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泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州首個奧特萊斯開業(yè)后人氣暴跌，前路坎坷 [打印本頁]

作者: 星空戀曲 時間: 2025-5-20 15:45
標(biāo)題: 泰州首個奧特萊斯開業(yè)后人氣暴跌，前路坎坷
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作者: Riddler 時間: 2025-5-20 16:12
真實體驗，自駕高港過去靠近一個小時路程，一路上紅綠燈也多，奧萊居然分各種館沒有集中在一起，不熟悉的一臉懵逼都不曉得怎么逛，跑來跑去，價格也不便宜，真不如直接去江都奧萊了

作者: 海盜旗 時間: 2025-5-20 16:13
揚州那個，平常也沒什么人的。

作者: apchy 時間: 2025-5-20 16:21
當(dāng)時如果開在蘇陳，能方便南北方向的顧客，情況肯定比現(xiàn)在好。

作者: imeBoose 時間: 2025-5-20 16:24
揚州奧萊人氣還行，逛完直接去揚州京華城了。

作者: 臨川之筆 時間: 2025-5-20 16:25
交通壁壘城市能級，去那里的一半也是泰興周圍的縣市，你的輻射半徑有限也就三十公里，能不能把泰州姜堰靖江都過去買東西就是一個問題，必須三泰一體化有快速路方便過去購物才能解決客流問題，泰州商業(yè)問題的關(guān)鍵和泰興一樣，就是人，在這么一個三十公里的圈子內(nèi)，交通融合依然很差

作者: 冷兔 時間: 2025-5-20 16:34
坎坷不坎坷的，得海什么的那個比樣的說了算

作者: 海天星 時間: 2025-5-20 17:53
泰興奧萊就是個雜牌，這個鳳棲誰聽說過？運營管理和招商本身就不是專業(yè)的（萬象城與茂業(yè)，誰的運營管理和品牌招商的強和優(yōu)質(zhì)？），國內(nèi)奧萊還是看【首創(chuàng)、百聯(lián)、杉杉、砂之船】等這些頭部奧萊運營商。

作者: 海天星 時間: 2025-5-20 17:55

apchy 發(fā)表于 2025-5-20 16:21
當(dāng)時如果開在蘇陳，能方便南北方向的顧客，情況肯定比現(xiàn)在好。

即使再好的地段，如果商業(yè)運營商還是類似茂業(yè)這樣，還是一樣的完慫。

作者: 海天星 時間: 2025-5-20 17:57
不管這個雜牌的山寨奧萊咋樣，最起碼人家縣城泰興的奧萊建成開業(yè)了，而地級市泰州主城區(qū)的天德湖東的頭部知名（首創(chuàng)奧萊），請問泰州本土城投公司，你們何時落地并開工？難道與本土金通桃李園自持大商業(yè)互相爛比爛？呵呵！

作者: 星空戀曲 時間: 2025-5-20 18:29

海天星發(fā)表于 2025-5-20 17:53
泰興奧萊就是個雜牌，這個鳳棲誰聽說過？運營管理和招商本身就不是專業(yè)的（萬象城與茂業(yè)，誰的運營管理和品 ...

茂業(yè)可不是雜牌運營商

作者: 勇闖天涯123456 時間: 2025-5-20 18:54
說句實話，這個奧特萊斯建設(shè)的還行，就是選址有問題，應(yīng)該放在泰州城區(qū)或者泰興城北，放在東面，離泰州市區(qū)太遠(yuǎn)

不冷清才怪

作者: 海天星 時間: 2025-5-20 20:06

勇闖天涯123456 發(fā)表于 2025-5-20 18:54
說句實話，這個奧特萊斯建設(shè)的還行，就是選址有問題，應(yīng)該放在泰州城區(qū)或者泰興城北，放在東面，離泰州市區(qū) ...

泰興雜牌奧萊有幾個泰州市區(qū)人會去的？隔壁正宗的外市江都區(qū)砂之船品牌奧萊吸引力可是非常大哦。不過泰興雜牌奧萊值得肯定比泰州市區(qū)0大奧萊強太多了……

作者: 蘭博基尼乄颶風(fēng) 時間: 2025-5-20 20:06
高港人表示不如去揚州快

作者: 如果的話2 時間: 2025-5-20 20:06
靖江那個是首個吧

作者: 海天星 時間: 2025-5-20 21:32

如果的話2 發(fā)表于 2025-5-20 20:06
靖江那個是首個吧

社區(qū)小商業(yè)的薈品倉小奧萊比泰興的雜牌大奧萊更次……

作者: 月色春雨 時間: 2025-5-21 00:38
生意更好

作者: 海陵第一帥 時間: 2025-5-21 08:37

海天星發(fā)表于 2025-05-20 17:57
不管這個雜牌的山寨奧萊咋樣，最起碼人家縣城泰興的奧萊建成開業(yè)了，而地級市泰州主城區(qū)的天德湖東的頭部知名（首創(chuàng)奧萊），請問泰州本土城投公司，你們何時落地并開工？難道與本土金通桃李園自持大商業(yè)互相爛比爛？呵呵！

