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泰無聊論壇

標題: 對綠地業(yè)委會的一些討論 [打印本頁]

作者: 明月曾照彩云歸 時間: 2025-7-17 10:24
標題: 對綠地業(yè)委會的一些討論
新的一個小區(qū)業(yè)主大會結果出爐了
結果會說話 (, 下載次數(shù): 20) (, 下載次數(shù): 16) (, 下載次數(shù): 18) (, 下載次數(shù): 21) (, 下載次數(shù): 18) (, 下載次數(shù): 19) (, 下載次數(shù): 18)

作者: apchy 時間: 2025-7-17 10:41
覺醒了的業(yè)主知道怎么維護自身利益了，要把這些總結成標準模式以便指導其他小區(qū)的維權工作，并在全市全省乃至全國范圍內推廣。

作者: 泰州吳彥祖123 時間: 2025-7-17 10:42
綠地的業(yè)主，還是素質很高的。這在全泰州罕見。敢于維權，敢于發(fā)聲！

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-17 10:43
今天才注冊的賬號啊，現(xiàn)在的局面，長城，社區(qū)和小區(qū)里的一些被長城收買的人最開心

作者: 明月曾照彩云歸 時間: 2025-7-17 10:45

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-7-17 10:43
今天才注冊的賬號啊，現(xiàn)在的局面，長城，社區(qū)和小區(qū)里的一些被長城收買的人最開心

對對對，是的，只要反對業(yè)委會就是支持長城的，這業(yè)委會是皇帝

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-17 10:52

apchy 發(fā)表于 2025-7-17 10:41
覺醒了的業(yè)主知道怎么維護自身利益了，要把這些總結成標準模式以便指導其他小區(qū)的維權工作，并在全市全省乃 ...

你覺得是業(yè)主覺醒，我到覺得業(yè)主被現(xiàn)在的物業(yè)利用了，成為現(xiàn)在物業(yè)的炮灰！
反過來想，也給以后的業(yè)委會提供了經驗教訓！不該承諾的就不要承諾，要把最大的風險向全體業(yè)主公示！
選擇公開招標物業(yè)，實際上，業(yè)委會是左右不了最終選擇結果的，所謂的專家組害了業(yè)委會！悲哀！

作者: apchy 時間: 2025-7-17 10:58

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-17 10:52
你覺得是業(yè)主覺醒，我到覺得業(yè)主被現(xiàn)在的物業(yè)利用了，成為現(xiàn)在物業(yè)的炮灰！
反過來想，也給以后的業(yè)委會 ...

業(yè)主自治，選物業(yè)公司可以不請這些狗屁專家的。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-17 10:58

明月曾照彩云歸發(fā)表于 2025-7-17 10:45
對對對，是的，只要反對業(yè)委會就是支持長城的，這業(yè)委會是皇帝

同樣的話術從一個微信群到另一個微信群，再到qq群，最后到太無聊論壇。你們能不能換點詞啊。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-17 10:58

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-17 10:52
你覺得是業(yè)主覺醒，我到覺得業(yè)主被現(xiàn)在的物業(yè)利用了，成為現(xiàn)在物業(yè)的炮灰！
反過來想，也給以后的業(yè)委會 ...

后面就看銀泰如何反撲了！
業(yè)主大會的投票結果，是無權解除已經簽署的物業(yè)聘用協(xié)議的！
可以后面不續(xù)聘，但無權解除目前已經簽署的協(xié)議。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-17 10:59

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-17 10:52
你覺得是業(yè)主覺醒，我到覺得業(yè)主被現(xiàn)在的物業(yè)利用了，成為現(xiàn)在物業(yè)的炮灰！
反過來想，也給以后的業(yè)委會 ...

