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泰無聊論壇

標題: 泰州住建部門不作為 [打印本頁]

作者: gujijin 時間: 2025-4-29 16:30
標題: 泰州住建部門不作為
本人2020年7月購買由金譽房地產(chǎn)所開發(fā)鉑悅天境18-213商鋪一間，收到開發(fā)商2022年12月31日發(fā)出的收房通知并前去驗房，發(fā)現(xiàn)此商鋪存在消防安全隱患，門窗質(zhì)量問題，多次書面溝通無果后由雙方認可的鑒定機構(gòu)進行鑒定，鑒定結(jié)果顯示此房屋確實存在安全隱患，泰州市金譽房地產(chǎn)不了了之并沒有進行任何整改措施，多次信訪反應(yīng)至泰州市住建局，質(zhì)監(jiān)站，等部門相互推諉責任，稱不在其工作范疇無權(quán)處理，至今沒有解決任何問題，老百姓維權(quán)咋這么難…

作者: 嘀咕 時間: 2025-4-29 17:54
不能買期房，風險太大

作者: gujijin 時間: 2025-4-29 18:03

嘀咕發(fā)表于 2025-04-29 17:54
不能買期房，風險太大

是忽悠大圖看一根線實看一堵墻…

作者: 唯一的要 時間: 2025-4-29 18:43
告開發(fā)商我猜開發(fā)商不會理

作者: tyqq 時間: 2025-4-29 23:53
碧桂園能拿房已經(jīng)很不錯了

作者: 江蘇話事人 時間: 2025-4-30 10:16
不作為的部門太多，才導致黑心商家太多。樓主向這么多部門反映，竟然都說不是自己職權(quán)范圍內(nèi)。那么樓主，你應(yīng)該問他們，房屋質(zhì)量問題歸哪個部門負責？

作者: 市住建局發(fā)言人 時間: 2025-5-20 10:37
1、您通過泰無聊反映的門窗質(zhì)量問題，2025年5月16日上午我局質(zhì)監(jiān)站會同物業(yè)單位相關(guān)人員到鉑悅天境18號樓213商鋪進行現(xiàn)場查看，暫未發(fā)現(xiàn)門窗開啟不靈、翹曲變形的情況，如您收房后發(fā)現(xiàn)有相關(guān)質(zhì)量問題，可至物業(yè)處報修，建設(shè)單位表示將依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定履行相關(guān)保修義務(wù)。
2、關(guān)于您反映的“消防隱患問題”，5月19日上午9點58分我局消防處與您取得聯(lián)系，您所反映問題不涉及建設(shè)工程消防安全，您對此表示認可。
3、關(guān)于您反映“窗”存在安全隱患一事，審圖中心工作人員查閱了原設(shè)計圖紙，并與設(shè)計院的設(shè)計人員進行了溝通，認為這兩個窗不屬于“飄窗或凸窗”。因為只是在住宅的規(guī)范里提到“飄窗或凸窗”，公共建筑規(guī)范里并沒有明確“飄窗或凸窗”的定義。鉑悅天鏡18#商鋪二層有兩處外窗室內(nèi)有窗臺，窗臺板高度為900mm，符合不設(shè)置欄桿的條件。但因窗臺板深度700mm，開窗不方便卻是事實，設(shè)計圖紙未對開窗不方便提出更加合理的解決方案。

