有鉆牛角的人打死。誰還沒有個固執(zhí)己見的時候呢?