泰州城西最大的商業(yè)廣場如今淪為停車場

身價暴漲中…

海天星 發(fā)表于 2022-09-05 18:42
美好的商業(yè)可是自持，人家可沒有像本土陽光天地開發(fā)商賣商鋪，本土的美好還是蠻好的。

是的 至少目前有超市 肯德基 瑞幸咖啡 影城 酒店 銀行

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OKCThor

海天星 發(fā)表于 2022-09-05 18:36
布局江州路，濟(jì)川路，長江大道西側(cè)不至于看不上，問題海陵區(qū)能拿出在兩條城市主干道交叉口附近不少于250畝規(guī)整的大地塊嗎？吾悅、寶龍、中駿、弘陽、天虹等這類縣城標(biāo)配以基礎(chǔ)品牌為主的品牌大商業(yè)還不至于看不上，要讓他們心動那就是關(guān)鍵地價要低，捆綁大體量住宅等等……當(dāng)然現(xiàn)在行情不好只能先預(yù)留。

城西的破局方向也是向南，想辦法和明珠聯(lián)動，在靠近南官河板塊的地方弄商業(yè)，畢竟那邊是靠城西在售新盤最多的地方。

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OKCThor

海天星 發(fā)表于 2022-09-05 18:36
布局江州路，濟(jì)川路，長江大道西側(cè)不至于看不上，問題海陵區(qū)能拿出在兩條城市主干道交叉口附近不少于250畝規(guī)整的大地塊嗎？吾悅、寶龍、中駿、弘陽、天虹等這類縣城標(biāo)配以基礎(chǔ)品牌為主的品牌大商業(yè)還不至于看不上，要讓他們心動那就是關(guān)鍵地價要低，捆綁大體量住宅等等……當(dāng)然現(xiàn)在行情不好只能先預(yù)留。

地方太少了，城西能勉強(qiáng)拿得出來的大地塊，靠近江州和濟(jì)川的就這倆了吧。

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瑞德75

開發(fā)商答應(yīng)高價給租金所以商鋪價格賣的高，這個地方租金高沒人租，業(yè)主買價高又不愿意低價租，所以招商不理想

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海天星

瑞德75 發(fā)表于 2022-9-5 19:43
開發(fā)商答應(yīng)高價給租金所以商鋪價格賣的高，這個地方租金高沒人租，業(yè)主買價高又不愿意低價租，所以招商不理 ...

泰州只要是賣商鋪的，哪個最后有好結(jié)果的（坡子街、財富廣場、泰茂、羅蘭……）？而萬達(dá)、中駿、萬象城、金鷹等室內(nèi)大盒子可是自持的。

夏天.com

星空戀曲 發(fā)表于 2022-09-05 18:32
城西人口老齡化，大部分是傳統(tǒng)工廠職工，消費(fèi)力不足，知名商業(yè)地產(chǎn)看不上城西

城西不要想了

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koi_

海天星 發(fā)表于 2022-09-05 18:36
布局江州路，濟(jì)川路，長江大道西側(cè)不至于看不上，問題海陵區(qū)能拿出在兩條城市主干道交叉口附近不少于250畝規(guī)整的大地塊嗎？吾悅、寶龍、中駿、弘陽、天虹等這類縣城標(biāo)配以基礎(chǔ)品牌為主的品牌大商業(yè)還不至于看不上，要讓他們心動那就是關(guān)鍵地價要低，捆綁大體量住宅等等……當(dāng)然現(xiàn)在行情不好只能先預(yù)留。

之前西邊是不是談的愛琴海還是寶龍什么的，那個地塊啊。這幾年行情不好是不好要等等了

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海天星

koi_ 發(fā)表于 2022-9-5 21:31
之前西邊是不是談的愛琴海還是寶龍什么的，那個地塊啊。這幾年行情不好是不好要等等了

海陵區(qū)與人家沒談攏，那個地塊需要幾條小河道回填改道，住宅占比，地價問題……招引這類國內(nèi)連鎖知名品牌大商業(yè)大盒子綜合體前期洽談很難的哦。

周廣偉

西站這個地方只適合弄些YY無的生意，像以前賣麻將賣撲克，住賓館這些產(chǎn)業(yè)

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香芋益達(dá)

星空戀曲 發(fā)表于 2022-09-05 18:32
城西人口老齡化，大部分是傳統(tǒng)工廠職工，消費(fèi)力不足，知名商業(yè)地產(chǎn)看不上城西

不是看不上城西，政策發(fā)展城西那就看的上，政策指哪里地產(chǎn)商搶著來

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