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泰無聊論壇

標題: 都盼著房價跌，房價真的跌了，百業(yè)蕭條了 [打印本頁]

作者: nidongdeba 時間: 2025-5-14 09:50
標題: 都盼著房價跌，房價真的跌了，百業(yè)蕭條了
有利有弊……

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-5-14 10:09
日本蕭條了幾十年了，不活得好的的。就是米貴了，其它全便宜。

作者: 小仙2222 時間: 2025-5-14 10:20
你搞錯了一點，不是房價降低導致蕭條，是蕭條導致房價降低。因為這個就是泡沫，2019年很多單位都拿不出現錢了，但是房價頂點是2021年，泡沫要炸的時候還在炒，再疊加人口下跌，老齡化因素。這就是不重視實體產業(yè)的惡果。

作者: wfywfy1234 時間: 2025-5-14 10:48
跌個夢啊，沒跌倒開盤價就不叫跌

作者: yanchong117 時間: 2025-5-14 11:00
每個行業(yè)都存在康波周期：復蘇期、繁榮期、衰退期、蕭條期。
不管是人口，還是房地產，目前都正處于衰退期和蕭條期，產能過剩問題凸顯；債務危機爆發(fā)，信用收縮引發(fā)通縮壓力；
具體什么時候開始復蘇，需要等到下一輪技術革命，推動生產效率的提高和人類生活的科技進步。
下一個風口：人工智能、數字經濟、長壽藥等。

作者: 瑞德75 時間: 2025-5-14 11:31
置之死地而后生，戒毒剛開始肯定比吸毒難受的。

作者: Sinner_Xu 時間: 2025-5-14 13:13
房價跌了嗎？

作者: 無聊馬甲 時間: 2025-5-14 13:44
房價本來就不應該這么高

作者: 橙色記憶 時間: 2025-5-14 13:45
泰州城南的高層鴿子籠本來就值個2000-3000左右

作者: 橙色記憶 時間: 2025-5-14 13:46
泰州城南的房子沒有跌到2000-3000一平方，都不能叫房價降，因為泡沫依然很大

作者: 王斌0 時間: 2025-5-14 13:55
利大于弊；要跌到要飯的都買得起

作者: 海天星 時間: 2025-5-14 14:13

橙色記憶發(fā)表于 2025-5-14 13:46
泰州城南的房子沒有跌到2000-3000一平方，都不能叫房價降，因為泡沫依然很大

城南房3000元，那你城北房豈不是買一送一？建議你現在6000賣掉你住的城北安置房存銀行吃利息大賺，去外面租個房子暫住，以后你城北房2000元還送一套，豈不是大賺？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-14 14:19
房價達峰

作者: 沒有號碼 時間: 2025-5-14 14:36

蟑螂愛熊熊發(fā)表于 2025-05-14 10:09
日本蕭條了幾十年了，不活得好的的。就是米貴了，其它全便宜。

他們有福利保底，你有嗎

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-5-14 15:41

沒有號碼發(fā)表于 2025-05-14 14:36
他們有福利保底，你有嗎

中國也可以保底福利。但國家從全球戰(zhàn)略和未來生存出發(fā)，還是把錢用在投資發(fā)展上了。

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-5-14 15:46

沒有號碼發(fā)表于 2025-5-14 14:36
他們有福利保底，你有嗎

日本的保底福利有哪些，

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-5-14 16:33

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-05-14 15:46
日本的保底福利有哪些，

老年人有出租車優(yōu)先駕駛權是其中一項吧。（雖然人工智能大數據是說日本開出租車苦，收入低，年輕人不肯干）

作者: 剛注冊的新賬號 時間: 2025-5-14 16:39

蟑螂愛熊熊發(fā)表于 2025-5-14 16:33
老年人有出租車優(yōu)先駕駛權是其中一項吧。（雖然人工智能大數據是說日本開出租車苦，收入低，年輕人不肯干 ...

這個應該不算福利吧，開出租付出勞動才能有收入，類似社保醫(yī)保養(yǎng)老金這些才能是福利，

作者: sunjin111 時間: 2025-5-14 19:14
只能說房價回歸理性，也不要想著房價崩盤之類的，好房子還是不會太便宜的，一些老破大和地段偏遠的房子可能降破心理預期，以后樓市會兩極分化嚴重

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-5-14 19:40

剛注冊的新賬號發(fā)表于 2025-05-14 16:39
這個應該不算福利吧，開出租付出勞動才能有收入，類似社保醫(yī)保養(yǎng)老金這些才能是福利，

是這樣的，日本出租車駕駛員法定年齡為八十歲。也就是開出租的全是享受保底福利的老年人。沒在日本長期生活過，真搞不懂日本的福利是個什么狀況。

作者: 瀘州垂釣 時間: 2025-5-15 13:36
說反了，不是房價跌了，百業(yè)蕭條了，而是百業(yè)蕭條了，房價撐不住了。高房價的本質是少數富裕人群收割普通人，這些利潤并沒有投入到社會的再分配，甚至有一部分被轉移到海外，拉動別人的消費了。
如果房價能回到從前，普通人用十年的工資收入就能買到一套房子，那么就有能力消費其它產品和服務，中央拉動內需的目的就達到了。拉動內需是一個大國發(fā)展后必須要走的路，你不可能永遠賺別國的錢，而別的國家沒有反應，特朗普現在的行為是美國自保的必然行為。

