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樓主 |
發(fā)表于 2017-5-4 16:41:23
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來自： 中國(guó)江蘇
一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。設(shè)計(jì)費(fèi)用占裝修總價(jià)的10%-15%（這部分可以省去，自己可以定義裝修風(fēng)格或者找有關(guān)圖片加以修改），材料約占總價(jià)的50%-55%，人工費(fèi)占總價(jià)的35%-55%。目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。造價(jià)在200至500元／平方米的為低檔次裝修，500至1000元／平方米的為中檔裝修，1000至2000元／平方米為中高檔裝修，2000至4000元／平方米為高檔次裝修，4000元／平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn)，概算所需費(fèi)用。裝修如何省錢?省錢原則：夠用即可。
首先從裝修項(xiàng)目上著手。量力而行充分優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,在開始裝修之前，哪些是重點(diǎn)，如何布置，要做到心中有數(shù)。對(duì)于每個(gè)家庭來說都是個(gè)大工程，如何讓裝修變得實(shí)惠也是需要注意的，下面我就把我多年來裝修經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來與大家分享一下：
首先是裝修工人選擇 ，裝修前與一家裝修公司聯(lián)系的同時(shí)也和一些正規(guī)的施工隊(duì)伍的包工頭師傅聯(lián)系，兩方共同報(bào)價(jià)，包工頭最好木工出生，畢竟木工從頭到尾都能了解整個(gè)裝修的流程和施工，裝修這方面貓膩很多，對(duì)于外行人實(shí)在很難看清門道，如何讓我們能少花冤枉錢，唯一的辦法就是多方對(duì)比，互揭老底，裝修公司的報(bào)價(jià)是多少，裝修師傅給的報(bào)價(jià)又是多少，所以要相互比較一下，但是，要了解他們具體差別在哪呢？裝修師傅給我們解釋到，裝修公司做的預(yù)算中很多增項(xiàng)都是隱藏在其中的。比如說：裝修公司備注中會(huì)有寫一切以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)，這就是個(gè)很大的伏筆，這就是說現(xiàn)在的報(bào)價(jià)不是最終你需要付出的錢，仔細(xì)研究裝修合同里工作量和你實(shí)際做的你就會(huì)發(fā)現(xiàn)的，陷阱還有很多，另外信譽(yù)好的施工隊(duì)做的話也許有些細(xì)活跟他們說一下，根本就不要花費(fèi)太多冤枉錢，所以自己必須靜下來平衡下來，還是找裝修師傅還是找裝修公司，畢竟裝修公司的員工也是由裝修師傅們組成的。在確定設(shè)計(jì)方案時(shí)，不要有攀比心理，要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況和承受能力，適當(dāng)?shù)匕盐展こ添?xiàng)目的數(shù)量和用材檔次。項(xiàng)目越多、越復(fù)雜，尤其是木工部分，設(shè)置的功能空間和造型越多，使用的材料檔次越高，工程量就越大，裝修費(fèi)用自然就高了。裝修越簡(jiǎn)單，項(xiàng)目越少，越省錢，而且還環(huán)保。注意：簡(jiǎn)約不代表沒有效果。項(xiàng)目少了，環(huán)保自然就要好。
