興化市政府公告！

西門少年

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)興擬征告 (2023)5 號開展的擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估結果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補償安置方案有關事項公告如下:

一、征收范圍

擬征收地塊 1:位于興化市田街道鳳凰垛村集體、解樓八組、解樓十組、解樓十一組、解樓十二組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖

擬征收地塊 2:位于興化市垛田街道鳳凰垛村集體、解樓八組、解樓十組、解樓十一組、解樓十二組范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。


二、土地現(xiàn)狀

(一)根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，擬征收地塊 1 土地現(xiàn)狀如下：

1.擬征收垛田街道鳳凰垛村集體所有土地0.1248公頃(1.87畝)。其中，農用地 0.0062 公頃(0.09 畝)，含耕地 0.0062 公頃(0.09畝);建設用地0公頃(0畝)，未利用地 0.1186 公頃 (1.78 畝);

2.擬征收垛田街道鳳凰垛村解樓八組集體所有土地 0.0019 公頃(0.03 畝)。其中，農用地 0.0019 公頃 (0.03 畝)，含耕地 0.0019 公頃(0.03 畝);建設用地0公頃 (0畝)，利用地0公項 (0畝);

3.擬征收垛田街道鳳凰垛村解樓十組集體所有土地 0.0895 公頃(1.34畝)。其中，農用地 0.0895 公頃 (1.34 畝)，含耕地 0.0633 公頃 (0.95 畝);建設用地0公頃 (0畝)，未利用地0公頃 (0畝)；

4.擬征收垛田街道鳳凰垛村解樓十一組集體所有土地 0.0435公頃 (0.65 畝)。其中，農用地 0.0435 公項 (0.65 畝)，含耕地 0.0435公頃 (0.65 畝);建設用地0公頃 (0畝)，未利用地0公頃 (0畝);

5.擬征收垛田街道鳳凰垛村解樓十二組集體所有土地 0.0281 公頃 (0.42 畝)。其中，農用地 0.0281 公頃 (0.42 畝），含耕地 0.0281公頃 (0.42畝)建設用地0公頃 (0畝)，未利用地0公頃(0畝)。


(二)根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，擬征收地塊 2 土地現(xiàn)狀如下：

1.擬征收垛田街道鳳凰垛村集體所有土地0.2578 公頃(3.87畝)。其中，農用地 0.0007 公頃(0.1 畝)，含耕地 0.0006 公頃(0.01畝)；建設用地0公頃 (0畝)，未利用地 0.2571 公頃(3.86畝);

2.擬征收垛田街道鳳凰垛村解樓八組集體所有土地 0.0949 公頃(1.42畝)。其中，農用地 0.0949 公頃 (1.42畝)，含耕地 0.0934公頃 (1.40畝);建設用地0公頃 (0畝)，未利用地0公頃 (0畝);

3.擬征收垛田街道鳳凰垛村解樓十組集體所有土地 0.1197 公頃(1.80畝)。其中，0.1197 公頃 (1.80畝)，含耕地0.1095 公頃(1.64畝);建設用地0公頃 (0畝)，未利用地0公頃 (0 畝);

4.擬征收垛田街道鳳凰垛村解樓十一組集體所有土地 1.0400公頃(15.60 畝)。其中，農用地 1.0397 公頃(15.5955 畝)，含耕地 1.0397公頃 (15.5955 畝);建設用地0公頃 (0畝)，未利用地0.0003 公頃(0.0045 畝);

5.擬征收垛田街道鳳凰垛村解樓十二組集體所有土地 0.8713公頃(13.07畝)。其中，農用地 0.8670 公頃(13.01 畝），含耕地 0.8524公頃(12.79 畝):建設用地0公頃(0畝）未利用地0.0043 公項(0.06畝)。

三、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地。

四、補償方式與標準

(一)土地補償費和安置補助費標準按《市政府關于公布泰州市所轄各市(區(qū))征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準的通知》(泰政發(fā) (2020)88號)的規(guī)定執(zhí)行:

1.土地補償費標準:農用地2.35萬元/畝，建設用地4.7萬元/畝，未利用地3.29萬元/畝。

2.安置補助費標準:農用地2.35萬元/人。

(二)青苗和地上附著物補償標準

按《市政府關于公布泰州市各市(區(qū)) 征地地上附著物和青苗等補償標準的通知》 泰政發(fā) (2020)93號)的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》 (蘇政發(fā) (2021) 87號)的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉(xiāng)社會保障其本人的安置補助費由市政府按規(guī)定足額支付。

六、其他事項

1、本公告在興化市政府門戶網(wǎng)站 (http://www.xinghua.gov.cn/)和擬征收土地涉及的農村集體經(jīng)濟組織所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內進行公告，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關系人的意見。本公告公示期為 30日，自2023 年7月6日至2023年8月4日。

2、對本征地補償安置方案有異議的，應在本公告發(fā)布之日起30日內(截止2023 年8月4日)提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應于公告期滿后 5個工作日內提交。提交地址為:興化市自然資源和規(guī)劃局第二分局(聯(lián)系人:劉鋼;電話:13337783000;郵編:225799)。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應明確具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應予以明示在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定本級人民政府認為確有必要的，興化市人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知。

4、擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告規(guī)定期限內即2023年7月6日至2023 年8月4日，持不動產權屬證明材料至興化市自然資源和規(guī)劃局第二分局(聯(lián)系人:劉鋼;電話:13337783000)辦理補償?shù)怯�，請相互轉告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償?shù)怯浀�，其補償內容以土地現(xiàn)狀調查結果為準特此公告。



附圖:擬征收土地位置示意圖

興化市人民政府

2023年7月5日

陳sir，

農用地補償這么低，未用地補償?shù)降捉o誰

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