現(xiàn)在建房越來(lái)越多的先進(jìn)工藝，這種建法是什么？請(qǐng)教專家大佬

掛科帝tzjs

海天星 發(fā)表于 2023-2-10 10:35
個(gè)人也不懂，但是一些建筑設(shè)計(jì)師說的，鋼結(jié)構(gòu)高層住宅發(fā)生火災(zāi)容易坍塌，還有鋼結(jié)構(gòu)周邊使用海砂的話會(huì)對(duì) ...

看到很多人對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑，鋼結(jié)構(gòu)住宅不太熟悉，有比較大的誤解，做個(gè)簡(jiǎn)單的科普。鋼結(jié)構(gòu)住宅目前是國(guó)家大力推廣的主要裝配式建筑形式，也是智能建造的主要結(jié)構(gòu)形式，鋼構(gòu)件工廠工業(yè)化、智能化制造，精度高、質(zhì)量?jī)?yōu)，現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件上下連接使用高強(qiáng)螺栓栓接、焊接，易于檢測(cè)與整改，解決了裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的豎向承重構(gòu)件（柱、剪力墻（不允許被破壞的那個(gè)墻））上下連接節(jié)點(diǎn)（套筒連接）容易灌漿不實(shí)、蜂窩狀，質(zhì)量不易控制，檢測(cè)手段受限，整改難度大，承重構(gòu)件上下連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)該是要加強(qiáng)的，但是反而很大程度上變成最薄弱的地方，遇到地震等自然災(zāi)害，這樣的節(jié)點(diǎn)是先于柱、剪力墻構(gòu)件被破壞的，大家可以想象下，自然災(zāi)害來(lái)了，你們家柱子還沒被破壞斷裂，但是你們家的柱子與樓上人家的對(duì)應(yīng)位置的柱子先脫節(jié)了。鋼結(jié)構(gòu)的住宅造價(jià)相較于傳統(tǒng)鋼筋混凝土現(xiàn)澆住宅造價(jià)肯定是高一點(diǎn)的，前面有人發(fā)表鋼結(jié)構(gòu)房屋造價(jià)低質(zhì)量差，真的是走入誤區(qū)了，建筑上有一個(gè)建筑含鋼量的指標(biāo)，一棟建筑使用的鋼筋鋼材平攤到建筑面積多少公斤一個(gè)平方，開發(fā)商會(huì)嚴(yán)格控制含鋼量，因?yàn)殇摬亩际清X啊，只要能滿足現(xiàn)行抗震要求，能低則低，絕不浪費(fèi)。并且因?yàn)榇罅渴褂娩摪澹�所以�?duì)于建筑商開發(fā)商前期的資金要求也會(huì)比較高，但是大量使用鋼板鋼材的優(yōu)點(diǎn)顯而易見，鋼板的延展性好，強(qiáng)度高，質(zhì)量輕，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)就靠著里面的幾根鋼筋拉著就能抗震，鋼結(jié)構(gòu)房屋大量使用鋼板鋼材，相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)房屋大大提高了抗震性能，另外大量使用鋼材大大降低了房屋整體的重量，減少地震能量的吸收。所以全球有較高安全需求、地標(biāo)性建筑、超高層建筑基本都會(huì)選用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行建造，至于建筑壽命，歐美的鋼結(jié)構(gòu)建筑起步早、比較多，超過百年的鋼結(jié)構(gòu)建筑也是比比皆是，例如美國(guó)帝國(guó)大廈，埃菲爾鐵塔等等，中國(guó)也有大量的鋼結(jié)構(gòu)建筑，臺(tái)灣101大廈、上海中心大廈、上海環(huán)球金融中心、香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)、南京紫峰大廈。至于住宅，廈門的最貴的豪宅帝景苑，全鋼結(jié)構(gòu)建造，房?jī)r(jià)差不多接近20萬(wàn)一平，知名開發(fā)商綠城、中建也開發(fā)了不少鋼結(jié)構(gòu)住宅，大家可以在網(wǎng)上了解下的。另外有人說鋼結(jié)構(gòu)對(duì)戶型改造有局限性，這個(gè)也是進(jìn)入了誤區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)最擅長(zhǎng)的就是大跨度，大空間，國(guó)家各類場(chǎng)館無(wú)柱大廳選用最多的還是鋼結(jié)構(gòu)，把戶內(nèi)做成沒有任何一堵墻一根柱子都是可以的，只是成本會(huì)略高，也沒有必要，畢竟衛(wèi)生間、廚房等等位置涉及到上下水、排煙等等，基本是不可能、也不可以根據(jù)自己的需求隨意變動(dòng)的，不管是鋼結(jié)構(gòu)墻還是鋼筋混凝土剪力墻，都是整棟樓的主要承重結(jié)構(gòu)，都是不允許被隨意拆除改動(dòng)、打孔的，所以也就不存在相較傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的所謂空間局限性。至于有人說的海沙問題，這個(gè)首先國(guó)家對(duì)建筑用海沙是有嚴(yán)格要求的，其次如果考慮海沙對(duì)鋼材的腐蝕，那么現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)也同樣面臨這樣的腐蝕，海沙不可能專挑鋼結(jié)構(gòu)建筑的鋼材腐蝕，不腐蝕鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼材。另外在建筑設(shè)計(jì)壽命周期內(nèi)的所謂的腐蝕都是在國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)考慮范圍的，太多的跨海大橋海面以下部分大量使用鋼材的，這其實(shí)不是問題。至于所謂的火災(zāi)垮塌，這個(gè)都有相應(yīng)的國(guó)家防火規(guī)范要求，會(huì)做防火處理，且鋼構(gòu)件最終都不是直接裸露在空氣里的，表面有多層防腐漆，外面有防火涂料（幾公分厚），防火板包裹的。目前這個(gè)小區(qū)所選用的結(jié)構(gòu)形式為鋼混結(jié)構(gòu)，鋼框架-鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)，鋼板墻由一個(gè)個(gè)相互貫通的帶孔洞的鋼管組成，內(nèi)部灌注混凝土，比純鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)形式上更優(yōu)。鋼結(jié)構(gòu)住宅其實(shí)優(yōu)點(diǎn)很明顯，抗震性能好，剪力墻墻體薄，套內(nèi)可使用面積增大，得房率高，空間通透，布局靈活性較大，主體施工周期短，另外就是拆除回收價(jià)值高，建造噪音小，建筑垃圾少，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境影響小。

