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泰無聊論壇

標(biāo)題: 高港區(qū)碧桂園湖悅天境的某些一樓為什么能圈公共草地？湖悅個(gè)別居民素質(zhì)不是一般的差！ [打印本頁]

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-13 15:31
標(biāo)題: 高港區(qū)碧桂園湖悅天境的某些一樓為什么能圈公共草地？湖悅個(gè)別居民素質(zhì)不是一般的差！
據(jù)說湖悅天境的公共綠地是塊肥肉，什么人都可以上去咬一口，一樓為什么可以搞個(gè)東西就圈起來成了自家的院子。大家的綠化資源，憑什么一樓可以圈？現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)這么低了，有沒有考慮小區(qū)的品質(zhì)？請(qǐng)管管吧！
(, 下載次數(shù): 3)

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-13 19:04
小區(qū)這樣下去就和農(nóng)民拆遷安置區(qū)沒太大的區(qū)別了

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-13 22:13
物業(yè)公司到底真管了沒有？

作者: 地球最帥 時(shí)間: 2025-11-14 08:23
當(dāng)時(shí)開發(fā)商買房時(shí)肯定暗示了

作者: ZHONG68801 時(shí)間: 2025-11-14 10:44
反對(duì)無效

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-14 11:01

地球最帥發(fā)表于 2025-11-14 08:23
當(dāng)時(shí)開發(fā)商買房時(shí)肯定暗示了

開發(fā)商應(yīng)該不會(huì)暗示，反正不寫在合同上。倒是售樓小姐的嘴可以無責(zé)任的忽悠，現(xiàn)在好了，圈地就是違規(guī)，不圈感覺有些虧，兩難

作者: 吾思你 時(shí)間: 2025-11-14 12:06
你是業(yè)主嗎？

作者: 麻辣鵝1 時(shí)間: 2025-11-14 12:28
大多數(shù)人都是借著這個(gè)問題不交物業(yè)費(fèi)

作者: 119287306gys 時(shí)間: 2025-11-14 12:41
關(guān)鍵你不是一樓

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-14 16:52

吾思你發(fā)表于 2025-11-14 12:06
你是業(yè)主嗎？

我是業(yè)主，一個(gè)不住在小區(qū)的業(yè)主，一個(gè)買房成了房東的業(yè)主

作者: yongji 時(shí)間: 2025-11-14 20:43
鳳凰街道管理轄區(qū)只能靠自覺，你發(fā)死他們也當(dāng)看不見

作者: tzdl1 時(shí)間: 2025-11-14 22:17
基本上這都是心照不宣的吧，有什么好說的呢？最外面的隔離還在。找個(gè)理由不交物業(yè)費(fèi)吧？

作者: sunliantong 時(shí)間: 2025-11-14 23:40
公共地方都被私用了

作者: apchy 時(shí)間: 2025-11-15 07:06
一樓圈了就產(chǎn)生你等攪屎棍。

作者: 還有光明嗎 時(shí)間: 2025-11-15 21:02
打12345 反應(yīng)

作者: 無聊太空人 時(shí)間: 2025-11-16 07:54
打12345投訴，要求回復(fù)原來綠化

作者: 海天一色 時(shí)間: 2025-11-16 09:47
誰住一樓都想圈起來開發(fā)商賣房的時(shí)候都這么說但不寫紙上

作者: 單眼皮de豬 時(shí)間: 2025-11-16 10:02
圈起來簡(jiǎn)單啊，多收物業(yè)費(fèi)，把圈起來的面積補(bǔ)上，要知道公共區(qū)域是分?jǐn)偟矫總€(gè)住戶的

作者: 蔡官人在泰州 時(shí)間: 2025-11-16 10:19
典型的紅眼病

作者: 刻骨的變遷 時(shí)間: 2025-11-16 10:37
如果一樓多花錢了那無可厚非

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-11-16 10:51
開發(fā)商和物業(yè)不會(huì)承認(rèn)一樓公共綠化區(qū)域?qū)儆谝粯菢I(yè)主私家小院，這東西睜一只眼閉一只眼唄就這樣唄。

作者: 瀘州垂釣 時(shí)間: 2025-11-18 15:32
城南炒房的多，入住率低，晚上走那兒走，看不到多少家亮燈，一點(diǎn)人氣也沒有

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-11-18 15:43

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-11-18 15:32
城南炒房的多，入住率低，晚上走那兒走，看不到多少家亮燈，一點(diǎn)人氣也沒有

