城市酷跑 發(fā)表于 2023-7-30 10:35
宏基花園從交房以來(lái)，就一直是被開(kāi)發(fā)商指定的物業(yè)，業(yè)委會(huì)也是開(kāi)發(fā)商指定的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)廣大業(yè)主選舉，所有的 ...

都是開(kāi)發(fā)商指定的，這個(gè)牛B了。小區(qū)話事人。

宏基花園從交房以來(lái)，就一直是被開(kāi)發(fā)商指定的物業(yè)，業(yè)委會(huì)也是開(kāi)發(fā)商指定的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)廣大業(yè)主選舉，所有的維修項(xiàng)目沒(méi)有經(jīng)過(guò)公示，費(fèi)用沒(méi)有曝光，業(yè)委會(huì)成員免收物管費(fèi)，每年還有回扣拿，招收小區(qū)內(nèi)年齡超過(guò)65周歲人員作為安保和保潔，免收物業(yè)費(fèi)，小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理還不如大部分無(wú)物管小區(qū)，如果需要這樣的物業(yè)繼續(xù)服務(wù)，還不如我們業(yè)主自治！

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楚材今用 發(fā)表于 2023-7-30 09:50
關(guān)健是物業(yè)只想收錢，不想服務(wù)，不作為

確實(shí)，像這種墻面的小修小補(bǔ)不一定要維修基金，只不過(guò)是物業(yè)的算盤是小的不補(bǔ)，就想著等壞多了打維修基金的主意。

關(guān)健是物業(yè)只想收錢，不想服務(wù)，不作為

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apchy 發(fā)表于 2023-7-19 10:57
這些老舊小區(qū)收的那點(diǎn)物業(yè)費(fèi)都不夠物業(yè)人員發(fā)工資，破爛不堪是當(dāng)然的了，把物業(yè)費(fèi)提高到2元/平方/月，小區(qū) ...

實(shí)際上，如果要保持小區(qū)原來(lái)的狀態(tài)，隨著時(shí)間的推移，維護(hù)管理費(fèi)用會(huì)越來(lái)越高。
而現(xiàn)在執(zhí)行中，新樓盤最高，越老的小區(qū)越低，拉垮是必然的。

這些老舊小區(qū)收的那點(diǎn)物業(yè)費(fèi)都不夠物業(yè)人員發(fā)工資，破爛不堪是當(dāng)然的了，把物業(yè)費(fèi)提高到2元/平方/月，小區(qū)面貌就能有所改觀。

宮涵更爛，物業(yè)費(fèi)也貴

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公共維修基金？就是個(gè)笑話

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沒(méi)有公維基金哪來(lái)錢修呢

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