海天星 發(fā)表于 2025-09-09 13:56
像茂業(yè)這樣的，沒(méi)有其他商業(yè)體競(jìng)爭(zhēng)，爛茂自己就會(huì)改變好了？品牌商業(yè)體有個(gè)共性，喜歡扎堆入駐，像泰州市區(qū)壓縮了只有一兩家也是僅有的大商業(yè)體火爆，而揚(yáng)州市區(qū)總計(jì)20家大商業(yè)體，有一半運(yùn)營(yíng)很不行，為何其他知名品牌商業(yè)體還是更喜歡扎堆入駐揚(yáng)州市區(qū)呢？人家都是傻子們？相反極大提升了揚(yáng)州市區(qū)整體商業(yè)層次和帶來(lái)大量吸引力，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勝劣汰本該如此，想泰州這樣如此保守堅(jiān)守所謂計(jì)劃經(jīng)濟(jì)并不是好事，反而規(guī)上三產(chǎn)與周邊差距越來(lái)越大

確實(shí)傻子多��！但是人家在其他城市的店賺錢(qián)，不是每一家都賺錢(qián)，虧錢(qián)的照樣開(kāi)一方面也是宣傳品牌等于打廣告了！傻子

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海天星 發(fā)表于 2025-09-09 13:56
像茂業(yè)這樣的，沒(méi)有其他商業(yè)體競(jìng)爭(zhēng)，爛茂自己就會(huì)改變好了？品牌商業(yè)體有個(gè)共性，喜歡扎堆入駐，像泰州市區(qū)壓縮了只有一兩家也是僅有的大商業(yè)體火爆，而揚(yáng)州市區(qū)總計(jì)20家大商業(yè)體，有一半運(yùn)營(yíng)很不行，為何其他知名品牌商業(yè)體還是更喜歡扎堆入駐揚(yáng)州市區(qū)呢？人家都是傻子們？相反極大提升了揚(yáng)州市區(qū)整體商業(yè)層次和帶來(lái)大量吸引力，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勝劣汰本該如此，想泰州這樣如此保守堅(jiān)守所謂計(jì)劃經(jīng)濟(jì)并不是好事，反而規(guī)上三產(chǎn)與周邊差距越來(lái)越大

秦皇島茂業(yè)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)，招商跟強(qiáng)

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橙子菌 發(fā)表于 2025-9-9 17:17
我就知道你會(huì)這么回復(fù)，一看你就是沒(méi)看懂我說(shuō)的，只會(huì)斷章取義。商業(yè)哪是引進(jìn)個(gè)綜合體這么簡(jiǎn)單？作為老百 ...

招引品牌大商業(yè)體，一是看官家規(guī)劃政策、二是看官家招商水平能力和具體誠(chéng)意舉措、三是看品牌運(yùn)營(yíng)方的想法，就前面這兩條，泰州市區(qū)應(yīng)該就是全省倒數(shù)第一，落地宿遷市區(qū)感覺(jué)都比泰州市區(qū)的營(yíng)商環(huán)境順暢和具體誠(chéng)意給力

海天星 發(fā)表于 2025-9-9 17:10
山姆要求泰州市區(qū)新建倉(cāng)儲(chǔ)式超市大樓才會(huì)入駐，泰州說(shuō)我不想新建，就現(xiàn)有場(chǎng)子湊活著（比如茂業(yè)）給山姆， ...

我就知道你會(huì)這么回復(fù)，一看你就是沒(méi)看懂我說(shuō)的，只會(huì)斷章取義。商業(yè)哪是引進(jìn)個(gè)綜合體這么簡(jiǎn)單？作為老百姓的我肯定希望選擇越來(lái)越多，但現(xiàn)實(shí)情況是什么？為什么人家不來(lái)？吸引人才或者外來(lái)人口哪是來(lái)一個(gè)商場(chǎng)這么簡(jiǎn)單的，方方面面的多了。

橙子菌 發(fā)表于 2025-9-9 15:29
我覺(jué)得你說(shuō)的“不是百花齊放，消費(fèi)體量就這么多”還是有道理的。商業(yè)要想繁榮，不是簡(jiǎn)單去引進(jìn)個(gè)綜合體， ...

山姆要求泰州市區(qū)新建倉(cāng)儲(chǔ)式超市大樓才會(huì)入駐，泰州說(shuō)我不想新建，就現(xiàn)有場(chǎng)子湊活著（比如茂業(yè)）給山姆，山姆表示走人，泰州人多花錢(qián)多花時(shí)間去揚(yáng)州山姆購(gòu)物消費(fèi)？

