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泰無聊論壇

標題: 請蓮花六號區(qū)社區(qū)解釋一下這兩個公示的矛盾之處 [打印本頁]

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 10:31
標題: 請蓮花六號區(qū)社區(qū)解釋一下這兩個公示的矛盾之處
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以上兩個文件是蓮花六號區(qū)公示欄里的兩個公示。動用公共維修基金的文件中提到業(yè)委會到現(xiàn)場查看，日期是2025年8月27日。可六號區(qū)舊的業(yè)委會2022年就到期了。第二個新業(yè)委會批復文件中的日期是2025年9月25日，也就是新的業(yè)委會9月25日才成立。那公共維修基金公示中的業(yè)委會是哪里來的呢？請六號區(qū)社區(qū)給予回復。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-10-15 10:47
吹毛求疵！
沒有業(yè)委會期間，有個叫物管會的組織替代業(yè)委會工作，這個物管會就是以社區(qū)主導。
說實話，只能說明社區(qū)對物業(yè)管理的法律法規(guī)不是很懂，上面那個維修公示，應該以物管會替代業(yè)委會+社區(qū)。

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 11:23

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-10-15 10:47
吹毛求疵！
沒有業(yè)委會期間，有個叫物管會的組織替代業(yè)委會工作，這個物管會就是以社區(qū)主導。
說實話，只 ...

如果大家都無所謂，都不你所謂的“吹毛求疵”，業(yè)主們的日子可就更難過啦

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 11:24

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-10-15 10:47
吹毛求疵！
沒有業(yè)委會期間，有個叫物管會的組織替代業(yè)委會工作，這個物管會就是以社區(qū)主導。
說實話，只 ...

你要仔細看，是業(yè)委會，公示里是業(yè)委會，不是你所說的物管會

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 11:25

飛舞的羽毛發(fā)表于 2025-10-15 11:23
如果大家都無所謂，都不你所謂的“吹毛求疵”，業(yè)主們的日子可就更難過啦

還有就是，22年業(yè)委會就到期了，而根據(jù)你說物管會是在沒有業(yè)委會的情況下，才會有，那為什么3年多了，都沒有業(yè)委會呢？

作者: 海天一色 時間: 2025-10-15 11:27
上面不是寫了有疑問打電話

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-10-15 11:33

飛舞的羽毛發(fā)表于 2025-10-15 11:25
還有就是，22年業(yè)委會就到期了，而根據(jù)你說物管會是在沒有業(yè)委會的情況下，才會有，那為什么3年多了，都 ...

你問我這些問題有意義嗎？
我只是就你發(fā)出的東西，說說我自己的認知。
按物業(yè)管理的法律法規(guī)，在業(yè)委會缺失的情況下，會有一個以社區(qū)為主導的物管會替代，分明是起草公示的人，不了解物業(yè)管理的法律法規(guī)，犯了個常識性的錯誤。
你死揪住別人的漏洞有意義嗎？
難道漏洞改變了公示的內(nèi)容與效果？

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 12:38

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-10-15 11:33
你問我這些問題有意義嗎？
我只是就你發(fā)出的東西，說說我自己的認知。
按物業(yè)管理的法律法規(guī)，在業(yè)委會 ...

你也說了，是漏洞，既讓工作上出現(xiàn)了漏洞，我要求解釋一下有錯嗎？怎么就成了吹毛求疵？

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 12:40

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-10-15 11:33
你問我這些問題有意義嗎？
我只是就你發(fā)出的東西，說說我自己的認知。
按物業(yè)管理的法律法規(guī)，在業(yè)委會 ...

漏洞多了，不就破破爛爛了嗎，有了漏洞，你不管，他不問，我們會變成什么樣子呢？

作者: 妙哉 時間: 2025-10-15 12:44
就問你對這個維修有沒有意見？

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 13:25

妙哉發(fā)表于 2025-10-15 12:44
就問你對這個維修有沒有意見？

對于正常符合操作程序的維修沒有意見，對于流程中有違規(guī)操作的維修就有意見。我曬出這兩張圖，大家不都看出有漏洞了嗎？

作者: 網(wǎng)中游 時間: 2025-10-15 13:47

飛舞的羽毛發(fā)表于 2025-10-15 12:38
你也說了，是漏洞，既讓工作上出現(xiàn)了漏洞，我要求解釋一下有錯嗎？怎么就成了吹毛求疵？

不奇怪它就是一天到晚喜歡混亂噴不管對不對先噴一下再說
它的學名叫噴死浪

作者: A何 時間: 2025-10-15 14:11
上面不是寫了嗎，有疑問打電話，在這問個毛呢

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 14:14

A何發(fā)表于 2025-10-15 14:11
上面不是寫了嗎，有疑問打電話，在這問個毛呢

首先，我沒有問毛，我不曉得你這個毛是從哪里來的，其次，這是公示的內(nèi)容，是向六號區(qū)所有住戶公示的，六號區(qū)住戶甚多，在公共場合給個答復，沒有必要嗎？

作者: A何 時間: 2025-10-15 15:14

飛舞的羽毛發(fā)表于 2025-10-15 14:14
首先，我沒有問毛，我不曉得你這個毛是從哪里來的，其次，這是公示的內(nèi)容，是向六號區(qū)所有住戶公示的，六 ...

