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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 揚(yáng)州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已被賣(mài)！泰州萬(wàn)達(dá)會(huì)不會(huì)成下一個(gè)？ [打印本頁(yè)]

作者: 泰州泰州！ 時(shí)間: 2025-2-10 09:15
標(biāo)題: 揚(yáng)州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已被賣(mài)！泰州萬(wàn)達(dá)會(huì)不會(huì)成下一個(gè)？
揚(yáng)州首座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被賣(mài)！泰州海陵萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)會(huì)不會(huì)成為下一個(gè)？

2月6日，揚(yáng)州萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)有限公司完成股權(quán)變更，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）成為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的全資股東。

坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)由新華保險(xiǎn)持股99.9%、中金資本運(yùn)營(yíng)有限公司持股0.1%，該股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，新華保險(xiǎn)在此次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。

二城板塊的商業(yè)霸主——揚(yáng)州邗江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被賣(mài)！

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萬(wàn)達(dá)商管退出，

揚(yáng)州邗江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被賣(mài)！

從天眼查可以看到，揚(yáng)州萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)有限公司的股東變成坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙），持股比例100%。

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從歷史股東信息可以看到，2015年，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司全資注冊(cè)，2018年，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司接手，在2025年1月24日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司全資退出。

十年，萬(wàn)達(dá)已不再是那個(gè)萬(wàn)達(dá)。

股權(quán)穿透顯示，坤華股權(quán)投資由新華保險(xiǎn)持股99.9%、中金資本持股0.1%。

其實(shí)，坤華股權(quán)投資對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的抄底早已開(kāi)啟。

僅2024年，坤華股權(quán)投資就成功收購(gòu)了9座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，在完成對(duì)揚(yáng)州邗江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的收購(gòu)后，坤華股權(quán)投資所擁有的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)數(shù)量已增至14座。

從天眼查還獲悉，此前，揚(yáng)州萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)有限公司此前牽涉一起金融借款合同糾紛。

此金融借款合同糾紛的原告為中國(guó)民生銀行揚(yáng)州分行，被告包含大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司、揚(yáng)州萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)有限公司、泰州海陵萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司、南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司。

目前，南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司也被坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）收購(gòu)，不知道泰州海陵萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司接下來(lái)會(huì)不會(huì)也將被擺上貨架？

不過(guò)，據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，盡管這些公司易主，但萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)并未發(fā)生變化，依然由萬(wàn)達(dá)商管運(yùn)營(yíng)。

泰州多家萬(wàn)達(dá)摘牌，

萬(wàn)達(dá)退出輕資產(chǎn)合作項(xiàng)目！

2024年之后，“退出”或“摘牌”的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)頻頻出現(xiàn)。泰州方面，興化萬(wàn)達(dá)、姜堰萬(wàn)達(dá)均已摘牌，萬(wàn)達(dá)均已退出。
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1、興化萬(wàn)達(dá)摘牌，更名英菜達(dá)廣場(chǎng)

去年底，網(wǎng)友爆料興化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商場(chǎng)1號(hào)門(mén)和2號(hào)門(mén)上方的“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”萬(wàn)達(dá)logo和“達(dá)”字拆除了。如今已更名并掛牌英菜達(dá)廣場(chǎng)。

愛(ài)企查顯示，2024年8月，投資方從萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司變更為興化市英萊達(dá)置業(yè)有限公司，名稱(chēng)從興化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)管理有限公司變更為興化萬(wàn)匯廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司。

自此，興化再無(wú)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)，在興化成為了傳說(shuō)…

2、姜堰萬(wàn)達(dá)摘牌，更名三水廣場(chǎng)

不僅興化萬(wàn)達(dá)，姜堰萬(wàn)達(dá)也發(fā)生變動(dòng)，泰州姜堰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司在2024年9月16日發(fā)生工商變更，萬(wàn)達(dá)商管公司退出股東行列，泰州三水商業(yè)管理有限公司成為全資股東。

姜堰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)撤離后，更名為“三水廣場(chǎng)”。

斷臂求生

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)變賣(mài)資產(chǎn)還債

近兩年已先后出售多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，新華保險(xiǎn)、陽(yáng)光保險(xiǎn)、大家人壽等險(xiǎn)資成為主要“買(mǎi)家”。

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如此大手筆出手萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，源于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持續(xù)嚴(yán)峻的財(cái)務(wù)狀況。

彼時(shí)，萬(wàn)達(dá)踩著時(shí)代的浪潮高歌猛進(jìn)，電影、文旅、實(shí)業(yè)等多線并進(jìn)，風(fēng)生水起，賺得盆滿缽滿。2016年，王健林憑1700億資產(chǎn)力壓李嘉誠(chéng)，成為新首富。

隨后，王老板志得意滿地大舉進(jìn)軍，以高出中鐵2倍的價(jià)格拿下馬來(lái)西亞大馬城項(xiàng)目。然而時(shí)代浪潮更迭，他迎來(lái)了“股債雙殺”。風(fēng)云變幻之際，王老板就從首富淪為負(fù)債6000億的“首負(fù)”。生死存亡關(guān)頭，他只得壯士斷腕，賤賣(mài)名下資產(chǎn)。