當(dāng)初萬達(dá)周邊，泰無聊也是好多人這樣說的，結(jié)果現(xiàn)在都是人口稠密的老小區(qū)了。說到底還是眼界太低。

如今萬象城版塊入駐率非常高，周山河南大部分新房才交付2年左右，周山河南的新區(qū)人氣聚集還需要幾年時(shí)間的。

作者: 瀘州垂釣 時(shí)間: 2025-11-18 16:21

海天星發(fā)表于 2025-11-18 15:43
當(dāng)初萬達(dá)周邊，泰無聊也是好多人這樣說的，結(jié)果現(xiàn)在都是人口稠密的老小區(qū)了。說到底還是眼界太低。

如 ...

那是快速發(fā)展的二十年，這種搭上WTO順風(fēng)車的好日子不會(huì)有了。今后的二十年會(huì)是非常難的二十年，能夠緩慢增長(zhǎng)不退步就是勝利，別指望再現(xiàn)昔日的輝煌了。

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-11-18 16:53

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-11-18 16:21
那是快速發(fā)展的二十年，這種搭上WTO順風(fēng)車的好日子不會(huì)有了。今后的二十年會(huì)是非常難的二十年，能夠緩慢 ...

擴(kuò)大姜高路藥城周邊，泰州市區(qū)170萬常住人口還是有實(shí)力的，也不著急，時(shí)間是最好的證明。

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-18 18:40

海天星發(fā)表于 2025-11-18 16:53
擴(kuò)大姜高路藥城周邊，泰州市區(qū)170萬常住人口還是有實(shí)力的，也不著急，時(shí)間是最好的證明。

泰州人口凈流出

作者: jianghua76 時(shí)間: 2025-11-18 20:57
一樓的圈地做院子，2樓及以上的正好可以不用交物業(yè)費(fèi)了

你好我好大家好

作者: 瀘州垂釣 時(shí)間: 2025-11-19 10:02
當(dāng)上海和蘇南的地價(jià)和房?jī)r(jià)下降后，人口還是要向那些地方流，畢竟辦企業(yè)的人還是喜歡那些地方，越是經(jīng)濟(jì)好的地方營(yíng)商環(huán)境越好，提供的就業(yè)崗位和收入也好。

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-19 15:40

刻骨的變遷發(fā)表于 2025-11-16 10:37
如果一樓多花錢了  那無可厚非

一樓多花的錢，那是冤枉錢，公共綠地的產(chǎn)權(quán)共有，如果一樓圈地的業(yè)主把小區(qū)水電和物業(yè)費(fèi)的公攤費(fèi)用，按照圈地大小比例承擔(dān)掉這筆公共費(fèi)用，我也沒意見。
又圈地，又不多給錢，其他業(yè)主買單，把其他業(yè)主當(dāng)作傻子啊！

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-19 15:45

刻骨的變遷發(fā)表于 2025-11-16 10:37
如果一樓多花錢了  那無可厚非

至于買房時(shí)聽銷售小姐姐忽悠，可以獨(dú)享門前的草地，一樓最單價(jià)最貴，那是自己沒有判斷能力，上了開發(fā)商的銷售員的當(dāng)。
一樓這種情況只能是近水樓臺(tái)先得月，方便種種花草，曬曬被子，月亮不能獨(dú)享，只能共享。如果圈地，我們其他業(yè)主就打響公共綠地保衛(wèi)戰(zhàn)。

作者: tzdl1 時(shí)間: 2025-11-19 16:58

煙酒茶發(fā)表于 2025-11-19 15:40
一樓多花的錢，那是冤枉錢，公共綠地的產(chǎn)權(quán)共有，如果一樓圈地的業(yè)主把小區(qū)水電和物業(yè)費(fèi)的公攤費(fèi)用，按照圈地大小比例承擔(dān)掉這筆公共費(fèi)用，我也沒意見。
又圈地，又不多給錢，其他業(yè)主買單，把其他業(yè)主當(dāng)作傻子��！

你不就是不想給物業(yè)費(fèi)嗎？一樓人家沒有把隔離帶鏟掉，只是把陽臺(tái)外隔離帶內(nèi)的草地弄掉了。屁大個(gè)事，矯情

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-19 19:43
鐵絲網(wǎng)圍的

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-19 22:29

tzdl1 發(fā)表于 2025-11-19 16:58
你不就是不想給物業(yè)費(fèi)嗎？一樓人家沒有把隔離帶鏟掉，只是把陽臺(tái)外隔離帶內(nèi)的草地弄掉了。屁大個(gè)事，矯情