按照你的說(shuō)法，縣級(jí)泰州市大商場(chǎng)就一家中百一店，另外當(dāng)時(shí)本土泰山商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)卻一直不溫不火，后來(lái)引進(jìn)落地了中高端的知名品牌的金鷹百貨購(gòu)物中心，一定也是錯(cuò)事了？好多本土自媒體說(shuō)泰州人少消費(fèi)力不行，一家中百一店哪就不能逛的？盡管周周逛，月月逛，年年逛就會(huì)毫無(wú)新意讓人想吐……后來(lái)的萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)象城、中駿等緊跟時(shí)代潮流換新，一定是泰州最大的錯(cuò)事？泰州只有一家中百一店最棒，在當(dāng)?shù)貨](méi)有了競(jìng)爭(zhēng)，也就不要努力上進(jìn)了，還愁不來(lái)一百購(gòu)物？但現(xiàn)實(shí)是隔壁揚(yáng)州市區(qū)20多家大商場(chǎng)（人家還在不斷新建）一定是大蠢事，事實(shí)卻是源源不斷吸引了廣大泰州市民前去揚(yáng)州市區(qū)購(gòu)物消費(fèi)游玩，泰州地區(qū)消費(fèi)很多都是流失外地，替別人家做嫁衣。

imeBoose 發(fā)表于 2025-9-9 14:20
海公公，泰州南站3.7萬(wàn)平，揚(yáng)州東站6.6萬(wàn)平。你怎么看？

還有南通站5.5萬(wàn)平，以小為美是泰州特色，倒霉的是泰州老百姓，以后車(chē)次減少，高峰期候車(chē)大廳擁擠，候車(chē)大廳內(nèi)座椅減少，候車(chē)大廳內(nèi)餐飲店鋪布置縮少，站臺(tái)上遮陽(yáng)遮雨的雨棚長(zhǎng)度縮短……

品牌不如泰萬(wàn) 塔樓也掉了 唯一是硬件不錯(cuò)

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海陵大寶劍 發(fā)表于 2025-9-8 18:42
那是犧牲泰州其他商業(yè)體的利益情況下，并不是百花齊放，消費(fèi)體量就這么多，國(guó)人又喜歡趕熱鬧扎堆！順便說(shuō) ...

我覺(jué)得你說(shuō)的“不是百花齊放，消費(fèi)體量就這么多”還是有道理的。商業(yè)要想繁榮，不是簡(jiǎn)單去引進(jìn)個(gè)綜合體，也不是靠綜合體或品牌的堆砌。俗話說(shuō)“基礎(chǔ)不牢，地動(dòng)山搖”，泰州現(xiàn)在的城市規(guī)模和消費(fèi)總體量目前確實(shí)就這么大了，還是得發(fā)展，可是目前仿佛速度很慢。目前泰州萬(wàn)象城的繁榮可不是靠海陵或高新一個(gè)區(qū)的人口，那是虹吸了海陵、高新、姜堰甚至還要興化和泰興，如果再來(lái)一個(gè)萬(wàn)象或最新一代的萬(wàn)達(dá)，我個(gè)人表示歡迎，但泰州商業(yè)就一定好了嗎？這里面要說(shuō)的東西太多了

海天星 發(fā)表于 2025-09-09 13:56
像茂業(yè)這樣的，沒(méi)有其他商業(yè)體競(jìng)爭(zhēng)，爛茂自己就會(huì)改變好了？品牌商業(yè)體有個(gè)共性，喜歡扎堆入駐，像泰州市區(qū)壓縮了只有一兩家也是僅有的大商業(yè)體火爆，而揚(yáng)州市區(qū)總計(jì)20家大商業(yè)體，有一半運(yùn)營(yíng)很不行，為何其他知名品牌商業(yè)體還是更喜歡扎堆入駐揚(yáng)州市區(qū)呢？人家都是傻子們？相反極大提升了揚(yáng)州市區(qū)整體商業(yè)層次和帶來(lái)大量吸引力，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勝劣汰本該如此，想泰州這樣如此保守堅(jiān)守所謂計(jì)劃經(jīng)濟(jì)并不是好事，反而規(guī)上三產(chǎn)與周邊差距越來(lái)越大

海公公，泰州南站3.7萬(wàn)平，揚(yáng)州東站6.6萬(wàn)平。你怎么看？

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海陵大寶劍 發(fā)表于 2025-9-8 18:42
那是犧牲泰州其他商業(yè)體的利益情況下，并不是百花齊放，消費(fèi)體量就這么多，國(guó)人又喜歡趕熱鬧扎堆！順便說(shuō) ...

像茂業(yè)這樣的，沒(méi)有其他商業(yè)體競(jìng)爭(zhēng)，爛茂自己就會(huì)改變好了？品牌商業(yè)體有個(gè)共性，喜歡扎堆入駐，像泰州市區(qū)壓縮了只有一兩家也是僅有的大商業(yè)體火爆，而揚(yáng)州市區(qū)總計(jì)20家大商業(yè)體，有一半運(yùn)營(yíng)很不行，為何其他知名品牌商業(yè)體還是更喜歡扎堆入駐揚(yáng)州市區(qū)呢？人家都是傻子們？相反極大提升了揚(yáng)州市區(qū)整體商業(yè)層次和帶來(lái)大量吸引力，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勝劣汰本該如此，想泰州這樣如此保守堅(jiān)守所謂計(jì)劃經(jīng)濟(jì)并不是好事，反而規(guī)上三產(chǎn)與周邊差距越來(lái)越大