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發(fā)表于 2023-8-1 10:43:05
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來自： 中國江蘇
tzdl1 發(fā)表于 2023-08-01 10:27
如果將來光電項目能搞上來，說不定城西還能成為工業(yè)基地，否則就那個啥了。鳳凰路以北的城西，尤其是濟川路以北基本上是養(yǎng)老的了。觀念很重要，沒必要盯著那一畝三分地，將來的房地產(chǎn)肯定會分化，大城市還會漲，像上海、BJ，只要說買房可以落戶，房價漲到20萬/平米都很正常。像我們這種小城市房價總體上來說大漲不太可能，基本上就是陰跌了，但是對于城市各個區(qū)域來說，還是有地方會漲有地方會跌的，具體買哪里讓自己的資產(chǎn)保值，自己決定吧！投資不是投機，投資是要保證自己的資產(chǎn)不會縮水，能夠讓資產(chǎn)升值，能捕捉發(fā)展的紅利。投機是完全奔著高杠桿發(fā)快財去的。
南官河以西的西部地區(qū)都只能算養(yǎng)老地區(qū)，這些地區(qū)廠居混合，宜居情況有優(yōu)有劣，最差的當然是城西北（揚州路以北的城西，居民區(qū)混雜著電化廠，可想而知），次差的揚州路以南至老通揚河以北的城西地區(qū)（海光，安居苑，興業(yè)小區(qū)等地），這些地方雖然沒有直接面對大型工廠的混雜，但人口老齡化是這塊地區(qū)的短板，這也是迎春路江洲路沒有企業(yè)拿地的原因，所以導致這塊地區(qū)大多數(shù)都是“原住民”,稍好一點就是濟川路以南的城西南地區(qū)，目前南官河板塊還有新樓盤入場，人口不至于像北城西一樣，老齡化加上惡性循環(huán)。 |
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