關(guān)鍵一樓圈了公共綠地，大家的綠地。如果一樓可以圈綠地，10樓的是不是也可以到她們家門口圈地種菜？

作者: 我要瘋了！ 時(shí)間: 2025-11-20 13:35
現(xiàn)在物業(yè)只有收費(fèi)的義務(wù)

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2025-11-20 15:21
樓主要是買一樓，百分百一樣的做法。這是人性使然�。。�

作者: tzdl1 時(shí)間: 2025-11-21 09:06

煙酒茶發(fā)表于 2025-11-19 22:29
關(guān)鍵一樓圈了公共綠地，大家的綠地。如果一樓可以圈綠地，10樓的是不是也可以到她們家門口圈地種菜？

不是圈地，是外面有隔離樹，樹里面和人家陽臺(tái)之間是草地，一樓把草地改掉，大家都是這么干的

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-21 13:26

tzdl1 發(fā)表于 2025-11-21 09:06
不是圈地，是外面有隔離樹，樹里面和人家陽臺(tái)之間是草地，一樓把草地改掉，大家都是這么干的

今天我看了湖悅小區(qū)里面，是用金屬鋼絲網(wǎng)隔離了，還有做混凝土地面圍了一圈放花崗巖的，還有用磚頭砌圍墻的。買房時(shí)，被PUA和高端素質(zhì)高的鄰居住在一塊，現(xiàn)在是和素質(zhì)差！的鄰居居住在一個(gè)小區(qū)，真掉價(jià)

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-21 14:43

五音俱全發(fā)表于 2025-11-20 15:21
樓主要是買一樓，百分百一樣的做法。這是人性使然�。�！

我不會(huì)這樣自私的弄成這樣，最多在草地上曬衣服和被子，種點(diǎn)花花草草。大家的綠化，不能搞永久性建筑和破壞性使用

作者: tzdl1 時(shí)間: 2025-11-21 18:26

煙酒茶發(fā)表于 2025-11-21 13:26
今天我看了湖悅小區(qū)里面，是用金屬鋼絲網(wǎng)隔離了，還有做混凝土地面圍了一圈放花崗巖的，還有用磚頭砌圍墻的。買房時(shí)，被PUA和高端素質(zhì)高的鄰居住在一塊，現(xiàn)在是和素質(zhì)差！的鄰居居住在一個(gè)小區(qū)，真掉價(jià)

你自己花了幾個(gè)錢買的，自己沒點(diǎn)數(shù)嗎？你覺得你花那幾個(gè)錢能和高端人群住在一起？我朋友家在里面180多的復(fù)式，沒聽見她說什么。

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-21 18:55

麻辣鵝1 發(fā)表于 2025-11-14 12:28
大多數(shù)人都是借著這個(gè)問題不交物業(yè)費(fèi)

謝謝你提醒，我可以有理由不繳碧桂園每年幾千元的物業(yè)費(fèi)了。哈哈哈哈哈哈

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-22 22:02

tzdl1 發(fā)表于 2025-11-21 18:26
你自己花了幾個(gè)錢買的，自己沒點(diǎn)數(shù)嗎？你覺得你花那幾個(gè)錢能和高端人群住在一起？我朋友家在里面180多的復(fù)式，沒聽見她說什么。

沒辦法，我錢少人精。

作者: 蔡官人在泰州 時(shí)間: 2025-11-23 11:39

煙酒茶發(fā)表于 2025-11-22 22:02
沒辦法，我錢少人精。

你趕快報(bào)警吧，公共綠化在哪？人家個(gè)人多花錢買的院子為何要和你一起享用？

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-24 06:08

蔡官人在泰州發(fā)表于 2025-11-23 11:39
你趕快報(bào)警吧，公共綠化在哪？人家個(gè)人多花錢買的院子為何要和你一起享用？

湖悅天境的的一樓是沒有院子的，院子的歸屬是全體業(yè)主所有。售樓小姐的忽悠不代表可以圍院子。請(qǐng)出示湖悅天境院子的產(chǎn)權(quán)證

作者: 工人農(nóng)民 時(shí)間: 2025-11-25 21:33
沒人管，你到小區(qū)里也圈塊地

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-27 16:44
湖悅天境小區(qū)居民素質(zhì)堪憂，以占地圈地為榮，公共的東西，這種事情，居然沒管的了。