海天星

掛科帝tzjs 發(fā)表于 2023-2-10 11:23
看到很多人對(duì)鋼結(jié)構(gòu)建筑，鋼結(jié)構(gòu)住宅不太熟悉，有比較大的誤解，做個(gè)簡(jiǎn)單的科普。鋼結(jié)構(gòu)住宅目前是國(guó)家大 ...

謝謝科普。但是還不能太放心，最近在很多抖音直播間發(fā)現(xiàn)很多拆遷戶在海陵區(qū)并未告知對(duì)此安置小區(qū)使用鋼結(jié)構(gòu)的前提下到處詢問，害怕鋼結(jié)構(gòu)防火差、隔音效果差、夏天炙熱、內(nèi)部海砂建筑材料嚴(yán)重腐蝕鋼材等一系列問題，很多學(xué)建筑的抖音主播在直播間說這鋼結(jié)構(gòu)住宅會(huì)問題多多，聽起來(lái)毛骨悚然各種不安全不宜居，讓人好怕怕……

掛科帝tzjs

海天星 發(fā)表于 2023-2-10 13:34
謝謝科普。但是還不能太放心，最近在很多抖音直播間發(fā)現(xiàn)很多拆遷戶在海陵區(qū)并未告知對(duì)此安置小區(qū)使用鋼結(jié) ...

