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泰無聊論壇

標(biāo)題: 問大家個(gè)人出租房屋的事宜 [打印本頁]

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2025-5-2 10:57
標(biāo)題: 問大家個(gè)人出租房屋的事宜
抖音上終于刷到個(gè)租房稅費(fèi)的問題，
租客向稅務(wù)舉報(bào)房東不開發(fā)票。

(一般沒有無緣無故的仇恨，肯定是房東扣錢不合理才被舉報(bào)。）

實(shí)際生活中，個(gè)人出租房屋的，我想應(yīng)該沒幾個(gè)人會(huì)去繳稅開發(fā)票吧。

個(gè)人出租房屋是怎么繳稅的？繳多少稅？我網(wǎng)上查了很多，沒有查到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案。

那么在租房合同中如果說明房東收取的租金是屬于房東凈得，雙方約定好由租客承擔(dān)稅費(fèi)是否有效？(很多說法是合同中這樣約定是無效的)

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2025-5-2 11:07
就是說雙方能不能在合同中說好收取的租金是不含稅價(jià)？有沒有效力？

作者: 八府巡按 時(shí)間: 2025-5-2 12:29
不是沒幾個(gè)，個(gè)人出租的就沒人會(huì)去開發(fā)票。除非是租給企業(yè)，人家企業(yè)需要發(fā)票。

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2025-5-2 12:34
姜堰地區(qū)附近種豬免費(fèi)配種，不要任何費(fèi)用，上門服務(wù)，聯(lián)系電話13952680212 聯(lián)系人：甲先生

作者: 王斌0 時(shí)間: 2025-5-2 13:32
按理講應(yīng)該開票；而且要開增值稅發(fā)票；

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2025-5-3 14:40
不交稅會(huì)怎么樣？

作者: 璀璨明珠 時(shí)間: 2025-5-4 20:36
合同里加一句，租金不含稅就行了。要開票，租客付

作者: apchy 時(shí)間: 2025-5-5 08:44
年租金低于36萬的不需要繳稅。

作者: 蟑螂愛熊熊 時(shí)間: 2025-5-5 12:43

apchy 發(fā)表于 2025-05-05 08:44
年租金低于36萬的不需要繳稅。

教授有錢，什么都知道。學(xué)習(xí)了。出租房子，開票或合同價(jià)低于36萬元，不要繳稅。

作者: apchy 時(shí)間: 2025-5-5 13:06

蟑螂愛熊熊發(fā)表于 2025-05-05 12:43
教授有錢，什么都知道。學(xué)習(xí)了。出租房子，開票或合同價(jià)低于36萬元，不要繳稅。

作者: 蟑螂愛熊熊 時(shí)間: 2025-5-5 17:58

apchy 發(fā)表于 2025-05-05 13:06

老a啊，我好像被人暗算了。有些貼，我明明沒有點(diǎn)贊，但顯示我點(diǎn)贊了。也許誤點(diǎn)，但我天生膽小。老a，幫我分析下這是啥情況。

作者: 天地人 時(shí)間: 2025-5-7 22:32
貌似租金12%房產(chǎn)稅，增值稅不要交，個(gè)稅要的吧自己算。

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