三是年的多層是老破小，三十年后的高層是什么？

光說不練OO1

三十年后的房子，最大的問題是否能收到維護(hù)基金？
多層，沒維護(hù)基金，勉強(qiáng)能�。�
高層，要不了三十年，電梯早已經(jīng)達(dá)到報(bào)廢年齡，有經(jīng)濟(jì)能力的都搬走了，剩下的窩里斗，難以籌集電梯更換費(fèi)用，越來越多的成為閑置房，租不出去！

笑不可遏

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-4-13 14:55
三十年后的房子，最大的問題是否能收到維護(hù)基金？
多層，沒維護(hù)基金，勉強(qiáng)能��；
高層，要不了三十年，電 ...

再好的電梯，過了15年，一堆毛病，公維基金一旦用光，物業(yè)都要跑路。

光說不練OO1

笑不可遏 發(fā)表于 2023-4-13 15:00
再好的電梯，過了15年，一堆毛病，公維基金一旦用光，物業(yè)都要跑路。

是��！所以沒有一個(gè)強(qiáng)悍的物業(yè)保證，三十年后的高層小區(qū)就是一個(gè)貧民窟！

tzdl1

主要還是管理，要是物業(yè)好業(yè)主好，三十多年的房子還是可以像花園一樣，可是現(xiàn)在的物業(yè)不管事只拿錢，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，搞得一塌糊涂

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笑不可遏

古城易哥 發(fā)表于 2023-4-13 15:14
我當(dāng)時(shí)年輕被騙了買了高層，樓上噪音吵死了，電梯要等半天，馬路上的噪音晚上都睡不著。物業(yè)費(fèi)交那么多， ...

我剛喝一口茶，看到你的回復(fù)，一口差點(diǎn)噴鍵盤上

笑不可遏

古城易哥 發(fā)表于 2023-4-13 15:14
我當(dāng)時(shí)年輕被騙了買了高層，樓上噪音吵死了，電梯要等半天，馬路上的噪音晚上都睡不著。物業(yè)費(fèi)交那么多， ...

小伙子年輕不懂吃大虧啊，可以把房子虧點(diǎn)處理掉，選個(gè)2，3樓的多層或者11層以下1梯1戶，1梯2戶的小高層，選那種靠門口的方便停車子或者靠近人防車位的啊，物業(yè)費(fèi)繳的多沒鳥用啊，都是給白眼狼的