泰州碧桂園觀棠苑，在我無(wú)法貸款的后，拒絕退我購(gòu)房首付款，一直拖著，逼我交高額違約

長(zhǎng)安十二時(shí)辰

詩(shī)諫穗稻 發(fā)表于 2022-05-05 11:04
我建議樓主，找個(gè)人擔(dān)保把房子買了貸款弄下來(lái)，生意好跟孩子有個(gè)地方住，拿到房子，還不起貸款還可以賣了，這個(gè)違約金好像不少呢，鬧來(lái)鬧去也不是解決問(wèn)題的辦法

誰(shuí)敢擔(dān)保啊

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yao949646113

阿姨，現(xiàn)在版本太多，到底是你貸不了款還是你拒貸，還是你上面說(shuō)的稀里糊涂把合同簽了，跟大企業(yè)斗你搞不過(guò)他們，最后吃虧的還是自己

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天使f

姜秋 發(fā)表于 2022-05-05 19:33
賣房子的都是先交錢。然后才打合同。叫你簽字。不合理的治法，你也要切。買房子還要捆綁銷售。一定要買車位。我沒(méi)有車，要什么車位？每個(gè)月50塊錢。給物業(yè)。他們說(shuō)這個(gè)不合理，你也要簽啊，錢都交下去了，也不退啊！簽了合同也不給我?guī)Щ厝グ�！�?dāng)時(shí)候也沒(méi)有發(fā)票。一直到今年三月份。他才把合同給我的。我請(qǐng)問(wèn)你們合同看一個(gè)小時(shí)就能懂嗎？簽好了就放在他那邊，也不給你帶回來(lái)。我一個(gè)老阿姨沒(méi)有那么超能力。他們只叫你簽字，你們的內(nèi)容就不給你看。

你這樣是解決不了問(wèn)題的，開(kāi)發(fā)商的合同應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題，都是政府統(tǒng)一的版本，有不合理的地方也是無(wú)效的，我可以說(shuō)你打官司沒(méi)有一點(diǎn)勝算。你應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商好好談?wù)劊�希望他們能網(wǎng)開(kāi)一面！

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wshs1021

土豆_a 發(fā)表于 2022-5-5 12:55
就事論事，我感覺(jué)誰(shuí)違約就得承擔(dān)后果，唯一能做的就是減少損失。盡最大可能挽回。但看過(guò)抖音你好像說(shuō)人家惡 ...

通篇回復(fù)看下來(lái)，26樓你的回復(fù)最中肯了。
另：樓主你發(fā)貼說(shuō)的全是對(duì)自己有利的，一點(diǎn)客觀分析都沒(méi)有。一直在哭窮，強(qiáng)調(diào)說(shuō)自己沒(méi)文化，但是你這么熟練的發(fā)帖、回復(fù)，還知道用個(gè)2級(jí)小號(hào)。。。 。。。
你越這樣越難博取我的同情！
當(dāng)然了，我也只是一家之言，我只代表我自己！
但我還是希望樓主你不要綁架他人去為自己謀私利！

DKPhang

這個(gè)泰州有判例的，貸不下來(lái)款屬于購(gòu)房人責(zé)任，不過(guò)法院一般會(huì)判決違約金減半支付，逃不掉的。

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番茄少年

可以法院起訴，按合同辦理

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yong7854

樓主只有幾種情況可以反轉(zhuǎn):一是說(shuō)明碧桂園明知你流水有問(wèn)題仍然讓你簽合同，他們應(yīng)該全款退。二是你在網(wǎng)上把房子轉(zhuǎn)手給第三方，與碧桂園協(xié)商，他們沒(méi)有損失，自然也不應(yīng)該扣錢。

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tzyxshhy

用小號(hào)發(fā)帖的，都不值得同情

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一個(gè)平頭老百姓

天使f 發(fā)表于 2022-05-05 20:26
你這樣是解決不了問(wèn)題的，開(kāi)發(fā)商的合同應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題，都是政府統(tǒng)一的版本，有不合理的地方也是無(wú)效的，我可以說(shuō)你打官司沒(méi)有一點(diǎn)勝算。你應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商好好談?wù)�，希望他們能網(wǎng)開(kāi)一面！

開(kāi)發(fā)商合同是政府統(tǒng)一版本？這是誰(shuí)告訴你的？合同明明是開(kāi)發(fā)商自己擬訂的。

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