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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 問(wèn)問(wèn)高新區(qū)的朋友們，悅天地現(xiàn)在如何了？ [打印本頁(yè)]
作者: w13598279358    時(shí)間: 2025-1-20 16:40
標(biāo)題: 問(wèn)問(wèn)高新區(qū)的朋友們，悅天地現(xiàn)在如何了？
去萬(wàn)象也很多次了，就沒(méi)有再往南繞點(diǎn)去悅天地，網(wǎng)上也看不到報(bào)道，現(xiàn)在咋樣啦？
作者: 濤聲無(wú)盡    時(shí)間: 2025-1-20 16:52
悅天地一言難盡啊，還是去萬(wàn)象城玩兒��！
作者: zhuweiluan    時(shí)間: 2025-1-20 17:04
還沒(méi)弄好，商家入駐的還不多，負(fù)一超市不大，后期業(yè)態(tài)應(yīng)該屬于比較豐富
作者: Li、小剛    時(shí)間: 2025-1-20 17:20
商家太少，就海底撈人多
作者: 海天星    時(shí)間: 2025-1-20 20:44
新城吾悅天地計(jì)容建筑面積9萬(wàn)平，目前自持2萬(wàn)平中里店鋪入住率太低，賣(mài)商鋪賺錢(qián)的南里商墅銷(xiāo)售不理想，自持北里建了一半停工好久了，幾家合作開(kāi)發(fā)商重心就不是為了做商業(yè)，賣(mài)房才是重點(diǎn)（中海華樾+新城悅湖山住宅都已清盤(pán)、高端金茂府系急著早點(diǎn)賣(mài)掉脫手），一切圖利為第一。
作者: 海天星    時(shí)間: 2025-1-20 20:57
zhuweiluan 發(fā)表于 2025-1-20 17:04
還沒(méi)弄好，商家入駐的還不多，負(fù)一超市不大，后期業(yè)態(tài)應(yīng)該屬于比較豐富

負(fù)一層計(jì)容面積6000平左右，4000多平永鮮100超市+1000多平美食街。
作者: 海天星    時(shí)間: 2025-1-20 21:00
除了海底撈、芝小官、麥當(dāng)勞、奈雪，其他品牌招商不能看，大量教培+酒吧占比太多，品牌的零售服裝基本為0，號(hào)稱(chēng)海陵坡子街之新高2.0版本。
作者: 淺淺微笑    時(shí)間: 2025-1-20 22:16
還沒(méi)完全建好
作者: w13598279358    時(shí)間: 2025-1-21 08:44
海天星 發(fā)表于 2025-1-20 21:00
除了海底撈、芝小官、麥當(dāng)勞、奈雪，其他品牌招商不能看，大量教培+酒吧占比太多，品牌的零售服裝基本為0， ...

問(wèn)題應(yīng)該還在招商
作者: zw9989    時(shí)間: 2025-1-21 08:52
目前開(kāi)了的店，檔次都挺高，整體裝飾也比較上檔次，目前還有很多店還在裝修，沒(méi)開(kāi)業(yè)，整體人氣還沒(méi)起來(lái)，周邊小區(qū)密度較高，地理位置決定，后期應(yīng)該發(fā)展肯定會(huì)不錯(cuò)
作者: qirunping    時(shí)間: 2025-1-21 09:44
街區(qū)式商業(yè)如果沒(méi)有一個(gè)超級(jí)強(qiáng)大的ip吸人氣=死
作者: 泰州有你    時(shí)間: 2025-1-21 09:47
這個(gè)吊比情況和茂業(yè)像不像？沒(méi)錯(cuò)，用的茂業(yè)的原班招商，我微信里幾個(gè)原來(lái)干茂業(yè)的都過(guò)去了，還四處學(xué)習(xí)，就搞了這個(gè)吊玩意兒
作者: 星空戀曲    時(shí)間: 2025-1-21 10:02
海天星 發(fā)表于 2025-01-20 20:57
負(fù)一層計(jì)容面積6000平左右，4000多平永鮮100超市+1000多平美食街。

超市面積遠(yuǎn)不止4000平，盒馬4000平，永鮮看起來(lái)將近盒馬的2倍
作者: 蘭博基尼乄颶風(fēng)    時(shí)間: 2025-1-21 10:05
未來(lái)可期
作者: 宇宙巡警    時(shí)間: 2025-1-21 10:15
除了芝小官、海底撈吃飯時(shí)間人氣還不錯(cuò)，其他時(shí)間沒(méi)人哦。沒(méi)有個(gè)大IP，難呢
作者: qirunping    時(shí)間: 2025-1-21 11:13
宇宙巡警 發(fā)表于 2025-1-21 10:15
除了芝小官、海底撈吃飯時(shí)間人氣還不錯(cuò)，其他時(shí)間沒(méi)人哦。沒(méi)有個(gè)大IP，難呢

要超級(jí)ip，不一定是商業(yè)，弄個(gè)熱門(mén)類(lèi)的博物館、動(dòng)物園熊貓狗之類(lèi)
作者: tzdl1    時(shí)間: 2025-1-21 12:19
試運(yùn)營(yíng)啊，沒(méi)有正式開(kāi)業(yè)
作者: 這里是蘇生    時(shí)間: 2025-1-21 12:20
Li、小剛 發(fā)表于 2025-01-20 17:20
商家太少，就海底撈人多

海底撈也沒(méi)人
作者: 海天星    時(shí)間: 2025-1-21 14:06
泰州有你 發(fā)表于 2025-1-21 09:47
這個(gè)吊比情況和茂業(yè)像不像？沒(méi)錯(cuò)，用的茂業(yè)的原班招商，我微信里幾個(gè)原來(lái)干茂業(yè)的都過(guò)去了，還四處學(xué)習(xí)，就 ...