是的，公開招標的結果就是被住建局的幾個評標專家害了。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-17 11:00

apchy 發(fā)表于 2025-7-17 10:58
業(yè)主自治，選物業(yè)公司可以不請這些狗屁專家的。

那是政府搞的一套啊，你不按這套來，選聘的物業(yè)合同就不能存檔，就是非法！

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-17 11:02

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-7-17 10:59
是的，公開招標的結果就是被住建局的幾個評標專家害了。

我看了論壇上公開的資料，可以說業(yè)委會無過錯，說沒經驗，確實是存在的！
說到底，業(yè)主被現(xiàn)在物業(yè)利用了！

作者: apchy 時間: 2025-7-17 11:07

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-17 11:00
那是政府搞的一套啊，你不按這套來，選聘的物業(yè)合同就不能存檔，就是非法！

業(yè)主共同出資成立物業(yè)公司來管理自己的小區(qū)應該是可以的。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-17 11:11

apchy 發(fā)表于 2025-7-17 11:07
業(yè)主共同出資成立物業(yè)公司來管理自己的小區(qū)應該是可以的。

我想過這個問題
業(yè)主共同出資成立物業(yè)公司，但是業(yè)委會的人不能在物業(yè)公司任職。
還有一點，必須采取協(xié)議招標方式，不知道政府這關是否會同意？如果不同意，物業(yè)合同、價格就不能存檔，就是非法。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-17 11:13

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-17 11:02
我看了論壇上公開的資料，可以說業(yè)委會無過錯，說沒經驗，確實是存在的！
說到底，業(yè)主被現(xiàn)在物業(yè)利用了 ...

是的，大部分不明真相的業(yè)主被長城利用了，幾個群里的話術就跟樓主回復我的一樣。想趕長城走，很難很難。

作者: 幸�？燔� 時間: 2025-7-17 11:20
不簡單，以此為例，都能陽光下操作

作者: 海天一色 時間: 2025-7-17 11:45
如果還是長城那就很有問題了

作者: apchy 時間: 2025-7-17 14:41

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-17 11:11
我想過這個問題
業(yè)主共同出資成立物業(yè)公司，但是業(yè)委會的人不能在物業(yè)公司任職。
還有一點，必須采取協(xié) ...

這個問題是業(yè)主要心齊，就不怕政府不同意，凡是政府那幫家伙搞來的物業(yè)公司堅決不讓進來就行了。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-17 14:47

apchy 發(fā)表于 2025-7-17 14:41
這個問題是業(yè)主要心齊，就不怕政府不同意，凡是政府那幫家伙搞來的物業(yè)公司堅決不讓進來就行了。

確實！
但是，老百姓就是一盤散沙，不可能團結，很容易被各個擊破！
綠地這件事就是一個范例，其實業(yè)委會沒做啥錯事，錯就錯在自己不能左右最終結果，業(yè)委會事前卻做了承諾，不會是銀泰！最終成為長城物業(yè)擊垮業(yè)委會的利刃！

作者: 蘭博基尼乄颶風 時間: 2025-7-17 15:08

作者: 老沈2021 時間: 2025-7-17 15:16
一言堂的業(yè)委會不顧及業(yè)主的呼聲在六百多戶業(yè)主聯(lián)名反對的情況下和銀泰物業(yè)匆匆簽訂合同在政府暫停業(yè)委會工作期間依然使用業(yè)委會公章在廣大業(yè)主質疑業(yè)委會組織的業(yè)主大會表決票的真實性時業(yè)委會至今未敢提供表決票給廣大業(yè)主核查

作者: jstzct 時間: 2025-7-17 15:21
個別人要么不是綠地業(yè)主，要么是在說風涼話，要么就是跟原業(yè)委會有聯(lián)系的居心叵測者，請閉嘴！貼子里已經說的明明白白，社區(qū)、街道、住建都已介入并主導綠地這一次的臨時業(yè)主大會，合理合法合規(guī)，選票情況也說明原業(yè)委會是多么不得人心，就不要再為原業(yè)委會搖旗吶喊了，免得打臉！

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-17 16:08

老沈2021 發(fā)表于 2025-7-17 15:16
一言堂的業(yè)委會不顧及業(yè)主的呼聲在六百多戶業(yè)主聯(lián)名反對的情況下和銀泰物業(yè)匆匆簽訂合同在政府暫停業(yè)委 ...

