關(guān)于城南對于泰州的一些影響。

海天星

悶聲亦可賽艇 發(fā)表于 2022-8-28 14:54
城北城東這些年幾乎沒有新增什么大規(guī)模的配套，但是賣地的地價并不低。從做生意的角度，沒有投什么本錢，賣 ...

城北城東城西都是海陵區(qū)（區(qū)海發(fā)）負(fù)責(zé)的，大市城南新區(qū)是大市高新區(qū)（市城投、藥城華誠）負(fù)責(zé)，城北城東這幾年賣地也不少，2個碧桂園、中海、中駿、鵬欣等，城東房價也不低。

悶聲亦可賽艇

sunjin111 發(fā)表于 2022-08-28 14:49
樓主所說的城北和城東應(yīng)該是城北街道和城東街道一帶吧，這些地方政府開發(fā)更麻煩，光拆遷就夠頭疼了，城南至少大部分是田地，少了拆遷的麻煩。

如果這么說，當(dāng)初城東的鵬欣領(lǐng)域，美好易居城的地塊，干脆就不賣，逼著開發(fā)商去城南，這樣的話城南一定比現(xiàn)在的城南更繁華，也更容易在城南房價上來的時候，多撈一些賣地的收益。說到底，還是政府在發(fā)展方向的時候舉棋不定了。當(dāng)初多好前的口號可是建設(shè)東大門。不知怎么了，又改成了開發(fā)城南。

來自安卓APP客戶端

海天星

泰無聊真有意思，過個幾天就是各種黑城南的帖子就出來了刷流量。

悶聲亦可賽艇

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-08-28 14:59
賣地都是公開競標(biāo)的，城南也是開發(fā)商抬的價啊，大家都愿意花高價買，這是市場規(guī)律！

沒有城南的配套投入，哪有開發(fā)商的抬地價？

來自安卓APP客戶端

海天星

悶聲亦可賽艇 發(fā)表于 2022-8-28 15:02
如果這么說，當(dāng)初城東的鵬欣領(lǐng)域，美好易居城的地塊，干脆就不賣，逼著開發(fā)商去城南，這樣的話城南一定比 ...

城南新區(qū)是大市負(fù)責(zé)，城東新區(qū)是海陵區(qū)負(fù)責(zé)，你們?nèi)�勸勸海陵區(qū)啊，東部的迎春東路、濟(jì)川東路、梅蘭東路、鳳凰東路全部規(guī)劃建設(shè)的圈地工業(yè)廠房，徹底堵死城東未來城市化建設(shè)，海陵工業(yè)園區(qū)真是滑稽。

海天星

還好大市城南新區(qū)-藥城-高港城區(qū)中間沒有規(guī)劃圈地工業(yè)廠房，海高之間徹底融合就只差幾公里了。

悶聲亦可賽艇

海天星 發(fā)表于 2022-08-28 15:01
城北城東城西都是海陵區(qū)（區(qū)海發(fā)）負(fù)責(zé)的，大市城南新區(qū)是大市高新區(qū)（市城投、藥城華誠）負(fù)責(zé)，城北城東這幾年賣地也不少，2個碧桂園、中海、中駿、鵬欣等，城東房價也不低。

我的意思是，如果真的要一心發(fā)展城南，那就城北城東一塊地都不賣。逼著有購房需求的，只能去城南買。這樣，在城南房價起來的時候，有足夠的韭菜可以割�，F(xiàn)在城南的尷尬就是，好不容易房價起來了，但是卻沒有韭菜可以割了。好不容易水燒到一百度了，卻沒有足夠的柴火煲肉湯了。

來自安卓APP客戶端

海天星

悶聲亦可賽艇 發(fā)表于 2022-8-28 15:08
我的意思是，如果真的要一心發(fā)展城南，那就城北城東一塊地都不賣。逼著有購房需求的，只能去城南買。這樣 ...

為何城北城東就不要賣地？家住附近習(xí)慣的為什么要去城南買房？這什么邏輯？

悶聲亦可賽艇

海天星 發(fā)表于 2022-08-28 15:03
泰無聊真有意思，過個幾天就是各種黑城南的帖子就出來了刷流量。

我可沒有黑城南，我的意思是，如果當(dāng)初鐵了心發(fā)展城南，那就做狠一點。

來自安卓APP客戶端

悶聲亦可賽艇

海天星 發(fā)表于 2022-08-28 15:09
為何城北城東就不要賣地？家住附近習(xí)慣的為什么要去城南買房？這什么邏輯？

為了利益的最大化。

來自安卓APP客戶端