累計成交143.68億！泰州市司法網(wǎng)拍“E拍貸2.0”來啦

長頭發(fā)的一牙

動輒百萬的房產(chǎn)，豪華氣派的車輛，時尚優(yōu)雅的首飾……

糟糕，是心動的感覺！

奈何一下子拿不出這么多錢，怎么辦？

泰州法院“E拍貸2.0”助您圓夢！

“‘E拍貸2.0’是泰州法院踐行司法為民，服務發(fā)展大局，優(yōu)化營商環(huán)境的創(chuàng)新舉措�！睋�(jù)泰州中院黨組副書記、副院長宋亞平在簽約儀式上介紹，做優(yōu)做強司法網(wǎng)拍“E拍貸2.0”，將引導信貸資金更多流向有實際需求的從事生產(chǎn)經(jīng)營的小微企業(yè)，有力推動淘汰落后產(chǎn)能，促進轉(zhuǎn)型升級，以司法新實踐助力泰州產(chǎn)業(yè)升級高質(zhì)量發(fā)展。

2月28日，泰州中院聯(lián)合泰州人行舉行了泰州司法網(wǎng)拍“E拍貸2.0”法院銀行合作協(xié)議集中簽約活動，與工商銀行泰州分行、中國銀行泰州分行、建設銀行泰州分行等13家商業(yè)銀行簽訂協(xié)議，司法網(wǎng)拍后的貸款申請駛?cè)肟燔嚨馈?/p>

據(jù)介紹，自2014年全面推行司法網(wǎng)拍以來，泰州法院充分發(fā)揮司法網(wǎng)拍免傭金、高成交率、高溢價率，信息展示清晰化、參與方式簡便化、拍賣過程透明化等優(yōu)勢，網(wǎng)拍規(guī)模和成交金額不斷增長，累計成交拍品14308件，成交金額143.68億元，曾創(chuàng)造了3.5億元的全省最高成交紀錄，為當事人累計節(jié)省拍賣傭金達7.19億元。

為解決競拍人一次性付款能力不足，制約司法拍賣成交率和溢價率的問題，泰州法院初期與具備網(wǎng)拍金融貸款服務資質(zhì)的銀行合作，推出了“E拍貸1.0”，但在實踐過程中因缺乏制度規(guī)范，出現(xiàn)了不動產(chǎn)過戶后卻無法辦理抵押貸款的情況。

“當時真的急死了，300多萬拍下來的房子，結果貸款下不來，跳樓的心都有了。”通過司法網(wǎng)拍拿下市區(qū)春風路某住宅的陳某談及此事還有些后怕，“如果當時不能按期交付余款，屬于悔拍違約，幾十萬的訂金可能就打了水漂�！�

海陵法院執(zhí)行局局長李虹得知該情況后，主動協(xié)調(diào)協(xié)議銀行辦理產(chǎn)權過戶及抵押登記，最終貸款200萬元，幫買受人渡過了難關。但買受人遇到的“程序難”卻讓李虹陷入沉思，缺乏競爭機制，司法網(wǎng)拍中的貸款利率優(yōu)惠力度不大；宣傳力度不強，競拍人對司法網(wǎng)拍貸款申請不甚了解，“E拍貸2.0”的構想在她腦中逐漸成型。

“此次集中簽約升級了原‘E拍貸’為‘E拍貸2.0’， 是在海陵法院先行試點基礎上的提檔升級�！睋�(jù)人民銀行泰州市中心支行黨委委員、副行長季偉介紹，“E拍貸2.0”的引入能有效緩解競買人資金壓力，拓展銀行金融業(yè)務，加速司法拍賣財產(chǎn)變現(xiàn)，實現(xiàn)多方利益的有機統(tǒng)一，是銀行和法院深化合作的具體體現(xiàn)。

對于銀行而言，生產(chǎn)資料類的資產(chǎn)交易提供信貸支持面臨資產(chǎn)監(jiān)管難、質(zhì)押風險高等實際問題，容易發(fā)生資產(chǎn)流失、損毀等風險，從而引發(fā)不良率的上升，這是導致銀行“放貸難”的原因之一。

為此，泰州法院從執(zhí)行工作實際出發(fā)，在全省率先部署了查封財產(chǎn)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)管系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)對查封財產(chǎn)的24小時實時監(jiān)管；對企業(yè)的產(chǎn)品、原料等物資實現(xiàn)留存定量的動態(tài)“活查封”；對大宗商品可實現(xiàn)快速稱重計價等功能，助力銀行完善資產(chǎn)監(jiān)管，引導信貸資金更多流向有實際需求的從事生產(chǎn)經(jīng)營的小微企業(yè)。

同時“E拍貸2.0”相較于銀行的自身信貸業(yè)務，有兩點自身優(yōu)勢：一是司法網(wǎng)拍是法院公權力主持的拍賣活動，是100%的真實交易，可以節(jié)省銀行的查驗成本；二是網(wǎng)拍的成交金額是實際發(fā)生的交易金額，對網(wǎng)拍貸發(fā)放金額可以參照，節(jié)省了銀行的資產(chǎn)評估成本。

“通過‘E拍貸2.0’的推廣既解決了買受人的燃眉之急，又快速高效地實現(xiàn)了資產(chǎn)的變現(xiàn)，既提升了法院司法拍賣成交率和溢價率，又解決了法拍競買人融資難題，還為銀行開拓了新的業(yè)務，實現(xiàn)了多方共贏的良好社會效果�！碧┲葜性狐h組副書記、副院長宋亞平說道。

龍行天下16

合作共贏，這個行業(yè)在泰州很有希望。

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