長城十來年的公共收益和支出帳目，周山河社區(qū)用房的房租水電賬目，至今也未提供給廣大業(yè)主核查。你們當中某些人收了長城的好處，你們啊，被人當槍使還替人數(shù)錢呢

作者: WX75988307 時間: 2025-7-17 16:22
路過

作者: jycwq 時間: 2025-7-17 20:54
下面就看偉大光榮正確的新的業(yè)委會如何趕走比銀泰更垃圾的長城。如果長城不走，就搞笑了。

作者: ghhf 時間: 2025-7-17 22:37
本人是綠地世紀城業(yè)主，上個月我接到社區(qū)電話，問了我三個問題，我本人沒有同意解聘現(xiàn)在的業(yè)主委員會，我是反對現(xiàn)在物業(yè)長城物業(yè)和銀泰物業(yè)，今天看了社區(qū)調查結果不是太相信了。小區(qū)業(yè)主其實還希望業(yè)主委員會存在，這樣可以幫小區(qū)管理好物業(yè)，我也希望周山河社區(qū)能實事求是在綠地小區(qū)公布業(yè)主調查結果。

作者: 海天一色 時間: 2025-7-18 09:42

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-7-17 16:08
長城十來年的公共收益和支出帳目，周山河社區(qū)用房的房租水電賬目，至今也未提供給廣大業(yè)主核查。你們當中 ...

被人賣了還數(shù)錢并不是新物業(yè)的問題是老物業(yè)不想走換哪家物業(yè)中標他都會搞這一出業(yè)委會只想換個物業(yè) 換個新氣象

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-18 09:57

海天一色發(fā)表于 2025-7-18 09:42
被人賣了還數(shù)錢并不是新物業(yè)的問題是老物業(yè)不想走換哪家物業(yè)中標他都會搞這一出業(yè)委會只想換個物業(yè) ...

仔細研究這個臨時業(yè)主大會通過的提案，目的只有兩個：
1、解散業(yè)委會，權力重回社區(qū)；
2、阻止新物業(yè)的進入！
--------------------------分隔線
哪怕現(xiàn)在的業(yè)委會真的是很垃圾，如果真的為小區(qū)利益考慮，不該通過下面的提案：
1、改選業(yè)委會委員；
2、物業(yè)重新招標，公開招標改為協(xié)議招標！

補充內容 (2025-7-18 10:00):
說實話，我的感覺，這就是一次長城物業(yè)與社區(qū)沆瀣一氣的陰謀！業(yè)主充當了炮灰！

作者: bba1424 時間: 2025-7-18 10:01

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-07-17 10:59
是的，公開招標的結果就是被住建局的幾個評標專家害了。

住建局專家沒有強迫業(yè)委會在合同上蓋章，早就串通好了的事情。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-18 10:08

bba1424 發(fā)表于 2025-7-18 10:01
住建局專家沒有強迫業(yè)委會在合同上蓋章，早就串通好了的事情。

那我問你：
業(yè)委會如果不簽字蓋章，與評分低的物業(yè)簽了合同，這物業(yè)合同能存讀檔備案？形成有效合同？

補充內容 (2025-7-18 10:16):
你這說話的目的，不是很明顯了嗎？業(yè)委會反悔，不與最高分簽合同，住建局又不支持與低分簽合同，結果只有一個：維持現(xiàn)狀！長城物業(yè)獲勝！完美！

作者: 海天一色 時間: 2025-7-18 10:39

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-18 09:57
仔細研究這個臨時業(yè)主大會通過的提案，目的只有兩個：
1、解散業(yè)委會，權力重回社區(qū)；
2、阻止新物業(yè)的 ...

看結果吧

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-18 10:47

bba1424 發(fā)表于 2025-7-18 10:01
住建局專家沒有強迫業(yè)委會在合同上蓋章，早就串通好了的事情。

之前公開招標流程合理合法合規(guī)，專家打分最高分中標。作為業(yè)主方業(yè)委會如果不跟最高分簽合同，跟最低分或者中間分簽合同，主管部門住建局能支持？流程上能通得過？社區(qū)伸的手太長了，長城和社區(qū)完勝，某幾個帶頭弄600人簽字的業(yè)主得了好處。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-18 10:48

jycwq 發(fā)表于 2025-7-17 20:54
下面就看偉大光榮正確的新的業(yè)委會如何趕走比銀泰更垃圾的長城。如果長城不走，就搞笑了。

趕不走再弄個600人簽字

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-18 11:00

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-7-18 10:47
之前公開招標流程合理合法合規(guī)，專家打分最高分中標。作為業(yè)主方業(yè)委會如果不跟最高分簽合同，跟最低分或 ...