怪不得哦，免租的超大皇仕堡+若干教培酒吧桌球大店鋪，感覺(jué)就是盡快讓鋪?zhàn)幼獬鋈ィ还擅瘶I(yè)風(fēng)……
作者: 海天星    時(shí)間: 2025-1-21 14:11
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
作者: 海天星    時(shí)間: 2025-1-21 14:17
本來(lái)好好的田字格永定路市級(jí)商業(yè)所在地，等不及賣(mài)地由市城投與金茂捆綁拿地蓋大體量住宅區(qū)，一切“利”當(dāng)頭，然后他們又找來(lái)中海和新城共享住宅銷(xiāo)售大蛋糕，根據(jù)股權(quán)比例，由新城代建商業(yè)部分，等住宅全部清盤(pán)后，這爛商業(yè)大概率新城自己退出找接盤(pán)俠。
作者: tzdl1    時(shí)間: 2025-1-21 17:41
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽
作者: 星空戀曲    時(shí)間: 2025-1-21 19:17
海天星 發(fā)表于 2025-01-21 14:06
怪不得哦，免租的超大皇仕堡+若干教培酒吧桌球大店鋪，感覺(jué)就是盡快讓鋪?zhàn)幼獬鋈ィ还擅瘶I(yè)風(fēng)……

茂業(yè)的招商人員沒(méi)有全去悅天地，還有些去了中駿、揚(yáng)州sm、金鷹
作者: 乎乎大睡    時(shí)間: 2025-1-21 19:21
說(shuō)半天沒(méi)人發(fā)個(gè)圖嗎
作者: 甲蟲(chóng)    時(shí)間: 2025-1-22 00:05
如果永鮮100換成盒馬2店應(yīng)該會(huì)好很多
作者: w13598279358    時(shí)間: 2025-1-22 08:54
乎乎大睡 發(fā)表于 2025-1-21 19:21
說(shuō)半天沒(méi)人發(fā)個(gè)圖嗎

視頻都搜不到，只能看到一些店的探店廣告，還主要是那個(gè)烤鴨店和芝小官
作者: edison0214    時(shí)間: 2025-1-23 08:40
這個(gè)項(xiàng)目好像有城投投資，如果沒(méi)有收益，算不算國(guó)有資產(chǎn)流失，要不要弄幾個(gè)逮進(jìn)去
作者: 海天星    時(shí)間: 2025-1-23 09:53
edison0214 發(fā)表于 2025-1-23 08:40
這個(gè)項(xiàng)目好像有城投投資，如果沒(méi)有收益，算不算國(guó)有資產(chǎn)流失，要不要弄幾個(gè)逮進(jìn)去

山姆看中悅天地南里地塊，但是金茂新城城投都不愿意，因?yàn)槟侠锞褪羌冑u(mài)商鋪賺錢(qián)的，影響了收益。如果山姆+自持中里+自持北里實(shí)現(xiàn)與如今賣(mài)商鋪南里+自持中里+停工北里，哪個(gè)收益更大？更能吸引廣大市民群眾呢？
作者: 海天星    時(shí)間: 2025-1-23 10:02
甲蟲(chóng) 發(fā)表于 2025-1-22 00:05
如果永鮮100換成盒馬2店應(yīng)該會(huì)好很多

招商時(shí)間節(jié)點(diǎn)不一樣，只要有個(gè)超市入駐管他啥牌子進(jìn)去就行，可惜了。永鮮超市與新城有合約規(guī)定，總不能人家租賃時(shí)間未到期就趕人家走吧？況且生意還不錯(cuò)，一點(diǎn)就不像泰州官家兩三年就換人個(gè)不停。
作者: Liw    時(shí)間: 2025-1-25 15:30
海天星 發(fā)表于 2025-01-20 21:00
除了海底撈、芝小官、麥當(dāng)勞、奈雪，其他品牌招商不能看，大量教培+酒吧占比太多，品牌的零售服裝基本為0，號(hào)稱(chēng)海陵坡子街之新高2.0版本。

我也覺(jué)得是南面的坡子街
作者: songxq    時(shí)間: 2025-1-25 20:33
未來(lái)可期，周邊新小區(qū)華樾、悅湖山和金茂府都入住的話(huà)，人氣會(huì)很快上來(lái)的。
作者: 想吃肉的兔子    時(shí)間: 2025-1-25 22:32
欒氏烤鴨人也不少
作者: 家在鳳城    時(shí)間: 2025-1-30 03:08
未來(lái)可期，拭目以待



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