只能說新事物（鋼結(jié)構(gòu)建房其實(shí)國(guó)際上早就是成熟技術(shù)了）推廣接受總是需要一個(gè)過程的。隔音效果差這個(gè)問題沒有建鋼結(jié)構(gòu)住宅前大家也在群里天天講傳統(tǒng)建筑隔音差，晚上聽到隔壁說啥干啥的，換個(gè)思路，鋼結(jié)構(gòu)防火差（當(dāng)然其實(shí)不差），你害怕，鋼結(jié)構(gòu)抗震性能好、安全，實(shí)用面積多給你幾個(gè)平方，你怕不怕？泰州也是在地震帶的，只是這么多年沒地震而已！剛剛已經(jīng)說了的腐蝕問題，如果硬要談腐蝕，傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一樣會(huì)被腐蝕。其實(shí)這些危言聳聽沒有科學(xué)依據(jù)的言論基礎(chǔ)僅僅是“我擔(dān)心”“我聽說”“某個(gè)大師告訴我的”，很多問題在這個(gè)社會(huì)會(huì)被很多無(wú)良媒體博眼球無(wú)限夸大，炒作，日本核泄漏，中國(guó)全國(guó)百姓搶食鹽，原因是“據(jù)說”食鹽抗輻射；最近的新冠，大家不信政府，搶這個(gè)退燒藥，搶那個(gè)某某清瘟膠囊，現(xiàn)在搶在家的上百盒還能當(dāng)飯吃嗎？（有人說，確實(shí)那會(huì)買不到啊，藥品緊張啊，其實(shí)動(dòng)動(dòng)腦子，藥品緊張嗎？黃牛、中介、廠方囤貨居奇而已）政府說放開了，疫情過去了，有人說政府騙人，我要自我隔離，請(qǐng)問現(xiàn)在那些人還在自我隔離中嗎？信息時(shí)代，大家獲取信息的渠道太多了，各種真實(shí)不真實(shí)的言論、負(fù)責(zé)不負(fù)責(zé)的言論太多了，總的來(lái)說還是得尊重科學(xué)，科學(xué)畢竟不是感覺，畢竟我感覺兩個(gè)質(zhì)量不同的鐵球真的不應(yīng)該同時(shí)著地，你說是吧？

海天星

掛科帝tzjs 發(fā)表于 2023-2-10 14:12
只能說新事物（鋼結(jié)構(gòu)建房其實(shí)國(guó)際上早就是成熟技術(shù)了）推廣接受總是需要一個(gè)過程的。隔音效果差這個(gè)問題 ...

哦哦，聽你這么說也有道理，不知道相信誰(shuí)的。謝謝科普。

海天星

掛科帝tzjs 發(fā)表于 2023-2-10 14:12
只能說新事物（鋼結(jié)構(gòu)建房其實(shí)國(guó)際上早就是成熟技術(shù)了）推廣接受總是需要一個(gè)過程的。隔音效果差這個(gè)問題 ...

還有怎么會(huì)得房率高？比如90個(gè)平方（高層公攤面積很多的）能比90平的混凝土高層多幾個(gè)平方��？

sl784243239

天使f 發(fā)表于 2023-2-2 11:32
上海中心，泰州的興業(yè)大廈等超高層都是鋼結(jié)構(gòu)的，抗震性能好。

超高層鋼柱外側(cè)會(huì)有鋼筋混凝土包裹，而且多為筒體結(jié)構(gòu)（核心筒部位是鋼柱外圍包裹鋼筋混凝土），防火、抗震性能好

sl784243239

天使f 發(fā)表于 2023-2-2 20:10
造價(jià)貴，之前做過一處富人區(qū)住宅就是鋼結(jié)構(gòu)

看一下樓棟高度再說話，別墅2、3層可以用這種，這種純鋼結(jié)構(gòu)+壓型鋼板的  個(gè)人感覺這么高   抗震和防火性能都不太好

sl784243239

zhljqf8712652 發(fā)表于 2023-2-3 11:19
不懂就別瞎bb！這只是立的鋼模，就跟以前立的木質(zhì)模板一樣，后期混凝土澆筑好要拆除的，鋼結(jié)構(gòu)？搞笑

自己把圖片放大 看看   還鋼模呢？鋼梁焊在鋼模上？

掛科帝tzjs

海天星 發(fā)表于 2023-2-10 15:15
還有怎么會(huì)得房率高？比如90個(gè)平方（高層公攤面積很多的）能比90平的混凝土高層多幾個(gè)平方�。�

結(jié)構(gòu)承重墻體不需要傳統(tǒng)建筑那么厚了，同樣的建筑外圍尺寸，室內(nèi)面積就多了。

LXYPA

橙色記憶 發(fā)表于 2023-02-02 13:35
扯犢子，泰州的興業(yè)大樓就是這種鋼結(jié)構(gòu)，抗震很好

你去買套，讓你全家住進(jìn)去

來(lái)自安卓APP客戶端