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-5-15 16:07

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-05-15 13:36
說反了，不是房價跌了，百業(yè)蕭條了，而是百業(yè)蕭條了，房價撐不住了。高房價的本質是少數富裕人群收割普通人，這些利潤并沒有投入到社會的再分配，甚至有一部分被轉移到海外，拉動別人的消費了。
如果房價能回到從前，普通人用十年的工資收入就能買到一套房子，那么就有能力消費其它產品和服務，中央拉動內需的目的就達到了。拉動內需是一個大國發(fā)展后必須要走的路，你不可能永遠賺別國的錢，而別的國家沒有反應，特朗普現在的行為是美國自保的必然行為。

在目前的國情下，不好說你對。就給個

作者: 還有光明嗎 時間: 2025-5-16 18:35
全是一幫所謂企業(yè)家干的好事曹某旺最該被判刑就是他們天天喊打壓房地產房地產就不是實業(yè)了嗎政府賣地皮后沒有建設道路嗎房地產哪一個材料不帶動了千萬人就業(yè) 就說最簡單的土方隨便一個工地都是幾百萬資金流動這幫實業(yè)為什么打擊房地產普通人想賺點大錢房地產是最容易的進廠打螺絲別說賺錢了能餓死

作者: 不得志的流氓 時間: 2025-5-16 19:58
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: qianlei 時間: 2025-5-16 22:50
發(fā)展經濟的目的，是讓人們獲得更好的住房、醫(yī)療、教育，而不是通過住房、醫(yī)療、教育發(fā)展經濟。

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-5-17 14:02

qianlei 發(fā)表于 2025-05-16 22:50
發(fā)展經濟的目的，是讓人們獲得更好的住房、醫(yī)療、教育，而不是通過住房、醫(yī)療、教育發(fā)展經濟。

對的。

作者: DJ157 時間: 2025-5-17 16:20
雖然房價下跌我所在企業(yè)也受影響，我還是樂見其跌。

作者: 瀘州垂釣 時間: 2025-5-19 13:53

蟑螂愛熊熊發(fā)表于 2025-5-17 14:02
對的。

正確

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-5-19 15:26

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-05-19 13:53
正確

您好。我已經決定退出泰無聊了。因為…我怕我再說話遲早做牢。中國國家統(tǒng)計局說：目前物價偏低，要用綜合方法把物價回復。～～我：這是人說的話嗎�。。⌒笊。。。。ɡ蟖，我今后不在這里了，希繼續(xù)做好教授級評論員該做的事情哦）

作者: xiaoyu6386 時間: 2025-5-21 10:24

蟑螂愛熊熊發(fā)表于 2025-5-19 15:26
您好。我已經決定退出泰無聊了。因為…我怕我再說話遲早做牢。中國國家統(tǒng)計局說：目前物價偏低，要用綜合 ...

收稅，加征個100%的稅，物價就起來了

作者: 單眼皮de豬 時間: 2025-5-21 10:36
蕭條個錘子，景區(qū)一年四季人就沒少過，只是消費方式變了而已

作者: 瀘州垂釣 時間: 2025-5-21 10:41

單眼皮de豬發(fā)表于 2025-5-21 10:36
蕭條個錘子，景區(qū)一年四季人就沒少過，只是消費方式變了而已

景區(qū)旅游能花多少錢？大城市的白領階層失業(yè)了，馬上就抓緊時間去旅游，在下一個工作來臨之前的空窗期，先玩一下，上班了，就不方便請假了。

補充內容 (2025-5-21 10:43):
但是很少看到失業(yè)了的白領再去考察買個房子的

作者: 單眼皮de豬 時間: 2025-5-21 13:34

瀘州垂釣發(fā)表于 2025-5-21 10:41
景區(qū)旅游能花多少錢？大城市的白領階層失業(yè)了，馬上就抓緊時間去旅游，在下一個工作來臨之前的空窗期，先 ...

我講的旅游不是花多少錢，而是現在人的生活觀消費觀改變了，很多工薪族都是請假出去玩，甚至有些帶著孩子一起，至于房子都沒人結婚生孩子了，剛需自然減少，我身邊好多年輕人不買房租房子住，一個月2000的兩室精裝妥妥的，不比每個月四五千的按揭來得爽

作者: DJ157 時間: 2025-5-21 14:43

不得志的流氓發(fā)表于 2025-05-16 19:58
十年前經濟就不行了，棚改續(xù)了一波

飲鴆止渴。

作者: yanchong117 時間: 2025-5-21 15:04

單眼皮de豬發(fā)表于 2025-5-21 13:34
我講的旅游不是花多少錢，而是現在人的生活觀消費觀改變了，很多工薪族都是請假出去玩，甚至有些帶著孩子 ...

康波周期理論下，現在就是處于蕭條期，產能嚴重過剩，通貨緊縮，失業(yè)率上升。

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