作者: 吾思你 時間: 2025-5-20 10:43
有理有據(jù)打官司，有理沒據(jù)找政府，沒理沒據(jù)掛網(wǎng)上

作者: gujijin 時間: 2025-5-24 11:00

市住建局發(fā)言人發(fā)表于 2025-05-20 10:37
1、您通過泰無聊反映的門窗質(zhì)量問題，2025年5月16日上午我局質(zhì)監(jiān)站會同物業(yè)單位相關(guān)人員到鉑悅天境18號樓213商鋪進行現(xiàn)場查看，暫未發(fā)現(xiàn)門窗開啟不靈、翹曲變形的情況，如您收房后發(fā)現(xiàn)有相關(guān)質(zhì)量問題，可至物業(yè)處報修，建設(shè)單位表示將依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定履行相關(guān)保修義務(wù)。
2、關(guān)于您反映的“消防隱患問題”，5月19日上午9點58分我局消防處與您取得聯(lián)系，您所反映問題不涉及建設(shè)工程消防安全，您對此表示認可。
3、關(guān)于您反映“窗”存在安全隱患一事，審圖中心工作人員查閱了原設(shè)計圖紙，并與設(shè)計院的設(shè)計人員進行了溝通，認為這兩個窗不屬于“飄窗或凸窗”。因為只是在住宅的規(guī)范里提到“飄窗或凸窗”，公共建筑規(guī)范里并沒有明確“飄窗或凸窗”的定義。鉑悅天鏡18#商鋪二層有兩處外窗室內(nèi)有窗臺，窗臺板高度為900mm，符合不設(shè)置欄桿的條件。但因窗臺板深度700mm，開窗不方便卻是事實，設(shè)計圖紙未對開窗不方便提出更加合理的解決方案。

1開窗是不方便還是無法正常操作開啟，2如開啟是否有要上平臺平臺是否有防護措施，而且有有資質(zhì)鑒定機構(gòu)鑒定結(jié)果確實存在安全隱患

作者: gujijin 時間: 2025-5-24 11:01

唯一的要發(fā)表于 2025-04-29 18:43
告開發(fā)商我猜開發(fā)商不會理

官司贏了，拒不執(zhí)行

作者: gujijin 時間: 2025-5-24 11:03

市住建局發(fā)言人發(fā)表于 2025-05-20 10:37
1、您通過泰無聊反映的門窗質(zhì)量問題，2025年5月16日上午我局質(zhì)監(jiān)站會同物業(yè)單位相關(guān)人員到鉑悅天境18號樓213商鋪進行現(xiàn)場查看，暫未發(fā)現(xiàn)門窗開啟不靈、翹曲變形的情況，如您收房后發(fā)現(xiàn)有相關(guān)質(zhì)量問題，可至物業(yè)處報修，建設(shè)單位表示將依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定履行相關(guān)保修義務(wù)。
2、關(guān)于您反映的“消防隱患問題”，5月19日上午9點58分我局消防處與您取得聯(lián)系，您所反映問題不涉及建設(shè)工程消防安全，您對此表示認可。
3、關(guān)于您反映“窗”存在安全隱患一事，審圖中心工作人員查閱了原設(shè)計圖紙，并與設(shè)計院的設(shè)計人員進行了溝通，認為這兩個窗不屬于“飄窗或凸窗”。因為只是在住宅的規(guī)范里提到“飄窗或凸窗”，公共建筑規(guī)范里并沒有明確“飄窗或凸窗”的定義。鉑悅天鏡18#商鋪二層有兩處外窗室內(nèi)有窗臺，窗臺板高度為900mm，符合不設(shè)置欄桿的條件。但因窗臺板深度700mm，開窗不方便卻是事實，設(shè)計圖紙未對開窗不方便提出更加合理的解決方案。