其次，省錢裝修要從裝修材料下手，畢竟這是裝修費(fèi)用的大頭。如果材料管理得當(dāng)，充分計(jì)劃，注意節(jié)省的話還是能省下一些錢的。把控好材料選購(gòu)環(huán)節(jié)，確實(shí)可以極大地節(jié)省裝修成本。如果自己因工作沒時(shí)間的話可以在合同里商定材料的品牌由承包方購(gòu)買，自己有時(shí)間的話，在購(gòu)買裝飾材料前，要多逛逛建材商場(chǎng)，多進(jìn)行比較，隨時(shí)關(guān)注各大建材商場(chǎng)的打折促銷信息，或者等待材料團(tuán)購(gòu)的機(jī)會(huì)，往往能獲得不少價(jià)格上的優(yōu)惠，支出肯定會(huì)減少很多。選購(gòu)商家時(shí)盡量選擇一家有規(guī)模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨，被坑的機(jī)率太大，同一品牌的貨在小商店雖然會(huì)賣得便宜點(diǎn)，但極可能等級(jí)會(huì)差很多。在購(gòu)買裝修材料時(shí)，可以適當(dāng)?shù)卣{(diào)整投資比例。在很多不起眼的部位，比如說,壁柜里層,門窗套臉里層,墻大白底層等,使用普通檔次的材料就可以保證效果，高檔材料用在特殊位置，比如說,壁柜外層,墻大白面層等,主要起到“畫龍點(diǎn)睛”的裝飾效果。在選購(gòu)裝飾材料上，不能只看牌子響亮的、廣告出現(xiàn)頻率高的以及所謂的最新產(chǎn)品，絲毫不考慮自家的設(shè)計(jì)風(fēng)格是否適合選用這些材料。事實(shí)上，普通品牌的高端產(chǎn)品同樣有很高的性價(jià)比，新產(chǎn)品的性價(jià)比也不如經(jīng)典產(chǎn)品高，性能也不如經(jīng)典產(chǎn)品穩(wěn)定。所以家庭裝修如果不是很講究的話，不要去迷戀?gòu)S家售價(jià)不菲的新產(chǎn)品。裝飾材料價(jià)格與市場(chǎng)的波動(dòng)有很大關(guān)系，所以找一些裝修淡季也能為您的這些省下不少銀子。另外裝修是家庭生活的一件大事，又是一項(xiàng)費(fèi)錢費(fèi)力的工作，對(duì)于工薪階層來說，真是件頭疼的事。絕大多數(shù)的業(yè)主都希望利用手頭有限的資金，精打細(xì)算地將房子裝修成自己想要的舒適空間。另外,在采購(gòu)材料前先確定木工用什么做面料，如果你的木工采用擦色混漆或清漆，那費(fèi)用將是用免漆板做的成本高一倍，所以在做之前必須了解自己的個(gè)人實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況和喜愛。
如果你是第一次裝修，建議你到所在的小區(qū)各家走走看看,了解一下別人裝修風(fēng)格和購(gòu)買材料情況。比如說：
瓷磚：家里需要用到磚的地方一般是廚房、衛(wèi)生間和客廳地面，面積都是固定的，所以用量和損耗也是固定，一般測(cè)量完所需要使用的面積后，到市場(chǎng)上購(gòu)買定量即可，而且商家都會(huì)承諾多退少補(bǔ)。瓷磚，目前市場(chǎng)上大致分為過時(shí)產(chǎn)品和流行產(chǎn)品，流行產(chǎn)品會(huì)貴些。墻磚現(xiàn)在流行規(guī)格大都是300*450MM，300*600MM,地磚是600*600MM或者800*800MM，墻磚過時(shí)的產(chǎn)品價(jià)格在4-6元，流行產(chǎn)品價(jià)格在6--12元，地磚過時(shí)產(chǎn)品價(jià)格在35--55元，流行產(chǎn)品價(jià)格在55--200元。有些瓷磚雖然過了時(shí)，但性能還是看好的，總之購(gòu)買瓷磚的原則是看釉面光滑，不滲油，防滑就行,現(xiàn)在比較流行拋釉磚，拋光磚比較便宜一點(diǎn)。
