光說不練OO1 發(fā)表于 2025-09-13 12:41
我南園房子幾千塊買的房改房，沒可比性。我同事2000年左右，買的林機廠東面的房子，記得是600元/平方米。
我一直的觀點，只要拉長時間線，房價會跑贏通脹、黃金。

這個觀點適合高速城鎮(zhèn)化的時候，現在城鎮(zhèn)化已經接近尾聲，不拆遷老房子價值不大的，等成了危房就不值錢了�，F在的政策是政府出錢拆遷越來越少，支持業(yè)主自拆自建。

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光說不練OO1 發(fā)表于 2025-09-13 11:35
杞人憂天！
拉長時間線，房價肯定會跑贏通脹！
全球孤立主義抬頭，耕地紅線不會退讓，土地的稀缺性就不會改變。
別以為現在房子多，如果平均單套住房面積增加到120、150平起步，房子還多嗎？

現在看看銀行利息你就知道通脹情況了，以前貨幣貶值厲害的那些年，銀行利息可以達到10個點，你再看看現在利息越來越低，等利息漲上來再說通脹吧，現在是快要通縮了。

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瑞德75 發(fā)表于 2025-9-13 11:47
這還是房價高速發(fā)展的二十幾年，南園房價都未必跑贏了通脹。

我南園房子幾千塊買的房改房，沒可比性。我同事2000年左右，買的林機廠東面的房子，記得是600元/平方米。
我一直的觀點，只要拉長時間線，房價會跑贏通脹、黃金。

這小區(qū)挺好的，價格也貴

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光說不練OO1 發(fā)表于 2025-09-13 11:35
杞人憂天！
拉長時間線，房價肯定會跑贏通脹！
全球孤立主義抬頭，耕地紅線不會退讓，土地的稀缺性就不會改變。
別以為現在房子多，如果平均單套住房面積增加到120、150平起步，房子還多嗎？

這還是房價高速發(fā)展的二十幾年，南園房價都未必跑贏了通脹。

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光說不練OO1 發(fā)表于 2025-09-13 11:35
杞人憂天！
拉長時間線，房價肯定會跑贏通脹！
全球孤立主義抬頭，耕地紅線不會退讓，土地的稀缺性就不會改變。
別以為現在房子多，如果平均單套住房面積增加到120、150平起步，房子還多嗎？

新建的房子價格跑贏通脹，已經建好的慢慢折舊跑不贏，以前你住南園，那時的南園的房價相對于工資來說是很高的了，現在就不行了

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杞人憂天！
拉長時間線，房價肯定會跑贏通脹！
全球孤立主義抬頭，耕地紅線不會退讓，土地的稀缺性就不會改變。
別以為現在房子多，如果平均單套住房面積增加到120、150平起步，房子還多嗎？

你錯了，沒人住，只要已經出售，最少付一半物業(yè)費

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人少住的清爽

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人少麻煩少，噪音還低，位置也不錯

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