你跪舔的揚州奧萊，難道蓋在市區(qū)？

作者: 紫色的海 時間: 2025-5-21 08:42
同坡子街差不多，冬天凍的要死，夏天暴曬，不看好。

作者: 瀘州垂釣 時間: 2025-5-21 08:52
還是選址有問題，太偏了，沒有人去，應(yīng)該選在高港區(qū)海陵區(qū)姜堰區(qū)和泰興市的結(jié)合部，會好一點

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-5-21 08:55

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-05-21 08:52
還是選址有問題，太偏了，沒有人去，應(yīng)該選在高港區(qū)海陵區(qū)姜堰區(qū)和泰興市的結(jié)合部，會好一點

應(yīng)該選在天祿湖畔。

作者: 鋒行天下88 時間: 2025-5-21 09:30
在姜堰海陵的結(jié)合部可以建一個

作者: 明月清風(fēng)556677 時間: 2025-5-21 09:42

鋒行天下88 發(fā)表于 2025-05-21 09:30
在姜堰海陵的結(jié)合部可以建一個

姜堰海陵結(jié)合部已經(jīng)建好了。

作者: 海天星 時間: 2025-5-21 10:23

明月清風(fēng)556677 發(fā)表于 2025-5-21 09:42
姜堰海陵結(jié)合部已經(jīng)建好了。

計容5萬平的保利小奧萊也是雜牌，不要過多指望。

作者: 海天星 時間: 2025-5-21 10:25

海陵第一帥發(fā)表于 2025-5-21 08:37
你跪舔的揚州奧萊，難道蓋在市區(qū)？

距離江都區(qū)城區(qū)很近，正好高速口附近，砂之船奧萊了解一下是不是雜牌？

作者: 海天星 時間: 2025-5-21 10:27

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-5-21 08:52
還是選址有問題，太偏了，沒有人去，應(yīng)該選在高港區(qū)海陵區(qū)姜堰區(qū)和泰興市的結(jié)合部，會好一點

選址再好，運營商是雜牌垃圾有啥用？比如茂業(yè)、大潤發(fā)之前的樂購？泰州主城區(qū)是有頭部的首創(chuàng)品牌奧萊的，可惜城投公司不愿意建設(shè)就這樣拖著……

作者: 海天星 時間: 2025-5-21 10:38
很多人對于奧萊認(rèn)知僅僅皮毛，殊不知奧萊也分品牌運營商好壞的，比如頭部奧萊的（百聯(lián)，首創(chuàng)、砂之船、杉杉等），其他的好多是雜牌，比如大綜合體運營商也分好壞的，比如高品質(zhì)的萬象城和金鷹與垃圾茂業(yè)是不是一個層次？更不談姜堰區(qū)3個雜牌山寨綜合體（時代、萬家福、三水）？另外奧萊也分類型的，比如郊區(qū)奧萊、城市奧萊等等

作者: 海天星 時間: 2025-5-21 10:41
泰興鳳棲奧萊全國有2家鳳棲嗎？本來開發(fā)商準(zhǔn)備賣商鋪的，誰知賣不掉只能硬著頭皮做了

作者: 星空戀曲 時間: 2025-5-21 10:46

海天星發(fā)表于 2025-05-21 10:27
選址再好，運營商是雜牌垃圾有啥用？比如茂業(yè)、大潤發(fā)之前的樂購？泰州主城區(qū)是有頭部的首創(chuàng)品牌奧萊的，可惜城投公司不愿意建設(shè)就這樣拖著……

茂業(yè)可不是雜牌運營商

作者: Sinner_Xu 時間: 2025-5-21 11:06
成龍代言一個倒一個……

作者: 海天星 時間: 2025-5-21 11:29

Sinner_Xu 發(fā)表于 2025-5-21 11:06
成龍代言一個倒一個……

泰州萬象城這么火爆，馬上薩莉亞開業(yè)也請成龍代言，你看會不會倒？除了地段外，商業(yè)運營商也分好壞優(yōu)劣之分的。

作者: 海陵第一帥 時間: 2025-5-21 14:25

海天星發(fā)表于 2025-05-20 17:57
不管這個雜牌的山寨奧萊咋樣，最起碼人家縣城泰興的奧萊建成開業(yè)了，而地級市泰州主城區(qū)的天德湖東的頭部知名（首創(chuàng)奧萊），請問泰州本土城投公司，你們何時落地并開工？難道與本土金通桃李園自持大商業(yè)互相爛比爛？呵呵！