請問您是住建哪個部門負責人，要不要一起去看看窗戶是否有質(zhì)量問題，單方面在網(wǎng)上回復沒有問題？為了敷衍誰？

作者: gujijin 時間: 2025-5-24 11:05

吾思你發(fā)表于 2025-05-20 10:43
有理有據(jù)打官司，有理沒據(jù)找政府，沒理沒據(jù)掛網(wǎng)上

官司贏了不執(zhí)行，政府部門踢皮球，不了解實際情況隨便評論？

作者: gujijin 時間: 2025-5-24 11:17

市住建局發(fā)言人發(fā)表于 2025-05-20 10:37
1、您通過泰無聊反映的門窗質(zhì)量問題，2025年5月16日上午我局質(zhì)監(jiān)站會同物業(yè)單位相關(guān)人員到鉑悅天境18號樓213商鋪進行現(xiàn)場查看，暫未發(fā)現(xiàn)門窗開啟不靈、翹曲變形的情況，如您收房后發(fā)現(xiàn)有相關(guān)質(zhì)量問題，可至物業(yè)處報修，建設(shè)單位表示將依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定履行相關(guān)保修義務(wù)。
2、關(guān)于您反映的“消防隱患問題”，5月19日上午9點58分我局消防處與您取得聯(lián)系，您所反映問題不涉及建設(shè)工程消防安全，您對此表示認可。
3、關(guān)于您反映“窗”存在安全隱患一事，審圖中心工作人員查閱了原設(shè)計圖紙，并與設(shè)計院的設(shè)計人員進行了溝通，認為這兩個窗不屬于“飄窗或凸窗”。因為只是在住宅的規(guī)范里提到“飄窗或凸窗”，公共建筑規(guī)范里并沒有明確“飄窗或凸窗”的定義。鉑悅天鏡18#商鋪二層有兩處外窗室內(nèi)有窗臺，窗臺板高度為900mm，符合不設(shè)置欄桿的條件。但因窗臺板深度700mm，開窗不方便卻是事實，設(shè)計圖紙未對開窗不方便提出更加合理的解決方案。

建設(shè)單位根本不跟我們溝通，初期找建設(shè)單位直接撂一句你去起訴我，通過有資質(zhì)鑒定機構(gòu)鑒定出問題拒不執(zhí)行，不了了之，存不存在安全隱患不是靠一張嘴

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 11:32

tyqq 發(fā)表于 2025-4-29 23:53
碧桂園能拿房已經(jīng)很不錯了

碧桂園的套路是本來每個月幾塊錢的公共電費，給你漲到18,20一個月，你打12345頁沒用，住建部門不覺得這個收費有問題。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:32):
然后你打12345投訴它們次數(shù)越多，碧桂園收你的電費就越多，碧桂園簡直就像是個黑惡勢力似的，你越投訴它們，它們越惡。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:34):
那年碧桂園收費從4塊漲到18，住建部門也是裝傻充愣，就好像似有人跟碧桂園勾結(jié)是的，明顯是不對的事，偏偏裝傻充愣

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:35):
明明是不對的事，有人偏偏裝傻充愣，這兩年，也體現(xiàn)在九龍的爆竹事上，這個事也是大家都知道的，現(xiàn)在泰州的問題好像挺嚴重的，也不知道哪里有問題。

作者: gujijin 時間: 2025-5-24 11:34

乎乎大睡發(fā)表于 2025-05-24 11:32
碧桂園的套路是本來每個月幾塊錢的公共電費，給你漲到18,20一個月，你打12345頁沒用，住建部門不覺得這個收費有問題。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:32):
然后你打12345投訴它們次數(shù)越多，碧桂園收你的電費就越多，碧桂園簡直就像是個黑惡勢力似的，你越投訴它們，它們越惡。

住建局就是擺設(shè)，啥也解決不了，有問題就想辦法一堆廢話推掉，總之一句話你沒問題，你的問題不存在

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 11:39
這十幾二十年，房產(chǎn)建筑行業(yè)高速發(fā)展，住建部門作為主管部門，權(quán)和利之大，你們可以想象一下，

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:40):
資金是什么規(guī)模的，應(yīng)該是億為單位的了，這么大規(guī)模的資金和權(quán)利的掌握，這些部門會不會

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:40):
建議倒查住建部門15年，看看有沒有什么不軌的事。特別是一些跟房產(chǎn)公司接觸比較多的部門，

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:42):
為啥呢，因為房產(chǎn)公司很多事，受限于住建部門，有權(quán)利和金錢的地方，就像衛(wèi)生間里的某些角落，不臟也會臟的。

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 11:46

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 11:32
碧桂園的套路是本來每個月幾塊錢的公共電費，給你漲到18,20一個月，你打12345頁沒用，住建部門不覺得這個 ...

這些年，自從打12345說碧桂園亂收電費的事以來，上街還經(jīng)常被電力維修車偶遇，

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:47):
反正我每次出門，必定有黃色的那種小皮卡跟我迎面而來，或者在我走路的時候從我身邊開過，我看了眼司機，里面的人好像還一臉不滿似的

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:48):
甚至感覺那些車，開車不看路的感覺，明明看到有人經(jīng)過，也不減速的感覺。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:48):
供電部門也是奇怪，難道是我說碧桂園亂收費，供電部門也來表達不滿是的意思嗎？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 11:51

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 11:46
這些年，自從打12345說碧桂園亂收電費的事以來，上街還經(jīng)常被電力維修車偶遇，

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11: ...

