裝電梯過時了，老樓重建才是王道。

加納利群島

你們自己想拆就拆想建就建，土地，規(guī)劃，建設(shè)，道路，水氣管道，電線網(wǎng)線，綠化等等都不管嗎？

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xiao6362389

有事你就找我 發(fā)表于 2023-07-22 09:48
老百姓自己拿錢，統(tǒng)一設(shè)計重建，取消70 年土地使用權(quán)變永久使用權(quán)，

這個方案 動力奶酪了 不可能實施。

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LXYPA

我家白馬的祖宅，都快塌啦，都沒人問，祈求政府用公積金給我原址重建

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聲聲不慢8

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-07-22 09:35
上海已經(jīng)開始了，原址重建。

上海想試點城中心有些破小區(qū)的，好像是沒有成功，因為要百分百同意簽字

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尚廂記

LXYPA 發(fā)表于 2023-07-22 19:01
我家白馬的祖宅，都快塌啦，都沒人問，祈求政府用公積金給我原址重建

危房確實可以申請補助。

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尚廂記

昨天才看到新聞   北京勁松小區(qū)一區(qū)114號樓。推倒重建  政府出一半，每戶出6到7萬。政府應(yīng)該沒有義務(wù)，但有錢愿意出，改造危樓。

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有事你就找我

xiao6362389 發(fā)表于 2023-7-22 18:11
這個方案 動力奶酪了 不可能實施。

行的，政府統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計建設(shè)，政府不出錢，改造房屋和相關(guān)配套工程造價按照實際面積算價，平均到每一戶（老百姓拿錢），就是要一戶一宅，像農(nóng)村這樣，一戶多房的只能享受一次（一房）宅基地永久使用權(quán)，并且要簽訂合同協(xié)議書，以后不得墨跡，多余的房屋以后如果要翻建，必須聽從政府的安排，多余的房屋按使用年限，不再享受土地永久使用權(quán)，到期根據(jù)國家規(guī)定處理，
意思就是政府一次性給一戶一房土地永久使用權(quán)，政府不在出錢，老百姓自己拿錢統(tǒng)一翻建新樓，一戶多余的房屋以后翻建還是按照40年或者70年土地使用權(quán)處理，這種情況只要在房產(chǎn)證上注明土地使用狀況就行

xiao6362389

原拆原建這條路走不通， 政府賺不到錢， 是不會給你弄的。 土地政策紅線要守住。

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tzdl1

你說的成本是你自己的面積，重建不可能建你一家的，還有樁基、消防、電氣、防雷接地、路面、草坪等一系列項目，1800花不住。

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xiao6362389

有事你就找我 發(fā)表于 2023-07-22 22:37
行的，政府統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計建設(shè)，政府不出錢，改造房屋和相關(guān)配套工程造價按照實際面積算價，平均到每一戶（老百姓拿錢），就是要一戶一宅，像農(nóng)村這樣，一戶多房的只能享受一次（一房）宅基地永久使用權(quán)，并且要簽訂合同協(xié)議書，以后不得墨跡，多余的房屋以后如果要翻建，必須聽從政府的安排，多余的房屋按使用年限，不再享受土地永久使用權(quán)，到期根據(jù)國家規(guī)定處理，
意思就是政府一次性給一戶一房土地永久使用權(quán)，政府不在出錢，老百姓自己拿錢統(tǒng)一翻建新樓，一戶多余的房屋以后翻建還是按照40年或者70年土地使用權(quán)處理，這種情況只要在房產(chǎn)證上注明土地使用狀況就行

農(nóng)村的城市不一樣。 土地財政的本質(zhì) 政府要圈地賣錢的。 你這樣自己掏錢翻建房屋， 政府沒錢賺， 行不通的。

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