你上學(xué)的時候老師沒教你圍繞題目作答嗎？你嘲諷泰州主城區(qū)奧萊，為什么揚州奧萊也放在下面縣域？

作者: 狂奔的蝸流 時間: 2025-5-21 14:52

apchy 發(fā)表于 2025-05-20 16:21
當(dāng)時如果開在蘇陳，能方便南北方向的顧客，情況肯定比現(xiàn)在好。

你家在蘇陳吧

作者: yanchong117 時間: 2025-5-21 15:00

星空戀曲發(fā)表于 2025-5-21 10:46
茂業(yè)可不是雜牌運營商

我買了茂業(yè)的股票，今天漲停，神奇啊。

作者: 雨打萍 時間: 2025-5-21 16:16
上周末去了一下，周六，顧客真的不多，但四樓快餐店生意不錯。位置確實偏，有營業(yè)員抱怨，點個快遞都沒人送。

作者: 海天星 時間: 2025-5-21 17:46

海陵第一帥發(fā)表于 2025-5-21 14:25
你上學(xué)的時候老師沒教你圍繞題目作答嗎？你嘲諷泰州主城區(qū)奧萊，為什么揚州奧萊也放在下面縣域？

江都區(qū)是揚州縣域？江都區(qū)也是揚州大市區(qū)一部分。更何況江都城區(qū)距離揚州主城區(qū)的廣陵區(qū)邗江區(qū)比姜堰區(qū)距離海陵區(qū)高新區(qū)近多了

作者: 海天星 時間: 2025-5-21 17:48

雨打萍發(fā)表于 2025-5-21 16:16
上周末去了一下，周六，顧客真的不多，但四樓快餐店生意不錯。位置確實偏，有營業(yè)員抱怨，點個快遞都沒人送 ...

雖然是雜牌奧萊，當(dāng)初人家是部分賣商鋪賺錢而投資的，發(fā)現(xiàn)沒人接盤她的商鋪主動自己自持運營管理，這個精神值得欽佩，泰州的首創(chuàng)奧萊天上飛了4年，還是祝福泰興奧萊，

作者: 海陵第一帥 時間: 2025-5-22 09:42

海天星發(fā)表于 2025-05-21 17:46
江都區(qū)是揚州縣域？江都區(qū)也是揚州大市區(qū)一部分。更何況江都城區(qū)距離揚州主城區(qū)的廣陵區(qū)邗江區(qū)比姜堰區(qū)距離海陵區(qū)高新區(qū)近多了

哇哦，你居然知道江都是縣改區(qū)，好厲害��！你不一天到晚主城區(qū)主城區(qū)，江都也一定是揚州的主城區(qū)是吧

作者: LXYPA 時間: 2025-5-22 13:41

星空戀曲發(fā)表于 2025-05-20 18:29
茂業(yè)可不是雜牌運營商

還要咋雜

作者: wyj111 時間: 2025-5-22 17:40

海天星發(fā)表于 2025-5-21 11:29
泰州萬象城這么火爆，馬上薩莉亞開業(yè)也請成龍代言，你看會不會倒？除了地段外，商業(yè)運營商也分好壞優(yōu)劣之 ...

泰州萬象城馬上要開薩莉亞西餐廳了？

作者: wyj111 時間: 2025-5-22 18:20

海天星發(fā)表于 2025-5-21 11:29
泰州萬象城這么火爆，馬上薩莉亞開業(yè)也請成龍代言，你看會不會倒？除了地段外，商業(yè)運營商也分好壞優(yōu)劣之 ...

薩莉亞一般不開在3線城市的吧

作者: 家在鳳城 時間: 2025-5-22 20:36
如果這個奧特萊斯開在城南悅天地公園里，生意不會差

作者: zhou123tz 時間: 2025-5-22 23:44

海天星發(fā)表于 2025-05-20 20:06
泰興雜牌奧萊有幾個泰州市區(qū)人會去的？隔壁正宗的外市江都區(qū)砂之船品牌奧萊吸引力可是非常大哦。不過泰興雜牌奧萊值得肯定比泰州市區(qū)0大奧萊強太多了……

你他媽不提隔壁會死��？

作者: zhou123tz 時間: 2025-5-22 23:45

海陵第一帥發(fā)表于 2025-05-21 14:25
你上學(xué)的時候老師沒教你圍繞題目作答嗎？你嘲諷泰州主城區(qū)奧萊，為什么揚州奧萊也放在下面縣域？

