干啥蛙 發(fā)表于 2024-8-21 22:54
“雖不用業(yè)主簽字，但資金使用情況仍然需要公示。”房屋應(yīng)急解危專(zhuān)項(xiàng)資金的緊急維修實(shí)施方案、竣工驗(yàn)收、 ...

你說(shuō)的這些，真是小兒科，以為這些能成為遏制手段，只能說(shuō)你太年輕！能從公維基金，把錢(qián)掏出來(lái)，那才是關(guān)鍵！

干啥蛙 發(fā)表于 2024-08-21 20:23
都可以買(mǎi)套房子了

大蛋糕

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶(hù)端

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2024-08-21 20:38
涉及防水、樓體外立面脫落危險(xiǎn)、電梯故障危及人身安全、供水、消防，如果需要使用公維基金，都是不需要投票通過(guò)的，往往成為物業(yè)竊取公維基金的借口。

“雖不用業(yè)主簽字，但資金使用情況仍然需要公示�！狈课輵�(yīng)急解危專(zhuān)項(xiàng)資金的緊急維修實(shí)施方案、竣工驗(yàn)收、決算審核及資金支付情況需要項(xiàng)目所在地公示，公示期不得少于5天。并需要業(yè)主代表參與施工全過(guò)程實(shí)施和竣工驗(yàn)收，共同簽署竣工驗(yàn)收結(jié)算報(bào)告，確保資金使用公開(kāi)、透明。

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2024-8-21 20:38
涉及防水、樓體外立面脫落危險(xiǎn)、電梯故障危及人身安全、供水、消防，如果需要使用公維基金，都是不需要投 ...

不是涉及防水，是涉及屋頂這些地方，單元門(mén)的防水也是要投票的。

干啥蛙 發(fā)表于 2024-8-21 20:23
都可以買(mǎi)套房子了

涉及防水、樓體外立面脫落危險(xiǎn)、電梯故障危及人身安全、供水、消防，如果需要使用公維基金，都是不需要投票通過(guò)的，往往成為物業(yè)竊取公維基金的借口。

都可以買(mǎi)套房子了

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端

1，小區(qū)建設(shè)時(shí)，圖紙是經(jīng)過(guò)各主管單位審核通過(guò)的，是復(fù)合相關(guān)政策和規(guī)定才建設(shè)銷(xiāo)售的。
2，如果現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)存在消防隱患，前期已經(jīng)增加了消防噴淋系統(tǒng)，現(xiàn)在具備了滅火條件，后期加強(qiáng)管理是基本安全的。
3，架空層是屬于全體業(yè)主，用于業(yè)主休息及存放車(chē)輛。這是設(shè)計(jì)初衷和用途。封閉后是不是有剝奪業(yè)主的使用權(quán)和公共產(chǎn)權(quán)。
4，為了杜絕事故發(fā)生，在已有消防措施的情況下，繼續(xù)采用徹底封閉的方法是不是懶政行為的自我保護(hù)。
5，如果改變小區(qū)設(shè)施功能，是不是應(yīng)該讓業(yè)主投票。

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2024-08-21 17:19
居委會(huì)有啥權(quán)力決定這件事？
樓房是私有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)初消防驗(yàn)收是否合格？
隔離墻的費(fèi)用誰(shuí)出？
不會(huì)是動(dòng)用公維基金吧？

公維基金是塊大蛋糕

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶(hù)端

沒(méi)看明白