自從打12345說碧桂園亂收電費的事以來，就好像，有好幾個部門，聯(lián)合起來表達不滿似的，

本來這個事，應(yīng)該是碧桂園跟業(yè)主之間的事吧，這個供電部門也扯進來是什么意思？

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:52):
難道說，這個亂收費背后，是一伙人策劃的嗎？所以它們自己都把自己代入到同伙里了？

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11:54):
還是說，覺得幾個部門聯(lián)合起來對付你一個老百姓，顯得更霸氣，更有勢力的感覺？讓我這個老百姓感覺到你們?nèi)硕鄤荼�？出門必定黃色皮卡招呼？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 12:05

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 11:46
這些年，自從打12345說碧桂園亂收電費的事以來，上街還經(jīng)常被電力維修車偶遇，

補充內(nèi)容 (2025-5-24 11: ...

我為啥對電力維修車印象這么深？

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:05):
因為有一次我靠邊停車，有個電力維修車那種黃色小皮卡，就停在我進去的那個拐彎口，也就是擋在路口的意思。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:05):
然后那個司機從路邊的店里出來，還狠狠的盯著我看了一眼，

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:05):
我就覺得好奇怪，明明是它在擋路，但是它的那個表情，倒像是我不對了似的。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:05):
現(xiàn)在供電部門的人也搞得這么橫嗎？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 12:07

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 12:05
我為啥對電力維修車印象這么深？

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:05):

那天那個車看上去也不是去干活的，好像就是特意開到那邊玩似的。

上班時間，開個明顯是公務(wù)車的空車到處逛是個什么意思？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 12:11

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 11:32
碧桂園的套路是本來每個月幾塊錢的公共電費，給你漲到18,20一個月，你打12345頁沒用，住建部門不覺得這個 ...

說回碧桂園亂收電費的事，這明顯是有人在搞鬼，然后我被逼無奈才打12345，

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:11):
難道我無奈打12345的行為，是不是就是不分青紅皂白的，給我打上什么標0簽了？

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:12):
被某些神經(jīng)病，無腦把我當作什么“危險”來對待了。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:14):
這明顯是有人在搞鬼，這如果有人故意看不出來，還用這個為理由，把我當什么“危險”來對付，那這些人，是不是有點給我下了個套似的了？是不是這種感覺？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 12:15

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 12:11
說回碧桂園亂收電費的事，這明顯是有人在搞鬼，然后我被逼無奈才打12345，

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:11): ...

如果這套分析，真的有這回事，真的有人背后故意搞事，陷害的話，那也太嘿了吧？

有可能嗎？

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:18):
反正現(xiàn)在的事實就是，碧桂園亂收費是事實，住建部門覺得亂收費不是問題也是事實，出門經(jīng)常偶遇電力維修皮卡也是事實。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:19):
反正圍繞一個亂收費的事，給我一種幾個單位部門好像都把我當仇人似的感覺。

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 12:20

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 12:15
如果這套分析，真的有這回事，真的有人背后故意搞事，陷害的話，那也太嘿了吧？

有可能嗎？

說到有人把我當仇人似的感覺，從去年這個爆竹也能提現(xiàn)出來，有的時候我上陽臺干點活，那個爆竹也能突然在附近響起來，

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:21):
還有時候我出小區(qū)沒多遠，迎面也突然有個人在路邊放爆竹。就好像知道我要經(jīng)過似的。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:21):
這些事，怎么讓我感覺附近，有個什么黑惡團伙似的？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 12:23

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 12:20
說到有人把我當仇人似的感覺，從去年這個爆竹也能提現(xiàn)出來，有的時候我上陽臺干點活，那個爆竹也能突然在 ...

除了爆竹，我出小區(qū)買點東西，附近的一些車，也突然按起喇叭來，感覺這伙人，真的非常的囂張。

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:24):
我對門那個鄰居，還當我面說，要把誰嚇出心臟病出來的話，結(jié)合附近的爆竹和喇叭，感覺這話是沖著我來的？

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:25):
我又招誰惹誰了，要這么的對付我干嘛，這些人是不是神經(jīng)錯亂，精神分裂啊，把好人當賊辦啊。是不是有病��？？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 12:32

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 12:20
說到有人把我當仇人似的感覺，從去年這個爆竹也能提現(xiàn)出來，有的時候我上陽臺干點活，那個爆竹也能突然在 ...

