問一下，圖上這種樓頂?shù)牧褐蚣芸梢杂脕憩F(xiàn)澆加蓋一層嗎？

黃河黃 · 發(fā)表于 2023-5-13 20:33:06

jy05 發(fā)表于 2023-05-13 11:18
圖3是碧桂園的疊加，賣房子的時候，就說頂樓特意給墻和窗子都弄好了，自己加個頂就可以了。只要不超過它墻框起來的范圍就可以。

目前的通用做法是，開發(fā)商把頂樓價格定的高高的，把全體業(yè)主每人都可以亨用的樓頂?shù)氖褂脵?quán)背地轉(zhuǎn)讓給私人業(yè)主，個人違建，讓主管部門來背鍋。一樓也是一樣的道理，綠地是大家共有，不是獨享

黃河黃 · 發(fā)表于 2023-5-13 20:36:58

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-05-12 09:58
不需要手續(xù)！
弄手續(xù)，你就玩不起了！整棟樓要重新進行工程計算，校核！

對，違建事小，去年長沙樓加蓋塌了，多層樓房樓頂加蓋就事大了

光說不練OO1 · 發(fā)表于 2023-5-13 20:44:28

黃河黃發(fā)表于 2023-05-13 20:36
對，違建事小，去年長沙樓加蓋塌了，多層樓房樓頂加蓋就事大了

說實在，我真的希望泰州能有一幢樓，因為違章成為危房！也許這樣才能引起重視！

瑾年、 · 發(fā)表于 2023-5-14 19:04:49

不允許，框柱配筋未考慮現(xiàn)澆板載荷。

黃河黃 · 發(fā)表于 2023-5-14 20:30:13

瑾年、發(fā)表于 2023-05-14 19:04
不允許，框柱配筋未考慮現(xiàn)澆板載荷。

如果這種情況，非得加個混凝土頂，有什么變通方法嗎？

黃河黃 · 發(fā)表于 2023-5-17 12:07:05

jy05 發(fā)表于 2023-05-13 11:18
圖3是碧桂園的疊加，賣房子的時候，就說頂樓特意給墻和窗子都弄好了，自己加個頂就可以了。只要不超過它墻框起來的范圍就可以。

天地源的樓頂也特意給框和窗子都弄好了，但是就沒有出現(xiàn)混凝土加層現(xiàn)象，是不是說明天地源物業(yè)公司管理到位？

兩小兒能管 · 發(fā)表于 2023-5-17 13:12:36

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-05-13 20:10
前兩天有個碧桂園的業(yè)主發(fā)帖，我詢問碧桂園是否有違章，回復基本沒有！

泰州碧桂Y里面違章建筑也不少

WHJ160703 · 發(fā)表于 2023-5-17 13:25:24

鳳城府疊加頂樓家家都澆起來了

黃河黃 · 發(fā)表于 2023-5-17 22:59:31

WHJ160703 發(fā)表于 2023-05-17 13:25
鳳城府疊加頂樓家家都澆起來了

仔細巡視了一下，鳳城府、柏悅府小區(qū)里面的違建可不少

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