房市開始回暖

乎乎大睡

乎乎大睡 發(fā)表于 2023-09-10 20:34
現(xiàn)在的房子，報(bào)價(jià)要低到一定程度，才有人去看�，F(xiàn)在有的買家，想撿個(gè)大便宜，在一開始就很低的報(bào)價(jià)上，還的價(jià)錢跟人家賣家的底價(jià)相差太多，感覺不是去看房的，而是去看熱鬧的。也是造成成交低迷的原因之一了。

其實(shí)我覺得，中介帶的人能被帶去看房，說明它對最初的報(bào)價(jià)還是差不多能接受的，不然也不會(huì)去看了。但是有的中介想逞能，想壓價(jià)，最后好不容易買房的人拉去看房了，賣家卻被弄的不高興賣了，中介自己把事情搞砸了

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乎乎大睡

現(xiàn)在有的中介甚至把人家賣家當(dāng)年買的多少錢，告訴現(xiàn)在看房的人，總想著賣家能賠本賣，感覺挺弱的，可以說沒有職業(yè)道德。我覺得，厲害的中介，在買家基本認(rèn)可價(jià)格去看房的時(shí)候，適當(dāng)建議好買家砍價(jià)幅度，才是能促進(jìn)成交的，而不是一味的跟房東較勁，平衡能力就很弱。

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乎乎大睡

比如，人家報(bào)價(jià)70多，你問人家59賣不賣，人家只能尷尬的笑笑，心里估計(jì)想說，你們是來我家看房還是來玩的，要不要招待你們吃頓飯

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sunjin111

大城市房市回暖對小城市打擊更大，特別上海和蘇州放開限購后，泰州的有錢人都跑到大城市購房了，優(yōu)質(zhì)人口流失更嚴(yán)重，就我身邊所認(rèn)識(shí)富裕階層都跑到香港買房了。

apchy

房地產(chǎn)的春天已經(jīng)來了。

乎乎大睡

sunjin111 發(fā)表于 2023-09-11 09:09
大城市房市回暖對小城市打擊更大，特別上海和蘇州放開限購后，泰州的有錢人都跑到大城市購房了，優(yōu)質(zhì)人口流失更嚴(yán)重，就我身邊所認(rèn)識(shí)富裕階層都跑到香港買房了。

泰州的價(jià)格一萬上下基本能接受了，認(rèn)可了，也沒多大泡沫，畢竟長三角地區(qū)。而且上海南京的房價(jià)也不是所有人都能承受的起的

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乎乎大睡

木木是個(gè)大壞蛋 發(fā)表于 2023-09-10 17:15
上海的房市關(guān)泰州什么事？如果上海再出新政放開五大新城限購，二三線樓市都得垮。

剛看了下，五大新城也不便宜，甚至都沒有一兩萬的，即使有也是很破爛的那種

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泰州中郵物流

乎乎大睡 發(fā)表于 2023-9-11 09:22
泰州的價(jià)格一萬上下基本能接受了，認(rèn)可了，也沒多大泡沫，畢竟長三角地區(qū)。而且上海南京的房價(jià)也不是所有 ...

一萬都有泡沫

乎乎大睡

泰州中郵物流 發(fā)表于 2023-9-11 10:57
一萬都有泡沫

天逸河畔

海天星

乎乎大睡 發(fā)表于 2023-9-11 10:58
天逸河畔

天逸河畔好點(diǎn)樓層其實(shí)總價(jià)約1.1左右，對比周邊1.3的大華、江山望、官河灣性價(jià)比很高了，9000多那是必須捆綁車位或儲(chǔ)藏室的。