說到爆竹的事，我有次報警，九龍派出所的人，打電話給我，

我問他，他們能不能解決這個事，

他們也沒說不能，給我的建議是到九龍鎮(zhèn)辦公的地方，去說一下這個事，

也就是對解決爆竹的問題，他們不肯定能解決，也不否定能解決，就是有點模棱兩可的意思，也不知道是什么意思？

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:33):
不過，我要是真的去了話，會不會給我帖一個更“危險”的標。簽啊？畢竟打了12345以后，就發(fā)生這么多惡劣的事，不能不讓人要小心一下？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 12:37

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 12:23
除了爆竹，我出小區(qū)買點東西，附近的一些車，也突然按起喇叭來，感覺這伙人，真的非常的囂張。

補充內(nèi)容 ...

大量事實表明，這背后像是有人組織了這些事似的？

補充內(nèi)容 (2025-5-24 12:37):
難道，泰州真的有什么黑惡團伙的存在似的嗎？

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-5-24 12:41

乎乎大睡發(fā)表于 2025-5-24 11:32
碧桂園的套路是本來每個月幾塊錢的公共電費，給你漲到18,20一個月，你打12345頁沒用，住建部門不覺得這個 ...

如果這個收費沒有問題，那為什么電力維修車會突然的冒出來跟我一次次的偶遇了？

這怎么給人一種它們心虛的感覺似的，

畢竟本來跟它們無關(guān)的事，要它們來一次次的表達不滿干嘛的？

作者: 海里的風 時間: 2025-5-24 18:24
對質(zhì)量不符合合同約定和圖紙規(guī)范的，可以不收房

作者: gujijin 時間: 2025-5-25 11:59

海里的風發(fā)表于 2025-05-24 18:24
對質(zhì)量不符合合同約定和圖紙規(guī)范的，可以不收房

現(xiàn)在問題是出了問題不整改不交房

作者: 吾思你 時間: 2025-5-26 08:43

gujijin 發(fā)表于 2025-5-24 11:05
官司贏了不執(zhí)行，政府部門踢皮球，不了解實際情況隨便評論？

官司贏了不執(zhí)行你去找住建局？

作者: 笑不可遏 時間: 2025-5-26 08:59

gujijin 發(fā)表于 2025-5-24 11:00
1開窗是不方便還是無法正常操作開啟，2如開啟是否有要上平臺平臺是否有防護措施，而且有有資質(zhì)鑒定機構(gòu)鑒 ...

說白了安不安全隱患定義很模糊，可以說所有設(shè)計都有安全隱患，而建筑規(guī)范是死的，人家給你解釋了，你又不聽，無非就是想達到自己的目的唄。

作者: gujijin 時間: 2025-5-26 09:14

笑不可遏發(fā)表于 2025-05-26 08:59
說白了安不安全隱患定義很模糊，可以說所有設(shè)計都有安全隱患，而建筑規(guī)范是死的，人家給你解釋了，你又不聽，無非就是想達到自己的目的唄。

問題是鑒定出結(jié)果了好不好，是我隨便說的？

作者: gujijin 時間: 2025-5-26 09:19

吾思你發(fā)表于 2025-05-26 08:43
官司贏了不執(zhí)行你去找住建局？

那是因為住建部門說沒問題不管才去鑒定

作者: 笑不可遏 時間: 2025-5-26 09:24

gujijin 發(fā)表于 2025-5-26 09:14
問題是鑒定出結(jié)果了好不好，是我隨便說的？

貼出來看看，你說有問題，住建局說沒問題，當然更加相信住建局的說法！

作者: apchy 時間: 2025-5-26 10:08

笑不可遏發(fā)表于 2025-5-26 09:24
貼出來看看，你說有問題，住建局說沒問題，當然更加相信住建局的說法！

我也是相信政府部門的說法。

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