你要答復，你可以去現(xiàn)場或者公示里面的聯(lián)系方式問，你在這問，不是在問毛？

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 15:23

A何發(fā)表于 2025-10-15 15:14
你要答復，你可以去現(xiàn)場或者公示里面的聯(lián)系方式問，你在這問，不是在問毛？

我在上面的答復中已經(jīng)說過了，我沒有問毛，我問的是疑問，我不清楚你這個毛是哪里來的？既然是公示，給個公開的答復，有問題嗎？

作者: 沈同林 時間: 2025-10-15 15:53
首先在業(yè)委會履職完畢后不代表就有物管會，因為物管會是通過推薦且有業(yè)主參加由社區(qū)管理的臨時過渡部門，其次公示維修清單在8月，而業(yè)主委員會成立在9月，蓋物業(yè)和社區(qū)公章是對的，但前提加業(yè)委會就不對了，這是行文漏洞。目前已有業(yè)委會，今后也看不到社區(qū)在上面蓋章了，愿你們小區(qū)越來越好。

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 16:16

沈同林發(fā)表于 2025-10-15 15:53
首先在業(yè)委會履職完畢后不代表就有物管會，因為物管會是通過推薦且有業(yè)主參加由社區(qū)管理的臨時過渡部門，其 ...

我覺得你的理解非常正確

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-10-15 17:14

沈同林發(fā)表于 2025-10-15 15:53
首先在業(yè)委會履職完畢后不代表就有物管會，因為物管會是通過推薦且有業(yè)主參加由社區(qū)管理的臨時過渡部門，其次公示維修清單在8月，而業(yè)主委員會成立在9月，蓋物業(yè)和社區(qū)公章是對的，但前提加業(yè)委會就不對了，這是行文漏洞。目前已有業(yè)委會，今后也看不到社區(qū)在上面蓋章了，愿你們小區(qū)越來越好。

請問：
1、哪條法律法規(guī)說明物管會是臨時過渡部門？
2、哪條法律法規(guī)說明社區(qū)可以代替業(yè)委會履行責權(quán)？
22年業(yè)委會解散，25年業(yè)委會重新成立，長達三年時間，不組建物管會，以社區(qū)代管，你認為是正確的？

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-15 18:20
自己頂一下

作者: 專業(yè)防水， 時間: 2025-10-15 21:34

作者: yongji 時間: 2025-10-15 23:23

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-10-15 10:47
吹毛求疵！
沒有業(yè)委會期間，有個叫物管會的組織替代業(yè)委會工作，這個物管會就是以社區(qū)主導。
說實話，只能說明社區(qū)對物業(yè)管理的法律法規(guī)不是很懂，上面那個維修公示，應該以物管會替代業(yè)委會+社區(qū)。

這個公示內(nèi)容有問題沒有業(yè)主委員會拉上業(yè)主委員會，不應該。

作者: A何 時間: 2025-10-16 08:16

飛舞的羽毛發(fā)表于 2025-10-15 15:23
我在上面的答復中已經(jīng)說過了，我沒有問毛，我問的是疑問，我不清楚你這個毛是哪里來的？既然是公示，給個 ...

你有疑問可以直接找他們當面問，去現(xiàn)場問，聯(lián)系方式在上面你電話問，你到這泰無聊上不是在問個毛？他們有幾個人看泰無聊？網(wǎng)上有多少人知道你想問的這些屁事？

作者: 沈同林 時間: 2025-10-16 08:45

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-10-15 17:14
請問：
1、哪條法律法規(guī)說明物管會是臨時過渡部門？
2、哪條法律法規(guī)說明社區(qū)可以代替業(yè)委會履行責權(quán)？
       22年業(yè)委會解散，25年業(yè)委會重新成立，長達三年時間，不組建物管會，以社區(qū)代管，你認為是正確的？

回去好好學一下，光會噴沒用，比如綠城你噴得不少了，現(xiàn)實是各級政府都沒有你法律意識強，不要自詡自己是泰州物管的專業(yè)人士，政府把控物業(yè)管理的水平好像永遠在你之下，勸你先學習再做人，沒必要在泰無聊上斷章取義，嘩眾取寵。不和你論長短，想論請實名。這也是一個老人的良言。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-10-16 08:51

沈同林發(fā)表于 2025-10-16 08:45
回去好好學一下，光會噴沒用，比如綠城你噴得不少了，現(xiàn)實是各級政府都沒有你法律意識強，不要自詡自己是 ...