后面估計還戲看！
從網上爆料的信息看，銀泰物業(yè)也不是一個軟蛋，關鍵還手握一份有效物業(yè)合同，除非與長城物業(yè)達成幕后交易，否則一場物業(yè)進場與反進場大戲，在所難免！

作者: bba1424 時間: 2025-7-18 11:07

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-07-18 10:47
之前公開招標流程合理合法合規(guī)，專家打分最高分中標。作為業(yè)主方業(yè)委會如果不跟最高分簽合同，跟最低分或者中間分簽合同，主管部門住建局能支持？流程上能通得過？社區(qū)伸的手太長了，長城和社區(qū)完勝，某幾個帶頭弄600人簽字的業(yè)主得了好處。

你是大白天說鬼話，開標前半年就有爆料是銀泰中標了，遭到抵制又迫不及待蓋章，不是收了好處是什么，想動公維的心思門都沒有。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-18 11:39

bba1424 發(fā)表于 2025-7-18 11:07
你是大白天說鬼話，開標前半年就有爆料是銀泰中標了，遭到抵制又迫不及待蓋章，不是收了好處是什么，想動 ...

往糞坑里扔了一個鞭炮，炸出你們這堆屎，你們急什么呢，上來就大白天說鬼話。你們內部早就有人收了長城好處，你以為長城不動公維心思？太天真了，長城早就想法設法在用公維的錢了。另外除了公維的錢，綠地小區(qū)十幾年的公共收益，長城怎么不肯交賬呢，人防車位租賃怎么只租給某些人，只肯收現(xiàn)金呢。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-18 11:41

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-18 11:00
后面估計還戲看！
從網上爆料的信息看，銀泰物業(yè)也不是一個軟蛋，關鍵還手握一份有效物業(yè)合同，除非與長 ...

是的，除了物業(yè)的合同，還有社區(qū)提的3個投票議題，都是值得商榷的。

作者: bba1424 時間: 2025-7-18 12:16

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-07-18 11:39
往糞坑里扔了一個鞭炮，炸出你們這堆屎，你們急什么呢，上來就大白天說鬼話。你們內部早就有人收了長城好處，你以為長城不動公維心思？太天真了，長城早就想法設法在用公維的錢了。另外除了公維的錢，綠地小區(qū)十幾年的公共收益，長城怎么不肯交賬呢，人防車位租賃怎么只租給某些人，只肯收現(xiàn)金呢。

金杯銀杯不如老百姓口碑，業(yè)委會成員為什么要罷免為什么會被罷免好好去想想。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-18 13:36

bba1424 發(fā)表于 2025-7-18 12:16
金杯銀杯不如老百姓口碑，業(yè)委會成員為什么要罷免為什么會被罷免好好去想想。

我說東，你說西�，F(xiàn)在的局面誰最獲利，是長城，社區(qū)和綠地小區(qū)里某些被長城收買的叛徒。社區(qū)弄的3個議題，為什么沒有重新招標新物業(yè)呢？好好去想想吧。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-18 14:04

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-7-18 13:36
我說東，你說西�，F(xiàn)在的局面誰最獲利，是長城，社區(qū)和綠地小區(qū)里某些被長城收買的叛徒。社區(qū)弄的3個議題 ...

本質上也沒新業(yè)委會委員的選舉，現(xiàn)在的情況就是，新業(yè)委會委員的選舉，遙遙無期！實際上業(yè)委會已經沒有了，權力重歸社區(qū)！

作者: 云淡風清89 時間: 2025-7-18 14:45
自此綠地的業(yè)主再無話語權，鑒定完畢。

作者: 云淡風清89 時間: 2025-7-18 14:47
讓想干事兒能干事兒的人寒了心，以后誰還敢競選業(yè)委會，造孽額

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-18 16:07

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-7-18 14:04
本質上也沒新業(yè)委會委員的選舉，現(xiàn)在的情況就是，新業(yè)委會委員的選舉，遙遙無期！實際上業(yè)委會已經沒有了 ...

