住宅專項(xiàng)維修資金是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后維修和更新、改造。住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行“專戶存儲(chǔ)、�？顚Ｓ谩痹瓌t。為確保資金管理公開、透明和規(guī)范，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將2024年度市本級(jí)住宅專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱維修資金）管理情況通告如下：
一、維修資金交存情況
2024年，市本級(jí)業(yè)主交存維修資金0.41億元。截至2024年底，累計(jì)交存維修資金10.71億元，累計(jì)使用1.24億元，累計(jì)結(jié)息1.13億元，年末賬戶總余額10.6億元。
二、維修資金使用情況
我市認(rèn)真貫徹落實(shí)《泰州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》及《泰州市區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等文件精神，多措并舉規(guī)范維修資金使用流程，提高工作效率，較好地完成了維修資金使用管理工作，保障了住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用。
（一）使用總體情況
2024年，維修資金使用申請(qǐng)6062件，撥付資金2163.09萬元。
（二）使用項(xiàng)目情況
2024年維修資金使用項(xiàng)目中，發(fā)生最多的三類項(xiàng)目分別是外墻滲漏、屋頂滲漏和高墜物，分別占使用項(xiàng)目總量的29.61%、16.1%和14.94%。
三、維修資金增值情況
在保障房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備正常使用和維修的基礎(chǔ)上，為了維護(hù)維修資金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)維修資金保值增值，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，市本級(jí)維修資金增值方式為專戶銀行定期存款。2024年度向業(yè)主分配利息2199.9萬元。
泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年7月30日
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