作者: 瀘州垂釣 時(shí)間: 2025-11-28 10:20
小區(qū)時(shí)間長(zhǎng)了，都這樣，沒法管，環(huán)境一塌糊涂，只有新的時(shí)候還好點(diǎn)。

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-11-30 21:21
從農(nóng)民到市民的道路還有很遠(yuǎn)

作者: 晨月冰冰 時(shí)間: 2025-12-1 07:49
金通海棠灣，比起湖悅天境，有過之而無不及，原本綠化被清除，硬化，還繼續(xù)擴(kuò)大院子，搭雨棚，噪音擾民，更別提素質(zhì)了，多次在公共場(chǎng)合長(zhǎng)時(shí)間大聲辱罵
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作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-12-1 22:24
看來高港區(qū)（高新區(qū)）普遍對(duì)一樓業(yè)主破壞綠化的管理是相當(dāng)?shù)牟坏轿唬。。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 瀘州垂釣 時(shí)間: 2025-12-2 09:04
這個(gè)小區(qū)哪一年開始入住的？已經(jīng)開始翻地種植了，這不是老舊小區(qū)的常規(guī)操作嗎？

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-12-2 10:12

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-12-02 09:04
這個(gè)小區(qū)哪一年開始入住的？已經(jīng)開始翻地種植了，這不是老舊小區(qū)的常規(guī)操作嗎？

2020年交付，2021年開始有居民入住，5年了，綠化已經(jīng)變水泥地面了。草地已經(jīng)種上了青菜等經(jīng)濟(jì)作物了。街道社區(qū)如果再不阻止，再過幾年，即將成為鳳凰街道的第二個(gè)永興花園

作者: 瀘州垂釣 時(shí)間: 2025-12-2 10:22
這樣搞的話，這房子就不值錢了

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-12-2 11:09

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-12-02 10:22
這樣搞的話，這房子就不值錢了

是的吶，碧桂園湖悅天境的房子一天也沒住，每年要給幾千塊的物業(yè)管理費(fèi)，房?jī)r(jià)還在跌，小區(qū)綠化越來越差，房?jī)r(jià)雪上加霜

作者: 吾思你 時(shí)間: 2025-12-2 11:11

煙酒茶發(fā)表于 2025-12-2 11:09
是的吶，碧桂園湖悅天境的房子一天也沒住，每年要給幾千塊的物業(yè)管理費(fèi)，房?jī)r(jià)還在跌，小區(qū)綠化越來越差， ...

再多發(fā)幾個(gè)帖子就漲上去了

作者: 泰州有你 時(shí)間: 2025-12-2 11:14

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-11-18 15:32
城南炒房的多，入住率低，晚上走那兒走，看不到多少家亮燈，一點(diǎn)人氣也沒有

時(shí)代變了，3年前你這么說，我覺得你走動(dòng)得少，馬上26年了，我覺得你是瞎了

作者: 瀘州垂釣 時(shí)間: 2025-12-3 08:58

泰州有你發(fā)表于 2025-12-2 11:14
時(shí)代變了，3年前你這么說，我覺得你走動(dòng)得少，馬上26年了，我覺得你是瞎了

怎么說你呢，真是張嘴就來了，馬上26年了，文明社會(huì)了，有點(diǎn)素質(zhì)行不行？

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-12-3 22:36

泰州有你發(fā)表于 2025-12-02 11:14
時(shí)代變了，3年前你這么說，我覺得你走動(dòng)得少，馬上26年了，我覺得你是瞎了

人氣足不足，看熱力圖。人氣基本集中在萬達(dá)萬象城一帶

作者: 瀘州垂釣 時(shí)間: 2025-12-4 08:44

煙酒茶發(fā)表于 2025-12-3 22:36
人氣足不足，看熱力圖。人氣基本集中在萬達(dá)萬象城一帶

是的啊，那天晚上開車從南面回來，周山河南面和北面車流量明顯不一樣，海陵路上還好一點(diǎn)，海陵路西邊那條路就看不到什么車和行人

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-12-5 11:20
如何不能阻止的話。不如按照產(chǎn)權(quán)證比例，把公共綠地分了吧�？偛荒茏屢粯堑亩嗳G地，一樓繳納的物業(yè)費(fèi)又不比我們多

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2025-12-9 22:08
計(jì)劃下樓也圈個(gè)菜地

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 6 天前
社區(qū)在哪里

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 4 天前
中天書香名邸一樣是一樓圍院子

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