泰州又一老小區(qū)或?qū)⒉疬w��？

龍星涼正牌女友 · 發(fā)表于 2023-6-2 08:51:40

老小區(qū)拆遷改造一直牽動人心。
作為城北約30年房齡的花園新村，去年傳來拆遷的消息，同年8月份，該小區(qū)也進行了房屋入戶調(diào)查，但一直沒有實質(zhì)性進展。

近日，關(guān)注到有網(wǎng)友咨詢拆遷問題。官方回復(fù)，花園新村確定拆遷，目前正在進行補償安置方案的論證和制定中。

現(xiàn)在，這片區(qū)域周邊不少二手房、新房都已經(jīng)到1.2萬/㎡+。

東進路商圈已經(jīng)坐鎮(zhèn)，如今新商業(yè)即將加入，格局更加宏大，城市新一輪發(fā)展也將繼續(xù)。

確定拆遷，城北老小區(qū)迎來最新進展，正在進行補償安置方案的論證和制定

自從花園新村傳來拆遷消息，一直牽動著眾多居民的心。

據(jù)了解，花園新村地塊、堡城路南側(cè)（海陵北路東側(cè)）地塊房屋搬遷工程評估機構(gòu)報名抽簽的公告，此次涉及約887戶，5萬平方米。

其中花園新村具體范圍為：完成東至水校西巷，西至燈泡廠，南至裴一組，北至江陽路范圍內(nèi)的拆遷工作。

去年8月份，房屋征收調(diào)查工作人員開始進行入戶調(diào)查。

而有居民表示，自入戶調(diào)查之后便沒有了實質(zhì)性消息。據(jù)海陵區(qū)政府辦5月中旬回復(fù)，花園新村確定拆遷，不過目前還在論證和制定中。

城市的舊改，也是城市面貌的更新?lián)Q代，而這也是必經(jīng)之路。除了懷念，大家更期待的是，未來這片土地，又會建什么？

根據(jù)泰州市北部街區(qū)控制性詳細規(guī)劃顯示，未來周邊仍以居住生活區(qū)為主，比如一路之隔的地塊，為商住和商業(yè)性質(zhì)。

老房子有老故事，花園新村房齡約30年，承載了幾代人的回憶

去年，我們也曾來到過花園新村，希望通過圖片記錄下這個滿眼生活氛圍。

據(jù)二手房網(wǎng)站資料顯示，花園新村竣工已有30多年時間，是區(qū)域比較典型的老破小。線路老舊，環(huán)境破舊，居住環(huán)境急需改善。

近些年，周邊新建其美林翡翠華府、花園半島、北規(guī)院鳳鳴雅苑等，花園新村像是城北發(fā)展初期遺留下的產(chǎn)物。

拐進去，和周邊亮麗風(fēng)景，車輛高速穿梭的景象完全不同，時光仿佛駐留。

如果說花園新村見證了城北區(qū)域的發(fā)展一點也不夸張，外立面早已承載多年風(fēng)霜。

去到周邊打聽一遭，大家對這個小區(qū)也津津樂道，不少老年人對這里非常有感情，孩子想把她們接到新房子，都被婉拒。

順著道路進去，就可以看到前面很多房子非常破爛，居住環(huán)境令人擔(dān)憂。

每到固定時間點，大爺大媽便會著起爐灶，燒水、燉湯。到了傍晚，恰逢幾個老爺子得空，耐不住手癢，搭起棋盤來上兩局，沒一會街坊鄰居簇擁前來觀戰(zhàn)。

天熱了，巷子里成了大伙的感情聯(lián)絡(luò)站。每逢早上或者太陽落山，各樓棟情報員不約而同在此匯合，拉家常。如果小區(qū)有了外來者，他們也總是抬頭審視一番。

拆遷紅字還未上墻，但一些聞訊而來的中介和搬家公司率先趕到。一是提供租房信息，二是留下拆遷搬家熱線。

對于即將進行的大規(guī)模拆遷，老年人們似乎沒有太多期待，對于居住20多年的房子有難以割舍的感情。

泰州正式推行房票政策，一批老泰州即將涌入新房市場

重要消息！就在剛剛，泰州正式發(fā)布了《關(guān)于推進市區(qū)房屋征收補償房票安置的實施意見》。
根據(jù)文件，明確給予被征收人房票實際使用金額一定比例的獎勵，自2023年6月1日起施行。

同時，實施意見中還附上了一些關(guān)于“房票”安置政策的具體細則，涉及到實施范圍、房票安置房源統(tǒng)籌、使用規(guī)則等方面。

主要涉及4大重點方向：

1、本意見適用于：市區(qū)范圍內(nèi)房屋征收項目的實施主體在征收過程中，選擇房票安置的被征收人。

2、各區(qū)發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與房票安置的條件，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商定房票購房協(xié)議，明確接受房票購房的項目和優(yōu)惠幅度。對選擇房票安置的被征收人，可持房票在泰州市區(qū)范圍內(nèi)向參與房票結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買新建商品房。房票有效期不超過18個月，自開具之日起算。

3、持房票購房，給予被征收人房票實際使用金額一定比例的獎勵。

4、被征收人在房票有效期內(nèi)主動放棄或期限屆滿未實際使用，可向征收實施主體申請兌付房票票面金額。另外，對使用房票購房多余部分，被征收人可向征收實施主體申請領(lǐng)取余額。