法律上社區(qū)是最小公民自治組織，無行政權力，之前業(yè)委會公開招標并簽署的物業(yè)合同，從程序上來說合理合法合規(guī)。

作者: bba1424 時間: 2025-7-18 16:32

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-07-18 13:36
我說東，你說西。現(xiàn)在的局面誰最獲利，是長城，社區(qū)和綠地小區(qū)里某些被長城收買的叛徒。社區(qū)弄的3個議題，為什么沒有重新招標新物業(yè)呢？好好去想想吧。

現(xiàn)在的局面是誰造成的自己去反省反省吧

作者: jycwq 時間: 2025-7-18 16:42

bba1424 發(fā)表于 2025-7-18 16:32
現(xiàn)在的局面是誰造成的自己去反省反省吧

還反省啥啊，都出局了，都過去了。要向前看，請發(fā)表一下對現(xiàn)在物業(yè)長城問題的看法吧。

作者: yongji 時間: 2025-7-19 00:48

apchy 發(fā)表于 2025-07-17 11:07
業(yè)主共同出資成立物業(yè)公司來管理自己的小區(qū)應該是可以的。

誰管理，拿多少工資，業(yè)主委員會是免費服務�，F(xiàn)在不拿一分錢工資按政府文件招標都說工作有問題，如果自己管理，不知道說成什么樣

作者: 太平洋的魚 時間: 2025-7-19 08:58

ghhf 發(fā)表于 2025-07-17 22:37
本人是綠地世紀城業(yè)主，上個月我接到社區(qū)電話，問了我三個問題，我本人沒有同意解聘現(xiàn)在的業(yè)主委員會，我是反對現(xiàn)在物業(yè)長城物業(yè)和銀泰物業(yè)，今天看了社區(qū)調查結果不是太相信了。小區(qū)業(yè)主其實還希望業(yè)主委員會存在，這樣可以幫小區(qū)管理好物業(yè)，我也希望周山河社區(qū)能實事求是在綠地小區(qū)公布業(yè)主調查結果。

法律法規(guī)規(guī)定的社區(qū)和街道還有住建對業(yè)委會的監(jiān)督也很重要，但是這兩級機構和住建往往又和物業(yè)有扯不斷的關系，也離我們普通業(yè)主太遠，物業(yè)和業(yè)主委員會，相對普通業(yè)主來說，業(yè)主委員會應該更接近業(yè)主更容易業(yè)主反應情況。也更容易接受監(jiān)督。說的對，

作者: 沈同林 時間: 2025-7-19 11:24

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-07-17 10:58
后面就看銀泰如何反撲了！
業(yè)主大會的投票結果，是無權解除已經簽署的物業(yè)聘用協(xié)議的！
可以后面不續(xù)聘，但無權解除目前已經簽署的協(xié)議。

笑話大了，明知違反議事規(guī)則和物管條例下簽定的合同當然無效了，銀泰不是傻子，有啥資格反撲（主體己不存在了），還無權解除己簽的協(xié)議，明眼人一看就知誰是誰了。失敗的根本原因：背離廣大業(yè)主利益，幾個人異想天開想干自己的事情。要知道今天是何年呀。

作者: 沈同林 時間: 2025-7-19 11:28

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-07-17 14:47
確實！
但是，老百姓就是一盤散沙，不可能團結，很容易被各個擊破！
綠地這件事就是一個范例，其實業(yè)委會沒做啥錯事，錯就錯在自己不能左右最終結果，業(yè)委會事前卻做了承諾，不會是銀泰！最終成為長城物業(yè)擊垮業(yè)委會的利刃！

應該抱團而是拋包。

作者: 沈同林 時間: 2025-7-19 11:32

bba1424 發(fā)表于 2025-07-18 12:16
金杯銀杯不如老百姓口碑，業(yè)委會成員為什么要罷免為什么會被罷免好好去想想。

說得對，支持。

作者: jycwq 時間: 2025-7-19 11:43
后續(xù)長城物業(yè)問題怎么辦，請所謂勝利者發(fā)表觀點。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-19 11:59

沈同林發(fā)表于 2025-7-19 11:24
笑話大了，明知違反議事規(guī)則和物管條例下簽定的合同當然無效了，銀泰不是傻子，有啥資格反撲（主體己不存 ...

