泰州的未來房價該何去何從？

502876853

就這經(jīng)濟形勢，這泡沫是該破了

來自安卓APP客戶端

匪夷所思誒

冬天了還是買不起

來自蘋果APP客戶端

TiAmo丶

匪夷所思誒 發(fā)表于 2022-01-10 20:10
冬天了還是買不起

現(xiàn)在多關注中介的二手房源，有不少驚喜

來自安卓APP客戶端

jkxsq

人口凈流出的城市。幾個經(jīng)濟圈都沒圈上。房價是幾線？城市發(fā)展又是幾線？大家心知肚明的事情。

TiAmo丶

jkxsq 發(fā)表于 2022-01-11 09:28
人口凈流出的城市。幾個經(jīng)濟圈都沒圈上。房價是幾線？城市發(fā)展又是幾線？大家心知肚明的事情。

是的，看看隔壁常州的情況，就曉得泰州以后什么結(jié)果了。

來自安卓APP客戶端

陳教頭

你多去看看各個小區(qū)晚上的亮燈率就知道了。

來自安卓APP客戶端

楚水賢士

泰州房價這個事情其實不需要討論太多，稍微思考下就有自己的答案。
宏觀來看，泰州地處長三角腹地，東南西北各強市經(jīng)濟都不差，就算啥也不干也會過的很好，當然我們泰州的人民還是特別積極的。所以別太悲觀�？v觀全球，中國的長三角都是人口凈流入和經(jīng)濟增長的重點區(qū)域。
微觀來看看房價問題，只看拿地價格就很有參考性，地產(chǎn)商拿地價一直就沒跌過，所以期待房價怎么跌呢？
樓上有人用“橫盤”這個詞來形容目前的房價走勢，我覺得很好，確實會保持目前的狀態(tài)，而市場上那些打折促銷降價都是個例，如果哪個開放商突然搞大降價那是不可能的，因為最近的新聞已經(jīng)說明了，杜絕這樣的惡意行為。所以，總體房價狀態(tài)沒變。
最近新聞也在吹風，房企們在兼并，大概率是誰有實力誰是老大，誰沒錢誰出讓，不會再讓哪個大房企出現(xiàn)恒大這樣的情況。但是無論國企房企還是私企房企都需要資金建房，地價不變，建筑成本不跌，勞動成本不跌。所以，房價會跌嗎？
額外的一個猜想，我們在等著一個時機，就是集體免疫，新冠像曾經(jīng)的SARS那樣消聲滅跡，全球經(jīng)濟復蘇了，全球人口再次流動了，這時各國將打開大門，中國肯定是最值得移民和投資的國家，這時對國內(nèi)經(jīng)濟有很好的刺激作用。當然，不是說房價就會應聲大漲。但是會發(fā)生什么，你盡管去想。
至于有人說疫情期間大環(huán)境不好？我們看看2020年4季度到2021年2季度也是疫情期間，房價為何普遍上漲？看到新聞里說，一線城市都漲的很猛，而泰州也跟著漲起來了。
所以，目前橫盤，保持穩(wěn)健行情是大趨勢，就等疫情結(jié)束了，等待一個機會。

最后，話說回來，如果房價跌去30%，買不起的還是買不起啊，哈哈哈！

tzdl1

短時間陰跌或者橫盤，明年如果還是這樣就要看政策了，畢竟中國的樓市是政策市，不要拿西方國家來說話，我們的人口結(jié)構，社會模式都和西方國家不一樣，而且我們國人的買房情結(jié)和外國人不一樣，我們的思維就是住新房住好房住大房住好地段的房，自己有了房子還要給子孫準備房子，中國人沒有房子是沒有安全感的。國家對房地產(chǎn)的定位還是支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的發(fā)展定位是要穩(wěn)，大漲就會打壓，大跌就會哄抬。08年也是這樣，降低首付，降低房貸利率，降低契稅，取消限購取消限售，降低土地供應，招數(shù)很多的。房價穩(wěn)是調(diào)控的重點。

來自安卓APP客戶端