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樓主 |
發(fā)表于 2022-8-11 13:29:23
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來自： 中國江蘇泰州
堰區(qū)自然資源和規(guī)劃分局.姜堰區(qū)國土局，姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)政府等職能部門的領導們好：
位于姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)馮莊村三組的村民王X林，此戶現(xiàn)有住宅面積約270個平方左右,是周邊住戶的雙倍之多，已經遠遠超過《江蘇省土地管理條例》《農村宅基地管理辦法》等法律法規(guī)條文所規(guī)定的占地面積標準，但人心不足蛇吞象，該戶自認為有人脈和資源，橫行鄉(xiāng)里，仍然繼續(xù)在現(xiàn)有建筑紅線外修建外墻圈地（均有擴建前后照片為證），且在新建的外墻上預留了窗戶，妄圖為后期的繼續(xù)違法擴建做準備，懇請上級部門領導依法依規(guī)查實，依法撤除已經形成的違章建筑設施，打消違建專業(yè)戶的繼續(xù)擴建蠶食企圖，杜絕后續(xù)的繼續(xù)違章，并依法依規(guī)清退超標建筑面積，恢復原有地塊地貌，讓基層農村少一些陰霾，多一些陽光，多一些公平，讓權利和公信力運行在老百姓的口碑上，還農村和諧與安寧，堅信在黨和政府的正確領導下一定能伸張正義并說清道理，作為普通基層老百姓要懂法用法，所以另附部分法律條文大家一起學習。
附《江蘇省土地管理條例》《農村宅基地管理辦法》等法規(guī)部分條文摘錄：
第五十九條 農村宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地�？h級以上地方人民政府應當按照國家和省規(guī)定安排建設用地指標，合理保障本行政區(qū)域農村村民宅基地需求。農村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地面積按照以下標準執(zhí)行：（一）城市郊區(qū)和人均耕地不滿十五分之一公頃（一畝）的縣（市、區(qū)），每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；
（二）人均耕地在十五分之一公頃（一畝）以上的縣（市、區(qū)），每戶宅基地不得超過二百平方米。
不同地區(qū)宅基地面積的標準，設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府可以在前款規(guī)定的限額內，結合農村村民實際居住需求作出具體規(guī)定。
第六十條 農村村民建住宅，應當符合國土空間規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依法辦理農用地轉用審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
2、現(xiàn)有宅基地面積超過上述標準的，申請移建、翻建和擴建房屋時，宅基地面積須按上述標準核減。
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發(fā)表于 2022-8-4 20:40:44
