Ama 發(fā)表于 2022-09-21 13:02
我們以去年泰州最高峰買房的省泰中某通桃李fu來說，兩萬一平方買的，不過大部分都是小戶型，總價在一百五十萬左右�，F(xiàn)在市場行情，大概虧三千左右一平方，二十多萬虧損。
再看那些在蘇州南京買的，因為總價高，雖然跌幅跟泰州差不多，但實際虧損都遠超泰州。還有在隔壁南通買的，腰斬盤都不稀奇，當(dāng)時也有很多人吹南通多好多好。

牛啊 老哥 2.1w買了桃李Y，小孩就能穩(wěn)上省泰中嗎？

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虛無縹緲24 發(fā)表于 2022-09-23 09:23
有能力的在老家就有好工作為什么要出去，江蘇省教學(xué)質(zhì)量的差不多，蘇南也就工廠待遇比泰州好

為什么要出去，因為老家企業(yè)少，工資少，待遇少，上升空間小，所以大多數(shù)人都選擇大城市，雖然可能碰壁之后還會回來，但是去了還有機會，不去一點機會都沒有。

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古城易哥 發(fā)表于 2022-09-22 20:07
房子肯定會下跌若干年的周期因素

房價只會維持穩(wěn)定

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yong7854 發(fā)表于 2022-09-21 09:29
前幾天有個神說只有沒能力在泰州找到好工作的才去外地的

有能力的在老家就有好工作為什么要出去，江蘇省教學(xué)質(zhì)量的差不多，蘇南也就工廠待遇比泰州好

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瑞德75 發(fā)表于 2022-9-22 08:35
你可能沒分清狹義庫存和廣義庫存這兩種統(tǒng)計方法，后期政府能想出什么促進房地產(chǎn)的政策我們不知道，但從目 ...

不管哪里的房產(chǎn)，現(xiàn)在還忽悠人買房投資的，就居心叵測了

Ama 發(fā)表于 2022-09-21 20:44
12個月的去化周期，說明本地市場就已經(jīng)很紅火了，16個月的也很不錯。難不成蘇州政府吃飽了撐得慌？要解除限購，而且是一個根本沒有門檻的限購。

你可能沒分清狹義庫存和廣義庫存這兩種統(tǒng)計方法，后期政府能想出什么促進房地產(chǎn)的政策我們不知道，但從目前來看蘇州不適合投資房產(chǎn)，泰州更不適合投資房產(chǎn)。

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Ama 發(fā)表于 2022-09-21 15:03
聽到消息后大量人拋售

唉。自欺欺人干嘛，南京放開被爆買。購房資格真是個攔路虎。

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Ama 發(fā)表于 2022-09-21 20:44
12個月的去化周期，說明本地市場就已經(jīng)很紅火了，16個月的也很不錯。難不成蘇州政府吃飽了撐得慌？要解除限購，而且是一個根本沒有門檻的限購。

合理周期是8-12月，現(xiàn)在16個月不代表沒有進一步增加的可能性，不管嚴重不嚴重放開限購對政府的土地收入有幫助，地方政府就是不急他也會想著放開，你官方的數(shù)據(jù)只相信對自己有利的，不利的就說政府說的是假的。

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