泰州明發(fā)房產(chǎn)涉嫌違反《反不正當(dāng)競爭法》坑害購房人【已回復(fù)】

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明發(fā)公寓得房率超低（建筑面積43平米，實(shí)際使用面積僅28平米），物業(yè)費(fèi)還高的離譜，沒有燃?xì)夤β蚀蟮碾娖饔植荒苁褂�，一言難盡！

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高新區(qū)好市民 發(fā)表于 2022-04-26 10:16
天上怎么會(huì)掉餡餅?zāi)?/blockquote>

是的，明發(fā)公寓得房率極低（建筑面積40多平，實(shí)際使用面積僅20多平），物業(yè)費(fèi)用還特別高，這么小的房子一年1000多，沒有燃?xì)獯蠊β孰娖鬟�不能用，一言難盡！

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高新區(qū)好市民 發(fā)表于 2022-04-26 10:16
天上怎么會(huì)掉餡餅?zāi)?/blockquote>

明發(fā)房產(chǎn)得房率極低，物業(yè)費(fèi)還特高

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有事你就找我

公寓不能碰

路人s

                  
我們是泰州明發(fā)廣場業(yè)勤園公寓樓的業(yè)主，于2020年下半年先后在明發(fā)集團(tuán)泰州房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了明發(fā)廣場41號樓公寓，當(dāng)時(shí)在看房時(shí)泰州明發(fā)售樓部人員就積極介紹購買小公寓可以有酒店托管公司負(fù)責(zé)裝修至少并包租伍年，并且承諾酒店托管公司是泰州明發(fā)公司派員考察過，在浙江有兩家托管酒店經(jīng)營很好沒有后顧之憂，同時(shí)托管酒店當(dāng)時(shí)還承諾明發(fā)房產(chǎn)交房前會(huì)裝修好2間樣板房給業(yè)主參觀（至今也未裝修），考慮到明發(fā)集團(tuán)是全國知名房地產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)信譽(yù)應(yīng)該有保障，所以就在明發(fā)售樓部放心簽訂了酒店托管協(xié)議，并陸續(xù)支付了高額裝修費(fèi)近十多萬（公寓室內(nèi)面積僅20多平米）。當(dāng)時(shí)酒店托管公司人員也明確答復(fù)交房后6個(gè)月時(shí)間裝修結(jié)束就開始支付房租。按照約定我們3月下旬到明發(fā)公寓驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)很多問題：1、當(dāng)時(shí)合同約定的家用電器除空調(diào)外，電視、冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)完全與合同約定不符；2、家具、燈具、裝修細(xì)節(jié)等也與當(dāng)時(shí)的效果圖完全不符；3、按照承諾2022年3月份應(yīng)支付第一個(gè)月房租，并且3月份我們還跟托管公司對接人員微信確認(rèn)再次承諾3月份肯定會(huì)支付房租，至今已經(jīng)過去1個(gè)月房租仍未支付，一直以各種理由推脫（托管領(lǐng)導(dǎo)說因?yàn)楫?dāng)時(shí)與泰州明發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)約定將45號公寓中的3層樓全部給托管公司做酒店，后來明發(fā)沒有兌現(xiàn)承諾，現(xiàn)在無法按酒店申請辦理相關(guān)手續(xù)，說政府部門要求至少有整層樓房間才可以申報(bào)酒店，否則只能改為申請民宿相關(guān)手續(xù)更加繁瑣，什么時(shí)間能付租金他們也不確定）；我們明發(fā)托管酒店業(yè)主也多次聯(lián)系泰州明發(fā)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)處理此事，但泰州明發(fā)相關(guān)人員以樓盤銷售是外包給第三方，原售樓部人員非明發(fā)公司員工,她們的言行不能代表明發(fā)公司，并且原負(fù)責(zé)人已離職自己不清楚情況為由對此事置之不理，我們明發(fā)業(yè)主因相信明發(fā)集團(tuán)的品牌信譽(yù)，才購買了明發(fā)集團(tuán)的房子，并在明發(fā)銷售人員的介紹下在明發(fā)公司售樓部簽訂了房屋托管協(xié)議，現(xiàn)如今我們裝修的房子還沒有能交付（按照約定應(yīng)該3月底交付使用，但至今仍在維修掃尾中），家具、家電、裝修與效果圖不符的補(bǔ)償也沒有回復(fù)，房租也遙遙無期；以上種種跡象我們購房人有理由懷疑泰州明發(fā)房產(chǎn)公司與委托托管酒店狼狽為奸侵害了購房者的合法權(quán)益，房產(chǎn)公司利用托管酒店包租欺騙消費(fèi)者購房（因當(dāng)時(shí)泰州有多家公寓樓盤銷售，我們其中多人就是因?yàn)槊靼l(fā)房產(chǎn)有5年包租的優(yōu)勢才選擇在位置較偏僻的地方購房），而托管酒店利用房產(chǎn)公司欺騙購房者托管裝修賺取高額裝修差價(jià)，不排除他們之間有利益輸送關(guān)系，并且泰州明發(fā)房產(chǎn)公司的這些行為已經(jīng)涉嫌違反《反不正當(dāng)競爭法》，以欺騙、利誘的手段獲取市場競爭機(jī)會(huì)，損害其他經(jīng)營者的利益，直接或間接侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)，使我們參與酒店托管的業(yè)主遭受了很大的損失（我們請本地裝修公司對房屋實(shí)際的裝修進(jìn)行了預(yù)估價(jià)為7萬元之內(nèi)）；在此我們呼吁政府相關(guān)職能部門對泰州明發(fā)房產(chǎn)可能發(fā)生的相關(guān)違法行為給予嚴(yán)肅查處，還我們明發(fā)酒店托管受害者公道。
                            投訴人：
泰州明發(fā)國際廣場業(yè)勤園41號樓部分參與酒店托管受害者
                             
投訴日期：2022年4月29日

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風(fēng)云天下999

明發(fā)售樓部人員忽悠購房人托管，明發(fā)公司沒有責(zé)任？并且你們可以看看什么時(shí)候才有公告出來的，我是至今沒看到呵

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lue284588492

又是一起忽悠人的套路。

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風(fēng)云天下999

上面宣傳材料不是購房人編輯出來的吧

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靠自己拼未來

我也是聽了明發(fā)這樣宣傳才買了這個(gè)公寓，當(dāng)時(shí)明發(fā)營銷員一直推薦我托管還把托管約過來讓我們談托管，我發(fā)現(xiàn)買這個(gè)公寓已經(jīng)是一個(gè)坑就沒有托管，不然也是從一個(gè)坑跳到另一個(gè)坑，買房還得多考察擦亮眼睛，我們的血汗錢來之不易