你這一說，有些東西，我是明白了！給你們出主意的不知道是不是法律專業(yè)人士？
之所以取消業(yè)委會，而不是改選，就是為了消滅合同簽署的甲方！
說實話，你們這種消滅合同主體的做法，我是確實不清楚，從法律的層面上看，合同是否有效？
有個事情，不太明白，簽署這個物業(yè)合同，違反你們的議事規(guī)則與物管條例的哪些條款？
根據(jù)論壇上你們的爆料，當初通過的提案是：公開招標！
按照公開招標原則，業(yè)委會簽署這個物業(yè)合同，一點錯沒有！

作者: yongji 時間: 2025-7-19 14:35
整個過程就是街道社區(qū)自導自演想辦法弄掉不聽話的業(yè)主委員會，上次社區(qū)為了完成噴淋任務要動用公維60萬，業(yè)主委員會沒私下同意，讓按法律法規(guī)程序征求全體業(yè)主意見，業(yè)主委員把關核對程序結果，他們征求結果沒通過，因為非機動車庫出入不方便他們不管只想完成任務所以業(yè)主不同意。
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作者: yongji 時間: 2025-7-19 14:37

yongji 發(fā)表于 2025-07-19 14:35
整個過程就是街道社區(qū)自導自演想辦法弄掉不聽話的業(yè)主委員會，上次社區(qū)為了完成噴淋任務要動用公維60萬，業(yè)主委員會沒私下同意，讓按法律法規(guī)程序征求全體業(yè)主意見，業(yè)主委員把關核對程序結果，他們征求結果沒通過，因為非機動車庫出入不方便他們不管只想完成任務所以業(yè)主不同意。

(, 下載次數(shù): 21)

作者: 海天一色 時間: 2025-7-24 09:34

yongji 發(fā)表于 2025-7-19 14:37

說明這個業(yè)委會是真做事的

作者: 天空一片蔚藍 時間: 2025-7-24 14:55
銀泰物業(yè)也是垃圾。

作者: yongji 時間: 2025-7-27 22:01

海天一色發(fā)表于 2025-07-24 09:34
說明這個業(yè)委會是真做事的

做事不做事不重要，但是把社區(qū)街道吃飯買單的物業(yè)換了肯定不行

作者: 你無聊透頂 時間: 2025-7-29 12:12
公開招標結果需要業(yè)主大會再次確認，這個程序是寫在民法典里的，綠地前業(yè)委會對法律選擇性忽視，沒有履行這個程序這是工作疏漏還是有意為之不得而知。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-29 13:42

你無聊透頂發(fā)表于 2025-7-29 12:12
公開招標結果需要業(yè)主大會再次確認，這個程序是寫在民法典里的，綠地前業(yè)委會對法律選擇性忽視，沒有履行這 ...

” 公開招標結果需要業(yè)主大會再次確認“
上面你說的這句話，如果你在民法典里能找出來，我發(fā)帖向你道歉！
據(jù)你們自己爆料，你們業(yè)主大會通過的提案是公開招標新物業(yè)！
你知道啥叫 ”公開招標“？
現(xiàn)在銀泰競標入選，就是這個 ”公開招標“ 的結果！

作者: 你無聊透頂 時間: 2025-7-29 14:03

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-07-29 13:42
” 公開招標結果需要業(yè)主大會再次確認“
上面你說的這句話，如果你在民法典里能找出來，我發(fā)帖向你道歉！
據(jù)你們自己爆料，你們業(yè)主大會通過的提案是公開招標新物業(yè)！
你知道啥叫 ”公開招標“？
現(xiàn)在銀泰競標入選，就是這個 ”公開招標“ 的結果！