地板：地板使用面積是固定的，所需要的量也是固定的。但有的地板的踢腳線需要另加錢，所以在購(gòu)買地板時(shí)注意踢腳線、鋁扣板等輔料即可。地板的運(yùn)送和安裝一般是免費(fèi)的，但前期的地面找平需要有裝修工人完成。購(gòu)買地板時(shí)，不要聽信廣告，廣告吹得越響，產(chǎn)品越貴，要聽信使用人群口碑，一般價(jià)格在60--80元地板都不錯(cuò)。
細(xì)本工板和面板及免漆板：一般打壁柜，都要用細(xì)木工板和免漆板,這兩種材料也有檔次之分,細(xì)木工板中檔價(jià)格是90--100元,高檔價(jià)格是100--150元。如果選擇擦色混油就需要用面板，面板中檔價(jià)格是35--55元.高檔價(jià)格是60-80元。如果不用刷漆，就需要選擇免漆板，免漆板中檔價(jià)格是110-140元，高檔價(jià)格是140-220元。
油漆：如果選擇擦色刷油，自然離不開清漆和混漆兩種油漆，目前市場(chǎng)油漆種類繁多,選擇當(dāng)然要選最好的，這個(gè)錢不能省，一定要環(huán)保的，比如說選擇竹炭?jī)粑段搴弦活惖�。如：多樂士，立邦，嘉寶莉，華潤(rùn)，三顆樹等。小提示：多樂士味輕，料稀。立邦味稍重些，料稠。嘉寶莉味重，料稠。華潤(rùn)，三顆樹味稍重，料稀，質(zhì)量趕不上多樂士和立邦，而且漆軟，不耐磨，光澤混暗。
內(nèi)墻大白：刮大白可大有學(xué)問，比較省錢做法：墻面底層先用白水泥加801膠水?dāng)嚭秃笸克⒁槐�，面層用滑石粉�?01膠水涂刷兩至三遍即可成活，然后再噴刷乳膠漆。乳膠漆的選擇自然要選擇最好品牌的，選擇竹炭?jī)粑段搴弦活惖摹Ｆ鋬r(jià)格一般是200--400元/18L之間。
潔具：衛(wèi)生間內(nèi)的潔具主要有幾大件：浴缸、淋浴房、手盆、馬桶、婦洗器、花灑、龍頭等，可根據(jù)個(gè)人需要選擇合適品牌和各檔次價(jià)格的產(chǎn)品。馬桶的選擇一般選擇價(jià)格在400-700元就相當(dāng)不錯(cuò)了，幾千元以上的馬桶其實(shí)與之相比除了功能多些，其他差別不大�；ⅰ堫^的選擇建議你最好選擇檔次高些產(chǎn)品，檔次低了用不住。
門：市場(chǎng)上都是成品門，可根據(jù)具體需要選擇，一般都是成套產(chǎn)品，安裝免費(fèi)，免漆門的價(jià)格一般是550元左右，烤漆門（實(shí)木復(fù)合門）的價(jià)格在1000元左右，原實(shí)木門一般在2000-3000元。門上五金配件，一般賣商是不給配套的，合頁(yè)選擇20元左右就可以了，門鎖選擇100元以內(nèi)就可以了。
櫥柜：櫥柜一般訂做的是按照米來進(jìn)行計(jì)算的，廚房中需要多長(zhǎng)建議你夠用就成。如果施工隊(duì)做的話那這里面就省好多了，他們會(huì)按照板子和柜門的數(shù)量以及臺(tái)面的大小長(zhǎng)短來核算，但不配套水槽、龍頭等配件，如算全包的話即計(jì)算在內(nèi)，柜門有鋼化玻璃門和模壓門等，現(xiàn)在比較流行鋼化玻璃門，價(jià)格在160元左右一平。
移門：衣柜移門，廚房移門等，有鋁合金的，有鈦合金的，價(jià)格也相差不少，這要看個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和個(gè)人品味了。
最后，在裝修過程中，工程質(zhì)量直接決定了眼前和日后的開支。為了保證工程質(zhì)量，不要被眼前的小利益迷惑。在施工時(shí)，要相信自己的判斷，不要輕信他人的介紹。一旦發(fā)現(xiàn)問題或者自己不滿意的地方及時(shí)糾正，避免因?yàn)椴槐匾腻e(cuò)誤導(dǎo)致材料和人工的重復(fù)，增加不必要的返工費(fèi)用。
總之，要省錢，首先就要克服自己的欲望，不要攀比其他人家，量力而行。祝大家裝修愉快！ |
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發(fā)表于 2017-4-27 15:15:57
