泰州物業(yè)服務(wù)人員如有下列行為將處罰！

愷撒貝利安 · 發(fā)表于 2023-8-30 19:24:35

《泰州市住宅物業(yè)管理條例》
第五十一條
建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后的公共收益，屬于業(yè)主共有。

公共收益的分配，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。

公共收益由物業(yè)服務(wù)人管理的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列賬，獨(dú)立核算，不得擅自挪用，并接受業(yè)主委員會的監(jiān)督；由業(yè)主委員會自行管理的，應(yīng)當(dāng)以業(yè)主委員會名義開設(shè)公共收益賬戶，接受業(yè)主和村民委員會、居民委員會的監(jiān)督。

公共收益的收支情況應(yīng)當(dāng)每年在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示一次，公示期限不得少于十五日。
第六十三條

物業(yè)服務(wù)人有下列行為之一的，按照下列規(guī)定進(jìn)行處罰：

（一）違反本條例第三十六條第一款第一項、第三項、第四項、第七項、第九項規(guī)定，未公布相關(guān)信息或者公布虛假信息的，由住宅物業(yè)管理主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處一萬元以上五萬元以下的罰款；

（二）違反本條例第三十六條第一款第二項、第五項、第六項、第八項規(guī)定，未公布物業(yè)服務(wù)事項等相關(guān)信息或者公布虛假信息的，由縣級市（區(qū)）市場監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處一萬元以上五萬元以下的罰款；

（三）違反本條例第四十一條第一款規(guī)定，未履行交接義務(wù)的，由住宅物業(yè)管理主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處五萬元以上十萬元以下的罰款；

（四）違反本條例第四十一條第三款規(guī)定，拒不退出住宅物業(yè)服務(wù)區(qū)域的，由住宅物業(yè)管理主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款；

（五）違反本條例第四十七條第二款規(guī)定，對住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違法行為未予以勸阻、制止，或者未及時報告有關(guān)主管部門的，由住宅物業(yè)管理主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可以處一千元以上五千元以下的罰款；

（六）違反本條例第五十一條第三款規(guī)定，對其管理的公共收益未單獨(dú)列賬的，由住宅物業(yè)管理主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處三萬元以上十萬元以下的罰款；挪用公共收益的，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用資金二倍以下的罰款。