超7億元！剛剛，姜堰兩個地塊成交了！

坑苦的小散

  上個月，姜堰賓館北側(cè)片區(qū)兩塊住宅（商�。� 用地掛牌上市，起拍價共6.98億元。今天上午，掛牌結(jié)束，泰州市國辰開發(fā)建設有限公司及泰州市姜城置業(yè)有限責任公司以7.06億元競得兩地塊：

9-3亞美國際東側(cè)地塊

    首先成交是上圖中的9-3地塊，該地塊位于西野行路西側(cè)、荷葉路北側(cè)（即亞美國際小區(qū)東側(cè)），占地面積為44780㎡（約67畝）。起拍總價：39900萬元（起拍樓面價：5241元/㎡）。

    最終，泰州市國辰開發(fā)建設有限公司及泰州市姜城置業(yè)有限責任公司以40300萬元競得該地塊，成交樓面價為5294元/㎡。

（紅線圖）

    根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊的住宅限高不超過60米（即20層）。因為去年的拆遷政策需要，競得者需提供不低于674套整棟整單元高層毛坯安置房源。

（9-3地塊實拍）


9-4姜堰賓館北側(cè)地塊

    該地塊位于人民路西側(cè)、荷葉路南側(cè)（即姜堰賓館北側(cè)），占地面積為25074㎡（約38畝），起拍總價：29900萬元（起拍樓面價：6625元/㎡）。

    最終，泰州市國辰開發(fā)建設有限公司及泰州市姜城置業(yè)有限責任公司以30300萬元競得該地塊，成交樓面價為6713元/㎡。

（紅線圖）

    根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊以住宅為主，零售商業(yè)建筑面積約2500-4000㎡，需沿人民路設置。此外，住宅限高60米。因為去年的拆遷政策需要，競得者需提供不低于18套非住宅安置房供被征收人選擇。

（9-4地塊實拍）

    根據(jù)2022年的施教區(qū)劃分，這兩個地塊的學區(qū)均一樣，小學為南苑學校小學部，初中為南苑學校初中部。

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往昔可諫

今年上市的土地有動工的么

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蔣志遠方

往昔可諫 發(fā)表于 2022-12-1 14:15
今年上市的土地有動工的么

最快也要明年，各種審批以及建筑方案設計了，你以為個個是萬達王健林？

xyj753091297

全是底價成交

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西門掃雪

南勵才，北姜中，東五中，這樣的地段也是底價成交，看來房地產(chǎn)真的走到頭了

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海盜旗

左口袋倒到右口袋

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mxw000

兩塊多是政府自己拍的。

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海邊別墅

自己人，算是流轉(zhuǎn)了

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裝璜師傅

肉包打狗，哈哈哈，完蛋了

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隨風依云

竟然沒有四年前雍景園的地價高