起拍價(jià)8.79億元，姜堰這個(gè)大地塊上市！

全泰州的希望

本月，姜堰城區(qū)今年首個(gè)住宅用地掛牌上市，這便是藥廠南側(cè)地塊：

藥廠南側(cè)地塊土地面積約144.4畝，東至東海南路、南至湯河、西至濱河路（規(guī)劃建設(shè)）、北至長江路：

    該地塊起拍總價(jià)8.79億元，最高限價(jià)13.17億元。起拍樓面價(jià)約5371元/㎡，最高樓面限價(jià)約8048元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊計(jì)容總建筑面積不超過16.37萬方，限高則為不低于12米，不高于60米（也就是20層左右的高層住宅）。

藥廠南側(cè)地塊是姜堰城區(qū)東南片區(qū)規(guī)模較大的住宅用地，以湯河為界分為南北兩個(gè)地塊，此次上市的是湯河北側(cè)地塊。

    根據(jù)2023年姜堰城區(qū)施教區(qū)劃分，該地塊學(xué)區(qū)分別如下：幼兒園為東橋幼兒園南園區(qū)；小學(xué)為東橋集團(tuán)鳳凰園校區(qū)；初中為姜堰四中。此外，該地塊西側(cè)緊鄰勵(lì)才學(xué)校，東側(cè)也有民辦幼兒園成才幼兒園，整體看教育配套資源還是具有較大優(yōu)勢的。

    就其他配套資源看，地塊西側(cè)緊鄰姜堰區(qū)美術(shù)館、萬竹園、雙河風(fēng)情廣場。南側(cè)距離中天植物園、南繞城快速路等也較近。

（西姜黃河兩岸規(guī)劃方案圖）

    此外，我們還可以看出，該地塊西側(cè)還空了一塊地，說明西姜黃河?xùn)|側(cè)會(huì)打造其他項(xiàng)目，從之前爆出的方案看是商業(yè)街區(qū)（如上圖）。如果能根據(jù)方案打造，無疑還是不錯(cuò)的。讓我們保持關(guān)注！

xsd

一線開發(fā)商看不上？

裝璜師傅

都是肥沃的糧田呀

來自安卓APP客戶端

如果的話2

裝璜師傅 發(fā)表于 2023-07-23 10:35
都是肥沃的糧田呀

為啥以前有餓死人現(xiàn)在沒有了

來自安卓APP客戶端

偏執(zhí)狂°

最后城投中標(biāo)拿地，

泰州中郵物流

偏執(zhí)狂° 發(fā)表于 2023-7-24 11:29
最后城投中標(biāo)拿地，

城投能拿都不錯(cuò)了，至少說明拿地的城投還有舉債的空間

光說不練OO1

泰州中郵物流 發(fā)表于 2023-7-25 14:57
城投能拿都不錯(cuò)了，至少說明拿地的城投還有舉債的空間

城投再抵押給銀行，循環(huán)起來，經(jīng)濟(jì)就運(yùn)轉(zhuǎn)起來了！

存中人

左手倒右手，手上滿是油

來自安卓APP客戶端

上善若水!

地方賣地地方差錢，開發(fā)商開發(fā)差銀行錢，老百姓買房貸款差銀行錢，銀行也說差錢，錢去哪了。

娃哈哈88

哪個(gè)美術(shù)館如果是個(gè)圖書館哪該多好呀?搞不懂領(lǐng)導(dǎo)是怎么想的，看書的人多哩還是畫畫的人多哩？哪個(gè)需求更貼近群眾需求？現(xiàn)在好了，弄成個(gè)老干部自嗨中心。