国产国拍亚洲无限码精品永久_国产欧美精品一区二区夜夜嘿_精品日韩AV无码专区免费_成人精品欧洲无码Av一区二区_国产专区在线喷水AV

泰無聊論壇

標(biāo)題: 車庫、地下室等不得單獨出租？泰州房東天塌了 [打印本頁]

作者: 長頭發(fā)的一牙 時間: 2025-7-28 09:05
標(biāo)題: 車庫、地下室等不得單獨出租？泰州房東天塌了
日前，《住房租賃條例》公布
自2025年9月15日起施行
《條例》規(guī)范出租承租活動
住房出租、承租應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定
車庫、地下室等不得單獨出租
泰州房東天塌了…

根據(jù)最新的《住房租賃條例》規(guī)定，自2025年9月15日起施行的內(nèi)容中明確指出，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、過道、地下儲藏室、車庫等非居住空間不得單獨出租用于居住。這一規(guī)定旨在保障租戶的安全與健康，避免因居住在不適合居住的空間而引發(fā)的安全隱患。規(guī)定引發(fā)了社會廣泛關(guān)注，尤其是多層住宅底層車庫的出租問題，在實際生活中，此類車庫被老百姓用于自住或出租的情況并不少見。

而房東若將車庫單獨出租，可能被認(rèn)定為違法行為。根據(jù)條例規(guī)定，縣級以上地方房管部門可責(zé)令改正并給予警告，拒不改正的將對單位處2萬至10萬元罰款，對個人處2000元至1萬元罰款。 ‌

在現(xiàn)實生活里，本地多層住宅樓底層車庫的使用情況較為復(fù)雜。由于住房租賃市場需求旺盛，部分房東將底層車庫簡單改造后出租。有的車庫被隔成小間，擺上床鋪、桌椅等基本生活設(shè)施，便成為租客的棲身之所，還有些租客為了節(jié)省租金，也愿意選擇價格相對低廉的車庫居住。以南邊某小區(qū)為例，該小區(qū)內(nèi)幾乎一半的多層住宅底層車庫處于出租狀態(tài)，租客多為外來務(wù)工人員。

網(wǎng)友熱評：
網(wǎng)友：亂飛的磚頭
住車庫的基本上都是低收入的吧。
網(wǎng)友：不得志的流氓
再過個幾年還有沒有人租房是個問題。
網(wǎng)友：WX75988307
終有一天房為負(fù)資產(chǎn)。
網(wǎng)友：咖啡不甜
出租還是方便了承租戶，人家租套房不貴死了，這個就不提意見了。特別是高中四周。要符合政策也簡單，跟主家簽個連套房一起的合同不就好了。
網(wǎng)友：lyme
出租用于放雜物的，至于承租方偷偷睡在里面這誰知道。

小編有話：
隨著《住房租賃條例》的施行，正在出租的多層住宅底層車庫該如何處理成為焦點問題。按照規(guī)定，相關(guān)部門將對違規(guī)出租的車庫責(zé)令改正。對于正在出租的情況，房東與租客可能需要協(xié)商解除租賃合同。然而，這一過程并非一帆風(fēng)順。對于房東而言，提前解約可能面臨違約賠償風(fēng)險；對于租客來說，短時間內(nèi)找到合適且租金合適的住房并非易事，可能面臨居住不穩(wěn)定的困擾。
對此，相關(guān)部門在執(zhí)行過程中，應(yīng)給予一定的緩沖期，以便房東和租客妥善處理后續(xù)事宜。同時，政府也應(yīng)加大保障性租賃住房的供給力度，通過建設(shè)公租房、保障性租賃住房等，為中低收入群體、新就業(yè)無房職工等提供更多可負(fù)擔(dān)的住房選擇，緩解住房租賃市場供需矛盾，保障居住安全。

▇▆▅《泰州深一度》▅▆▇關(guān)注深一度，泰州更幸�！短┲萆钜欢取肥翘o聊網(wǎng)站民生部推出的一檔社評欄目，主要圍繞泰州本地或全網(wǎng)關(guān)注的熱點話題展開深度解析和點評，欄目將貼近熱點、貼近民生，用獨特的視野、新穎的觀點傳遞社情民意，探討矛盾解決辦法。歡迎廣大網(wǎng)友參與話題討論，引領(lǐng)網(wǎng)絡(luò)文化“百家爭鳴”。

作者: 靜謐20 時間: 2025-7-28 16:43
人家接著出租，合同沒到期，你咋弄

作者: zcy6833 時間: 2025-7-28 17:03
這基本就是一紙空文，除非你規(guī)定車庫一律不允許住人！不然我租的是住宅房，但我喜歡住車庫，咋地？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-7-29 10:49
西堤陽光就有好多大車庫是出租的。

看來又是跟法律挨著邊，但是反著來的一個事了。

歡迎光臨泰無聊論壇 (http://www.denhartogvoegwerken.com/)