民法典278條，業(yè)主大會授權業(yè)委會組織公開招標，沒有授權公開招標并簽署合同，所以簽署合同屬于重大事項，招標結果需要業(yè)主大會再次確認。你不是法盲就是別有用心。

作者: 你無聊透頂 時間: 2025-7-29 14:07

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-07-29 13:42
” 公開招標結果需要業(yè)主大會再次確認“
上面你說的這句話，如果你在民法典里能找出來，我發(fā)帖向你道歉！
據(jù)你們自己爆料，你們業(yè)主大會通過的提案是公開招標新物業(yè)！
你知道啥叫 ”公開招標“？
現(xiàn)在銀泰競標入選，就是這個 ”公開招標“ 的結果！

我不管你是業(yè)委會委員或者是物業(yè)公司的，拜托做事之前先學學法律，現(xiàn)在你把個綠地小區(qū)這么多業(yè)主的利益搞的不上不下，還好意思在這發(fā)帖鬼叫，真是哀你不行，怒你不中，做事草雞毛，一塌糊涂，綠地有這種連法律程序都不懂的前業(yè)委會，也真是倒了霉了。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-7-29 14:09

你無聊透頂發(fā)表于 2025-7-29 14:03
民法典278條，業(yè)主大會授權業(yè)委會組織公開招標，沒有授權公開招標并簽署合同，所以簽署合同屬于重大事項 ...

所以新的物業(yè)在公開招標了嗎？長城交賬公示了嗎？社區(qū)用房房租水電費用要到了嗎？人防車位公開搖號了嗎？另外不要看誰都別有用心，你們內部某些人才是別有用心。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-7-29 14:21

你無聊透頂發(fā)表于 2025-7-29 14:07
我不管你是業(yè)委會委員或者是物業(yè)公司的，拜托做事之前先學學法律，現(xiàn)在你把個綠地小區(qū)這么多業(yè)主的利益搞 ...

你們這幫人，特長就是扣帽子！
你們這小區(qū)，連具體位置都不知道，更不用去過！
你知道啥叫 ”公開招標“ ？
既然公開招標，還要搞啥二次投票表決？通不過，再搞一次招標？再四次投票表決？循環(huán)往復？
你不感到自己無知？

作者: yongji 時間: 2025-8-1 08:42

你無聊透頂發(fā)表于 2025-07-29 14:07
我不管你是業(yè)委會委員或者是物業(yè)公司的，拜托做事之前先學學法律，現(xiàn)在你把個綠地小區(qū)這么多業(yè)主的利益搞的不上不下，還好意思在這發(fā)帖鬼叫，真是哀你不行，怒你不中，做事草雞毛，一塌糊涂，綠地有這種連法律程序都不懂的前業(yè)委會，也真是倒了霉了。

你啊就是雞蛋里挑骨頭

作者: 你無聊透頂 時間: 2025-8-1 10:24

光說不練OO1 發(fā)表于 2025-07-29 14:21
你們這幫人，特長就是扣帽子！
你們這小區(qū)，連具體位置都不知道，更不用去過！
你知道啥叫 ”公開招標“ ？
既然公開招標，還要搞啥二次投票表決？通不過，再搞一次招標？再四次投票表決？循環(huán)往復？
你不感到自己無知？

各地法院都有類似判例，你這個法盲可以自己去搜。和法盲說話真費勁。好了，你都對，自娛自樂去吧。不會在回復你了。

作者: 你無聊透頂 時間: 2025-8-1 10:28

yongji 發(fā)表于 2025-08-01 08:42
你啊就是雞蛋里挑骨頭

法無例外，法不容情，違法必究，既然要更換現(xiàn)物業(yè)，那每一步就要合法合規(guī)。沒有金剛鉆就不要攬瓷器活。

作者: 光說不練OO1 時間: 2025-8-1 10:35

你無聊透頂發(fā)表于 2025-8-1 10:24
各地法院都有類似判例，你這個法盲可以自己去搜。和法盲說話真費勁。好了，你都對，自娛自樂去吧。不會在 ...

還類似判例，你拿一例判例給大家看看？
你先解釋解釋，啥叫 ”公開招標“ ？

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