致無能的中駿

海天星

li100239650 發(fā)表于 2023-5-12 14:41
原來你是就靠著網(wǎng)上的一堆文件消息在這高談闊論的，壓根不管現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，難怪這么多人罵你，真特么活 ...

商業(yè)面積大小在土拍文件里面基本就寫明了，無法更改，你想扯什么東西？

li100239650

海天星 發(fā)表于 2023-5-12 14:44
商業(yè)面積大小在土拍文件里面基本就寫明了，無法更改，你想扯什么東西？

你想扯什么東西？從網(wǎng)上查個(gè)土拍文件來扯兩個(gè)街區(qū)的商業(yè)面積？兩個(gè)街區(qū)都建成了，你扯土拍面積，不去看建筑面積和租賃面積，你想給人什么誤導(dǎo)？

海天星

li100239650 發(fā)表于 2023-5-12 14:42
這兩項(xiàng)目從面積到規(guī)劃價(jià)格招商情況，閉著眼睛都跟你掰扯出來，我實(shí)際就在這兩地方干過，你跟我扯網(wǎng)上的東 ...

在兩個(gè)地方干過，比如做銷售的，就代表你很清楚具體商業(yè)面積？再給你普及一下（不信自己去查土拍上市文件）

中駿室外金街兩層計(jì)容建筑面積約9000平（不含地下停車場(chǎng)+2幢公寓樓及樓下一排門面房）

美好泰古里自持建筑面積約1.5萬平左右（不含地下停車場(chǎng)+北側(cè)已建成開業(yè)的門面房+超市+影城+菜場(chǎng)）

再不信可以去自規(guī)局查閱商業(yè)面積相關(guān)文件。

li100239650

海天星 發(fā)表于 2023-5-12 14:44
商業(yè)面積大小在土拍文件里面基本就寫明了，無法更改，你想扯什么東西？

中駿室外街和美好泰古里兩個(gè)商業(yè)街區(qū)有多少鋪位，規(guī)劃是什么樣，價(jià)格體系是怎樣的，售賣商鋪多少，返租鋪有多少，自持鋪出租率多少，返租鋪出租率多少，租金收繳率多少，整天看你在每個(gè)商業(yè)帖下面高談闊論的，別光從網(wǎng)上看幾個(gè)公告新聞就侃侃而談，這幾個(gè)數(shù)據(jù)你說說來

海天星

li100239650 發(fā)表于 2023-5-12 14:46
你想扯什么東西？從網(wǎng)上查個(gè)土拍文件來扯兩個(gè)街區(qū)的商業(yè)面積？兩個(gè)街區(qū)都建成了，你扯土拍面積，不去看建 ...

計(jì)容建筑面積是死的，還頭一次聽說商業(yè)可租賃面積會(huì)比建筑面積還要大？呵呵！

li100239650

海天星 發(fā)表于 2023-5-12 14:48
在兩個(gè)地方干過，比如做銷售的，就代表你很清楚具體商業(yè)面積？再給你普及一下（不信自己去查土拍上市文件 ...

在你思維里商業(yè)也就只有銷售了，啥球不知道，從網(wǎng)上看點(diǎn)東西就到處吹，不要紙上談兵，看好你的萬象城去，城東城北不勞你海大總管費(fèi)心，

li100239650

海天星 發(fā)表于 2023-5-12 14:51
計(jì)容建筑面積是死的，還頭一次聽說商業(yè)可租賃面積會(huì)比建筑面積還要大？呵呵！

你是真瞎，好好看看發(fā)的數(shù)據(jù)，從哪說租賃面積比建筑面積大了？你拿計(jì)容面積當(dāng)商業(yè)建筑面積在這逼逼叨叨，還不夠丟人？

海天星

li100239650 發(fā)表于 2023-5-12 14:50
中駿室外街和美好泰古里兩個(gè)商業(yè)街區(qū)有多少鋪位，規(guī)劃是什么樣，價(jià)格體系是怎樣的，售賣商鋪多少，返租鋪 ...

我們不是搞招商的，不需要具體清楚總計(jì)鋪位多少，可租賃商業(yè)面積多少，對(duì)這個(gè)不感興趣，只知道你之前說中駿金街有計(jì)容2萬多平，美好泰古里有計(jì)容6萬多平的糊涂錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，談的就是這個(gè)。

li100239650

海天星 發(fā)表于 2023-5-12 14:53
我們不是搞招商的，不需要具體清楚總計(jì)鋪位多少，可租賃商業(yè)面積多少，對(duì)這個(gè)不感興趣，只知道你之前說中 ...

你是真要死，看清楚了再說，我說計(jì)容面積2萬多平？好好翻過去看看，我說的是計(jì)容還是建筑

海天星

li100239650 發(fā)表于 2023-5-12 14:53
你是真瞎，好好看看發(fā)的數(shù)據(jù)，從哪說租賃面積比建筑面積大了？你拿計(jì)容面積當(dāng)商業(yè)建筑面積在這逼逼叨叨， ...

對(duì)于商業(yè)建筑，一般不會(huì)計(jì)算他的總建筑面積，比如泰州萬達(dá)自持大盒子的總建筑面積接近15萬平，我們不會(huì)把他4萬方地下停車場(chǎng)也算入計(jì)容建筑面積里面。