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泰無聊論壇

標(biāo)題: 要拆遷了！高港許莊土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案出爐！ [打印本頁]

作者: 夾河路一號 時間: 2025-3-21 08:50
標(biāo)題: 要拆遷了！高港許莊土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案出爐！
3月17日，高港區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案公開征求意見的公告（五），計劃在2025至2029年分批次啟動土地征收工作。
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涉及片區(qū)：本次調(diào)整涉及該方案中的許莊街道1號片區(qū)（CP321203-2021-01-04），具備外部水、電、氣、熱、通訊和消防基本地塊開發(fā)條件。

許莊街道1號片區(qū)（CP321203-2021-01-04）：調(diào)整前土地面積192.6336公頃，公益性用地比例39.87%。結(jié)合泰州市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定成果，依據(jù)《江蘇省土地征收成片開發(fā)方案編制指南（試行）》和《江蘇省自然資源廳關(guān)于深入推進(jìn)土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2024〕939號）的要求，調(diào)整后片區(qū)土地面積172.6426公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復(fù)為準(zhǔn)），公益性用地比例為36.90%，工礦倉儲用地比例為61.95%。
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通過本次成片開發(fā)的實施，可有效促進(jìn)區(qū)域繁榮，拓展區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的空間，對區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)總值的提升有一定貢獻(xiàn)。此外，通過此次成片開發(fā)，可以有效整合土地資源，促進(jìn)片區(qū)內(nèi)各土地資源要素的統(tǒng)籌利用，提升土地利用效率，提供優(yōu)質(zhì)生活及產(chǎn)業(yè)空間，提高區(qū)域吸引力，帶動區(qū)域各類土地資源價值的逐步提升。

本方案開發(fā)項目的實施對社會、經(jīng)濟、環(huán)境等各方面都產(chǎn)生重大影響，對土地利用、環(huán)境改善、增加就業(yè)等方面有巨大的促進(jìn)作用。通過本方案的實施，能夠真正實現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，提高城市土地資源配置效率。

本次成片開發(fā)范圍內(nèi)，規(guī)劃生態(tài)綠化用地規(guī)模明顯增加，將顯著提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，有效恢復(fù)生態(tài)綠化功能，改變城市環(huán)境，在減少水域污染、保持水土、涵養(yǎng)水源、降低噪音等方面發(fā)揮顯著作用，使項目區(qū)域生態(tài)環(huán)境實現(xiàn)良性循環(huán)，實現(xiàn)人與自然、經(jīng)濟發(fā)展與資源環(huán)境協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。

擬建設(shè)項目、開發(fā)時序和實施計劃：本次成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項目以經(jīng)營類項目為主，配套建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公園綠地類項目，計劃在2025至2029年分批次啟動土地征收工作。

👇土地征收補償安置措施

1、征地補償標(biāo)準(zhǔn)：參照《泰州市高港區(qū)人民政府關(guān)于重新公布高港區(qū)征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泰高政規(guī)〔2024〕1號）文件的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、征地安置：泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）計劃通過貨幣安置、社保安置、搬遷安置等相結(jié)合的安置方式，落實被征地農(nóng)民社會保障，妥善解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。

3、征地程序：在征地報批前，督促所在園區(qū)（鎮(zhèn)）嚴(yán)格按照規(guī)定履行征地報批前告知、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)、聽證、公告等程序。

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-3-21 09:00
這是工業(yè)地產(chǎn)，真TMD牛逼到天上去了。

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2025-3-21 12:37
補手續(xù)而已

作者: 蟑螂愛熊熊 時間: 2025-3-21 13:41

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2025-03-21 12:37
補手續(xù)而已

那更牛逼了

。當(dāng)然了，他們怎么牛逼多行，啥事沒不會有，也就一天到晚發(fā)發(fā)財，跳跳舞。但你敢牛逼，立刻把你變成死逼。

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