每次提到泰州這些東西，他就一直不停的貶低泰州吹捧隔壁

作者: 海天星 時間: 2025-5-23 11:03

wyj111 發(fā)表于 2025-5-22 18:20
薩莉亞一般不開在3線城市的吧

當(dāng)初茶顏悅色也不開在3線城市的吧？人會變的，難道品牌不會變？呵呵！

作者: 海天星 時間: 2025-5-23 11:04

家在鳳城發(fā)表于 2025-5-22 20:36
如果這個奧特萊斯開在城南悅天地公園里，生意不會差

新城控股不愿意，另外南里（山姆看中地塊）是要賣商鋪賺錢的

作者: 海天星 時間: 2025-5-23 11:07

zhou123tz 發(fā)表于 2025-5-22 23:45
每次提到泰州這些東西，他就一直不停的貶低泰州吹捧隔壁

揚州市江都區(qū)有計容8.5萬平的國內(nèi)頭部的砂之船奧萊，泰州海陵區(qū)有沒有？泰州高新高港區(qū)有沒有（天德湖東的市城投建設(shè)計容8.1萬平頭部首創(chuàng)奧萊空中飛了4年）？泰州姜堰區(qū)有沒有？

承認(rèn)別人的優(yōu)秀，客觀評價自己對標(biāo)的巨大差距很難嗎？

作者: 海天星 時間: 2025-5-23 11:12
泰興鳳棲奧萊，奧萊里面的這個【鳳棲】雜牌的品牌運營商，全國有第2家嗎？江都區(qū)砂之船奧萊，奧萊里面的這個【砂之船】頭部的品牌運營商，全國有多少家？另外奧萊頭部的首創(chuàng)、百聯(lián)、杉杉、悅尚等知名運營商，全國有多少家？

作者: 星空戀曲 時間: 2025-5-23 11:23

海天星發(fā)表于 2025-05-23 11:12
泰興鳳棲奧萊，奧萊里面的這個【鳳棲】雜牌的品牌運營商，全國有第2家嗎？江都區(qū)砂之船奧萊，奧萊里面的這個【砂之船】頭部的品牌運營商，全國有多少家？另外奧萊頭部的首創(chuàng)、百聯(lián)、杉杉、悅尚等知名運營商，全國有多少家？

鳳棲是雜牌，茂業(yè)可不是雜牌，茂業(yè)是上市公司

作者: 海天星 時間: 2025-5-23 11:25

星空戀曲發(fā)表于 2025-5-23 11:23
鳳棲是雜牌，茂業(yè)可不是雜牌，茂業(yè)是上市公司

茂業(yè)雜牌不雜牌兩說了，我省的寧茂、淮茂、揚茂、泰茂等都是一塌糊涂瀕臨倒閉，期待我省的品牌金鷹、央企華潤萬象城等未來全面收購接盤爛茂才會完美蛻變。

作者: 星空戀曲 時間: 2025-5-23 12:18

海天星發(fā)表于 2025-05-23 11:25
茂業(yè)雜牌不雜牌兩說了，我省的寧茂、淮茂、揚茂、泰茂等都是一塌糊涂瀕臨倒閉，期待我省的品牌金鷹、央企華潤萬象城等未來全面收購接盤爛茂才會完美蛻變。

華潤照樣有倒閉的項目:橋北萬象匯、彈子石萬象匯

作者: 軟軟小青青 時間: 2025-5-23 15:25

apchy 發(fā)表于 2025-05-20 16:21
當(dāng)時如果開在蘇陳，能方便南北方向的顧客，情況肯定比現(xiàn)在好。

開在蘇陳，方便了興化，海陵，姜堰

作者: apchy 時間: 2025-5-23 15:47

軟軟小青青發(fā)表于 2025-5-23 15:25
開在蘇陳，方便了興化，海陵，姜堰

作者: wyj111 時間: 2025-5-24 09:40
薩莉亞現(xiàn)在也不行了，漲價了分量又少

作者: 海天星 時間: 2025-5-24 15:27

軟軟小青青發(fā)表于 2025-5-23 15:25
開在蘇陳，方便了興化，海陵，姜堰

放在城南永定快速路-姜堰區(qū)南繞城快速路之間都比蘇陳海姜大道好太多了，交通便捷快速又在重點發(fā)展方向上

作者: 粑粑俊 時間: 2025-5-24 16:58
用詞準(zhǔn)確一點，泰興奧特萊斯，你說泰州，人家泰興人不開心

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