恒大交房再延期，政府專班起何作用？【已回復(fù)】

apchy

延期算個(gè)屁，能交房就應(yīng)該千恩萬謝了，延期三年我都不著急。

黃河黃

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-03-28 13:57
現(xiàn)在的預(yù)售制度是建立在資金監(jiān)管基礎(chǔ)上的，先問問你政府出的預(yù)售制度，自己有沒盡到職？

取消預(yù)售制度，落實(shí)現(xiàn)房銷售

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文山會(huì)海

我同事買的房子結(jié)婚的，本來去年拿房，今年至今沒有拿到

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光說不練OO1

聲聲不慢8 發(fā)表于 2023-3-28 15:07
期房銷售就是政府信用在背書，推脫不了責(zé)任

有人把房產(chǎn)預(yù)售看成普通的商品買賣，實(shí)際上商品房預(yù)售是違反公平交易原則的，
預(yù)售、價(jià)格備案、資金監(jiān)管，這一配套程序，讓政府成為樓盤建設(shè)的絕對(duì)控制方！
操盤人不負(fù)責(zé)誰負(fù)責(zé)？

i奇偶

qirunping 發(fā)表于 2023-03-28 13:49
得了便宜還賣乖，本來一個(gè)市場(chǎng)行為政府給你兜底了，還怪政府，你找恒大去啊

幾十億的土地出讓金被誰收走了

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智商呢

評(píng)論區(qū)大部分都是大聰明啊，泰州恒大全賣出去了，政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)，根本不可能爛尾。明顯資金監(jiān)管部門問題，評(píng)論區(qū)一些大聰明帶節(jié)奏帶的有些過分。爛尾難道政府沒責(zé)任嗎？賣地拿錢的是誰？買房繳稅給誰了？銀行貸款錢又誰賺去了？難道都買大聰明來做水軍了嗎？

五講四美

”我們不需要政府專班坐在辦公室，喝著茶，恒大告訴你啥時(shí)候交房，你轉(zhuǎn)頭告訴業(yè)主啥時(shí)候交房。既然是專班工作組，你應(yīng)該按照既定的交房日期，去全力推進(jìn)工程進(jìn)度，克服一切困難確保4月30日之前交房，這才是工作組的意義。不是傳話筒，你們需要的是解決問題，而不是蒙騙業(yè)主�！�
說得好，頂！

大大頭皮鞋

首先大家要知道房地產(chǎn)政府的職責(zé)，政府責(zé)任最大，把監(jiān)管資金監(jiān)管跑了

是我的敏啊

你不買，我不買，期房變成現(xiàn)房賣，那時(shí)再買不香嗎？不建好就不買，慣他毛病

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光說不練OO1

備案價(jià)==政府告訴你，價(jià)格幫你核了，利潤率正常；
資金監(jiān)管==政府告訴你，雖然沒現(xiàn)貨，你錢已經(jīng)全部繳清，但這個(gè)錢，我們幫你看著，專款專用，開發(fā)商挪用不了！
實(shí)際上呢？
備案價(jià)配合自己與開發(fā)商得利，有計(jì)劃地推高；
資金監(jiān)管形同虛設(shè)，買房時(shí)，我問過銀行，回答：說是監(jiān)管，實(shí)際上很難監(jiān)管！