啥叫噴？
我讓你拿出法律法規(guī)依據(jù)，這叫噴？
別管啥水平不水平，以法律為依據(jù)！

作者: 沈同林 時間: 2025-10-16 09:21
泰州市物業(yè)管理條例第二十三條明確物管會的成立條件，請認真學習，不斷進步。

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-16 14:18

A何發(fā)表于 2025-10-16 08:16
你有疑問可以直接找他們當面問，去現(xiàn)場問，聯(lián)系方式在上面你電話問，你到這泰無聊上不是在問個毛？他們有幾個人看泰無聊？網(wǎng)上有多少人知道你想問的這些屁事？

又是毛又是屁的，充分暴露了個人素質(zhì)

作者: A何 時間: 2025-10-16 14:30

飛舞的羽毛發(fā)表于 2025-10-16 14:18
又是毛又是屁的，充分暴露了個人素質(zhì)

看著你以往發(fā)的帖子，除了陰陽怪氣還是陰陽怪氣，充分暴露了你的個人能力和解決問題的水平，除了網(wǎng)上打打嘴炮，現(xiàn)實中唯唯諾諾一無是處。

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-16 15:37

A何發(fā)表于 2025-10-16 14:30
看著你以往發(fā)的帖子，除了陰陽怪氣還是陰陽怪氣，充分暴露了你的個人能力和解決問題的水平，除了網(wǎng)上打打嘴炮，現(xiàn)實中唯唯諾諾一無是處。

謝謝你認真看了我的帖子，也希望你能發(fā)出高質(zhì)量的帖子，為社會的正能量提供支撐力。

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-16 17:03

沈同林發(fā)表于 2025-10-16 08:45
回去好好學一下，光會噴沒用，比如綠城你噴得不少了，現(xiàn)實是各級政府都沒有你法律意識強，不要自詡自己是泰州物管的專業(yè)人士，政府把控物業(yè)管理的水平好像永遠在你之下，勸你先學習再做人，沒必要在泰無聊上斷章取義，嘩眾取寵。不和你論長短，想論請實名。這也是一個老人的良言。

別理這些噴子，他們就靠這個活著

作者: A何 時間: 2025-10-17 09:01

飛舞的羽毛發(fā)表于 2025-10-16 17:03
別理這些噴子，他們就靠這個活著

沒看懂

作者: 米粥 時間: 2025-10-17 10:47

有意見趕快電話反饋

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-17 11:34

米粥發(fā)表于 2025-10-17 10:47
有意見趕快電話反饋

是對公示有疑問，既然是公示，那就應該在公開場合答復一下。

作者: 飛舞的羽毛 時間: 2025-10-17 11:37

A何發(fā)表于 2025-10-17 09:01
沒看懂

我又不是回復給你的

作者: wyj111 時間: 2025-10-17 15:55
社區(qū)的人不會上班時間上泰無聊的，萬一上了被人一拍發(fā)抖音說上班時間玩電腦更玩玩

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-10-17 16:00

沈同林發(fā)表于 2025-10-16 09:21
泰州市物業(yè)管理條例第二十三條明確物管會的成立條件，請認真學習，不斷進步。

冏！我給你貼出的泰州物業(yè)管理條例第二十三條，咋沒了？你自己學習吧，看看你說的依據(jù)在哪里？
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第二十三條住宅小區(qū)有下列情形之一的，住宅物業(yè)所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處可以組織成立物業(yè)管理委員會，代行業(yè)主大會和業(yè)主委員會的職責：
（一）不具備成立業(yè)主大會條件的；
（二）具備成立業(yè)主大會條件但因多種原因未成立，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處指導后仍不能成立的；
（三）業(yè)主委員會長期不能正常開展工作，需要重新選舉業(yè)主委員會，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處多次指導后仍不能選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會的。
物業(yè)管理委員會由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、村民委員會、居民委員會、社區(qū)服務機構(gòu)、建設單位、業(yè)主代表等組成。業(yè)主代表由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織業(yè)主推薦產(chǎn)生。建設單位不派員參加的，不影響物業(yè)管理委員會成立。
物業(yè)管理委員會人數(shù)一般為九至十三人的單數(shù)，其中業(yè)主代表應當不少于物業(yè)管理委員會人數(shù)的百分之六十。
物業(yè)管理委員會的人員組成和基本信息，應當在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示，公示期限不得少于十五日。業(yè)主對物業(yè)管理委員會成員有異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

作者: 沈同林 時間: 2025-10-17 20:12

wyj111 發(fā)表于 2025-10-17 15:55
社區(qū)的人不會上班時間上泰無聊的，萬一上了被人一拍發(fā)抖音說上班時間玩電腦更玩玩

你學了證明你知道了條例，領會了條例你就不會誤解條例。

作者: →陶然北岸 時間: 2025-10-22 08:48

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