瀘州垂釣 發(fā)表于 2025-12-01 15:22
你看的估計是電梯洋房，買的時候就貴。那幾年，大家都魔怔了，以為還要漲，買到就是賺到。這就和股票一樣，聰明的人在跌價之前都跑了，只有一些剛需的和反應(yīng)慢的人站在了高崗上，剛需的就算了，反正自己住，不要去問鄰居多少錢買的就行了，炒房的就慘了，不知道這輩子能不能解套。
煙酒茶 發(fā)表于 2025-12-1 14:13
網(wǎng)上是殘，不缺錢的房東不會割肉離場的
光說不練OO1 發(fā)表于 2025-12-01 15:16
閑錢買的，誰想割肉離場？
我有兩套房，以前還出租一套，房客殺價，我都沒高興降價出租，都空關(guān)。
我就相信，只要拉長時間線，房價絕對跑過黃金。
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-1 18:06
房齡到了15年基本是個分水嶺了，房齡超過15年，房價漲時會微漲，房價跌時這種房子會大跌，房子本質(zhì)上是會 ...
光說不練OO1 發(fā)表于 2025-12-01 18:35
二十多年前的房子，一千多；三十多年前的房子，幾百元。
光說不練OO1 發(fā)表于 2025-12-01 18:35
二十多年前的房子，一千多；三十多年前的房子，幾百元。
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-1 20:02
南園、東進(jìn)、海光等達(dá)到15年左右后到現(xiàn)在基本沒漲的，這還是房價飛漲的年代，存銀行都比這個合算的
光說不練OO1 發(fā)表于 2025-12-01 20:23
我南園有一套，五十多個平方，當(dāng)初買了四千多元。
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-1 23:09
要看你是哪一年買的，現(xiàn)在南園房子在6千左右。舉個例子，如果房子是2000年建的，現(xiàn)在的房價是和2015年比 ...
光說不練OO1 發(fā)表于 2025-12-01 20:23
我南園有一套，五十多個平方，當(dāng)初買了四千多元。
江蘇話事人 發(fā)表于 2025-12-2 09:11
我去！總房價四千多嗎？還是四千多一平？
，鶴崗也要幾萬元一套呢江蘇話事人 發(fā)表于 2025-12-2 09:11
我去！總房價四千多嗎？還是四千多一平？
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-01 20:02
南園、東進(jìn)、海光等達(dá)到15年左右后到現(xiàn)在基本沒漲的，這還是房價飛漲的年代，存銀行都比這個合算的
瀘州垂釣 發(fā)表于 2025-12-02 09:14
肯定是一個平方啊，鶴崗也要幾萬元一套呢
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-1 23:09
要看你是哪一年買的，現(xiàn)在南園房子在6千左右。舉個例子，如果房子是2000年建的，現(xiàn)在的房價是和2015年比 ...
向南 發(fā)表于 2025-12-1 21:30
那是你因為你沒有死命砍
淺笑^_^嫣然 發(fā)表于 2025-12-2 11:15
天陽花園，陽光瑞景價格很穩(wěn)定
橙色記憶 發(fā)表于 2025-12-2 13:21
泰州城南房價明年會繼續(xù)降價
熱的渾身冒汗 發(fā)表于 2025-12-2 13:46
可以等個十年八年
tzILW 發(fā)表于 2025-12-2 14:02
房價虛高的原因，一種是置換，可賣可不賣，遇到冤大頭就賣，賣不了不搬了自住，不能虧太多，這種房東活在五 ...
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-01 23:09
要看你是哪一年買的，現(xiàn)在南園房子在6千左右。舉個例子，如果房子是2000年建的，現(xiàn)在的房價是和2015年比，不是和2000年比，我的意思是如果房子還有投資價值那就在他達(dá)到15年房齡之前賣掉，不是長期持有。
你無聊透頂 發(fā)表于 2025-12-02 11:47
這些老小區(qū)最高時萬把一平，當(dāng)初房改時300多一平，現(xiàn)在市場價6000多一平，你說長期持有賺不賺錢。當(dāng)然，半路高點上車的肯定有虧的。
江蘇話事人 發(fā)表于 2025-12-02 15:32
他說得是總房價四千多，不是一平四千多。
我去！當(dāng)年南園這么便宜嗎？100元一平
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-2 18:17
那估計是福利分房吧，那個年代的事情我們不懂
瀘州垂釣 發(fā)表于 2025-12-03 08:53
這個價格就是你說的福利分房，也叫房改房。以前工人工資里不包含房子的成本，房子都是單位分的，是租給員工的，按月交房租。后來不分了，自己買房，工資就加上去了，以前分的房就按照成本折舊結(jié)合工齡賣給租房的人。一般工齡長的，房子不大的，就是幾千元一套。
海天星 發(fā)表于 2025-12-02 13:12
海陵城西片區(qū)基本就沒啥人過來看房選擇，年輕人知道這里基本沒有發(fā)展，看不到未來，而城北城東城中城南看房的人多
淺笑^_^嫣然 發(fā)表于 2025-12-4 16:46
你是泰州人嗎？如果是泰州人都不知道天陽花園是城中的？外地人就不談。
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-02 18:14
不是和剛買房時比，是和房齡15年時比，長期指的是超過15年
你無聊透頂 發(fā)表于 2025-12-4 18:03
以南園小區(qū)為例，大部分1989年，1990左右建成，房齡15年是2004到2005年，那個時候房價最多800一平，到現(xiàn) ...
你無聊透頂 發(fā)表于 2025-12-04 18:03
以南園小區(qū)為例，大部分1989年，1990左右建成，房齡15年是2004到2005年，那個時候房價最多800一平，到現(xiàn)在還是賺的。
海天星 發(fā)表于 2025-12-4 17:23
天洋花園在海陵城中哪里？還真不知道了，是次新高端小區(qū)嗎？房齡多少年了？
海天星 發(fā)表于 2025-12-04 18:18
幾十年前的800元與現(xiàn)在800元對等貨幣購買力價值一樣嗎？幾十年前每月工資800元就是很多很多了
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-04 18:57
05年南園房子應(yīng)該不是8九百的，九幾年景光就六百多了，04年明珠小區(qū)兩千多了，05年南園地理位置還是很好的。
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-1 20:06
你可以查下泰州所有房子房齡達(dá)到15年后時的房價和現(xiàn)在他們的房價比下，看下漲跌比例，漲的是極其少的
tzdl1 發(fā)表于 2025-12-10 22:56
你看看蓮花小區(qū)，2015年的房價和現(xiàn)在的房價，看看漲了還是跌了
瑞德75 發(fā)表于 2025-12-11 12:10
蓮花小區(qū)的房子達(dá)到15年正常是2016年以后，建的晚的到2021年左右了，而且投資價值不能只看漲跌，也要看銀 ...
tzdl1 發(fā)表于 2025-12-11 21:53
蓮花一、二、四小區(qū)建好后數(shù)15年應(yīng)該是還不到2015年，就按照2015年算吧，你說說這些地方的房子和現(xiàn)在的房子是漲了還是跌了？
tzdl1 發(fā)表于 2025-12-11 21:53
蓮花一、二、四小區(qū)建好后數(shù)15年應(yīng)該是還不到2015年，就按照2015年算吧，你說說這些地方的房子和現(xiàn)在的房子是漲了還是跌了？
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