77家萬(wàn)達(dá)酒店，賣(mài)了；萬(wàn)達(dá)電影，賣(mài)了；游艇公司，賣(mài)了；就連被他視為萬(wàn)達(dá)根基的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也早早被擺上貨架……

接下來(lái)，“斷臂求生”的王健林還會(huì)有何動(dòng)作？泰州海陵“萬(wàn)”達(dá)是否改“姓”，讓我們持續(xù)關(guān)注。

作者: 濤聲無(wú)盡 時(shí)間: 2025-2-10 09:24
高港那的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)還會(huì)建了嗎？

作者: 環(huán)太平洋 時(shí)間: 2025-2-10 12:40
姜堰、興化不也轉(zhuǎn)手了嗎

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-2-10 13:49

濤聲無(wú)盡發(fā)表于 2025-2-10 09:24
高港那的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)還會(huì)建了嗎？

那是本土金通的產(chǎn)權(quán)，你問(wèn)他建不建自持7.4萬(wàn)方品牌大商業(yè)，與萬(wàn)達(dá)無(wú)關(guān)。

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-2-10 13:52

環(huán)太平洋發(fā)表于 2025-2-10 12:40
姜堰、興化不也轉(zhuǎn)手了嗎

姜堰興化那是輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，產(chǎn)權(quán)有不是萬(wàn)達(dá)自己的。重資產(chǎn)泰州萬(wàn)達(dá)即使變賣(mài)也沒(méi)啥關(guān)系，人家萬(wàn)達(dá)股權(quán)自己的調(diào)整與你老百姓有啥關(guān)系？

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-2-10 17:17
就像大潤(rùn)發(fā)由阿里巴巴的高鑫零售轉(zhuǎn)賣(mài)給演員陳好老公的德弘資本，即使不遠(yuǎn)處的盒馬超市火爆開(kāi)業(yè)，絲毫不影響泰州大潤(rùn)發(fā)超市的好生意。

同理未來(lái)哪天江蘇茂業(yè)門(mén)店全部出售賣(mài)給央企華潤(rùn)萬(wàn)象城、央企天虹、央企遠(yuǎn)洋未來(lái)城等全面收購(gòu)爛茂，相反這是廣大泰州市民們求之不得的因?yàn)闋€茂整體變賣(mài)后，堅(jiān)信一定會(huì)完美蛻變。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2025-2-10 18:28

海天星發(fā)表于 2025-2-10 17:17
就像大潤(rùn)發(fā)由阿里巴巴的高鑫零售轉(zhuǎn)賣(mài)給演員陳好老公的德弘資本，即使不遠(yuǎn)處的盒馬超市火爆開(kāi)業(yè)，絲毫不影響 ...

茂業(yè)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓的，讓海大人失望了。包頭茂業(yè)2019年就撤空了，2024年重新招商煥新開(kāi)業(yè)了，反倒是南京橋北萬(wàn)象匯因收益抵不上運(yùn)營(yíng)成本，干脆就摘牌了

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-2-10 18:33

星空戀曲發(fā)表于 2025-2-10 18:28
茂業(yè)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓的，讓海大人失望了。包頭茂業(yè)2019年就撤空了，2024年重新招商煥新開(kāi)業(yè)了，反倒是南京橋北萬(wàn) ...

這么說(shuō)泰州爛茂經(jīng)營(yíng)還可以啊？人家省會(huì)包頭的茂業(yè)還倒閉一次，普通地級(jí)市的泰州茂業(yè)居然一次都沒(méi)倒閉過(guò)？繼續(xù)加油，泰州爛茂……

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2025-2-10 22:00

海天星發(fā)表于 2025-02-10 18:33
這么說(shuō)泰州爛茂經(jīng)營(yíng)還可以�。咳思沂�(huì)包頭的茂業(yè)還倒閉一次，普通地級(jí)市的泰州茂業(yè)居然一次都沒(méi)倒閉過(guò)？繼續(xù)加油，泰州爛茂……

包頭不是省會(huì)

作者: xyj753091297 時(shí)間: 2025-2-10 22:59

海天星發(fā)表于 2025-02-10 13:49
那是本土金通的產(chǎn)權(quán)，你問(wèn)他建不建自持7.4萬(wàn)方品牌大商業(yè)，與萬(wàn)達(dá)無(wú)關(guān)。

建了等死嗎？

作者: tzdl1 時(shí)間: 2025-2-11 01:45
它來(lái)了嗎？

作者: 麻辣鵝1 時(shí)間: 2025-2-11 08:53
我想看海公公的評(píng)論

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-2-11 12:10

xyj753091297 發(fā)表于 2025-2-10 22:59
建了等死嗎？

本土某通在泰州主城區(qū)有2個(gè)自持大商業(yè)一個(gè)圍擋長(zhǎng)草13年、一個(gè)圍擋長(zhǎng)草4年，而玫瑰園住宅分成5期他那是賺瘋，桃李園前期也是大賺，自然只吃肉不想花錢(qián)建自持大商業(yè)，為何有臉去拿大綜合體地塊？官家為何不對(duì)其納入失信？一個(gè)毫無(wú)誠(chéng)信的，畢竟泰州人對(duì)其都懂的。

作者: 套一世A股 時(shí)間: 2025-2-11 18:17

濤聲無(wú)盡發(fā)表于 2025-02-10 09:24
高港那的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)還會(huì)建了嗎？

不做了

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