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泰無聊論壇

標題: 從群雄逐鹿到三國演義，泰州何以支撐多個商業(yè)體？ [打印本頁]

作者: 星空戀曲 時間: 2025-1-18 18:24
標題: 從群雄逐鹿到三國演義，泰州何以支撐多個商業(yè)體？
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作者: 大王不早朝 時間: 2025-1-18 18:44
大衛(wèi)茂也配和萬象城，萬達三足鼎立？談營業(yè)額估計天虹都不如，更不用說中駿

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-1-18 19:12
看圖，

幾個大商業(yè)體的附近，會有小的商業(yè)體出現(xiàn)，也就是，會是一種成行成市的效果。

作者: 一級建造師 時間: 2025-1-18 19:23
第一眼看見一句話，避免盲目建設綜合體，比較客觀。

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 19:29
泰州主城區(qū)106萬常住人口，大于等于5萬平的自持大中型大商業(yè)綜合體購物中心總計約5個，不如99萬常住人口的縣城泰興，與宿遷主城區(qū)并列江蘇設區(qū)中倒數(shù)第一，泰州主城區(qū)自持大商業(yè)數(shù)量遠遠少于周邊，仍然擺脫不了爛茂這個垃圾，即使在計劃經(jīng)濟體制下，仍然控制不了有經(jīng)營不好的商業(yè)。

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 19:30

大王不早朝發(fā)表于 2025-1-18 18:44
大衛(wèi)茂也配和萬象城，萬達三足鼎立？談營業(yè)額估計天虹都不如，更不用說中駿

私人自媒體東西看看就好，為了點擊流量無下限。

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 19:34

一級建造師發(fā)表于 2025-1-18 19:23
第一眼看見一句話，避免盲目建設綜合體，比較客觀。

就和你家門口一圈沿街門面房，有一家飯店經(jīng)營不善關了門，也有其他飯店經(jīng)營良好的（研究過為何這家飯店卻能經(jīng)營不錯），是否要求只要那家經(jīng)營不善的飯店只要不能起死回生，這條街都不能再開設經(jīng)營其他餐飲店鋪？

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 19:39
要把全省其他12個設區(qū)市市區(qū)笑死，堂堂地級市泰州主城區(qū)只有可憐的5家大中型自持大商業(yè)綜合體排名倒數(shù)第一，其他城市10~30家也有一半左右經(jīng)營不善的，某些人因為爛茂自身運營管理垃圾被當?shù)厝罕妭兺贄�，就直接說泰州主城區(qū)商業(yè)太多了哦，

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 19:42

一級建造師發(fā)表于 2025-1-18 19:23
第一眼看見一句話，避免盲目建設綜合體，比較客觀。

當初盒馬超市來了，你也說泰州人少消費力不行的，結果開業(yè)后持續(xù)火爆，年輕人消費是主力軍，你是啪啪被打臉……按照你說法，泰州也不要有盒馬，對蘇果利群大潤發(fā)和附近菜場沖擊巨大？

作者: 一級建造師 時間: 2025-1-18 19:42

海天星發(fā)表于 2025-01-18 19:34
就和你家門口一圈沿街門面房，有一家飯店經(jīng)營不善關了門，也有其他飯店經(jīng)營良好的（研究過為何這家飯店卻能經(jīng)營不錯），是否要求只要那家經(jīng)營不善的飯店只要不能起死回生，這條街都不能再開設經(jīng)營其他餐飲店鋪？

你用飯店來比方大盒子小盒子的話，
一圈十家飯店不是只有一家倒閉，而是是倒閉了一半。
如果五家飯店滿足需求，那么維持五家即可。
照你的理論，這五家應該換老板接著開，繼續(xù)滿世界大盒子小盒子。
要么你就是個賣菜的，
要么就是對泰州經(jīng)濟發(fā)展嚴重不負責任的信口開河。

作者: 一級建造師 時間: 2025-1-18 19:47

海天星發(fā)表于 2025-01-18 19:42
當初盒馬超市來了，你也說泰州人少消費力不行的，結果開業(yè)后持續(xù)火爆，年輕人消費是主力軍，你是啪啪被打臉……按照你說法，泰州也不要有盒馬，對蘇果利群大潤發(fā)和附近菜場沖擊巨大？

不管萬象萬達，不管河馬斑馬，不管城南城北，
發(fā)展地好的，對泰州好的我都支持。
我說過泰州人少，消費不行，我被打臉？
我的貼在太無聊哪里？截個圖我看看。。。
你這造謠的本事跟誰學的？
怎么是這種素質？
老板又克扣你3760的工資了心態(tài)爆了？

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 19:49
按照泰州主城區(qū)目前建成區(qū)布局和常住人口分布，大商業(yè)除了現(xiàn)有的之外，城西片區(qū)來一家大型購物中心實現(xiàn)0突破帶動該地區(qū)留住年輕人消費和城西品質、城東片區(qū)來一家品牌倉儲式超市，藥城片區(qū)來一家，京滬高速南的高港城區(qū)布局一家也就足夠了。

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 19:52

一級建造師發(fā)表于 2025-1-18 19:42
你用飯店來比方大盒子小盒子的話，
一圈十家飯店不是只有一家倒閉，而是是倒閉了一半。
如果五家飯店滿 ...

按照你的說法，泰州二產(chǎn)工業(yè)春蘭不行了，是不是揚子江長城等也不要再招引和擴大了。海陵城東二產(chǎn)工業(yè)大量工業(yè)廠房閑置，是不是也不要再招引再建設新廠房了？搞笑了，無論是二產(chǎn)還是三產(chǎn)，現(xiàn)在市場經(jīng)濟優(yōu)勝劣汰，你想騙人家來，自生不行，人家也不會來。

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 19:55

一級建造師發(fā)表于 2025-1-18 19:47
不管萬象萬達，不管河馬斑馬，不管城南城北，
發(fā)展地好的，對泰州好的我都支持。
我說過泰州人少，消費不 ...

還抵賴沒說過沒那個意思？你看看你的各種跟帖……按照你和說法當初泰州只有一家中百一店也足夠了，像金鷹萬達中駿萬象城來了不是添堵添亂嗎？泰州人少消費力不行，直接去揚州大市區(qū)若干大商場消費購物不是更省事唄？泰州賺錢揚州花，不挺好的？

作者: 一級建造師 時間: 2025-1-18 19:58

海天星發(fā)表于 2025-01-18 19:52
按照你的說法，泰州二產(chǎn)工業(yè)春蘭不行了，是不是揚子江長城等也不要再招引和擴大了。海陵城東二產(chǎn)工業(yè)大量工業(yè)廠房閑置，是不是也不要再招引再建設新廠房了？搞笑了，無論是二產(chǎn)還是三產(chǎn)，現(xiàn)在市場經(jīng)濟優(yōu)勝劣汰，你想騙人家來，自生不行，人家也不會來。

當然不是，要與時俱進。
大盒子小盒子利益鏈不行了，只能拿3760了，是不是就一根筋鼓吹到底？
為什么不去買菜呢？等你真的發(fā)現(xiàn)賣菜也能賺了大錢，
你就會回想，作孽啊，當初我為什么要鼓吹盒子？！早知道鼓吹泰州飯店全省倒數(shù)第一了！

作者: 一級建造師 時間: 2025-1-18 20:03

海天星發(fā)表于 2025-01-18 19:55
還抵賴沒說過沒那個意思？你看看你的各種跟帖……按照你和說法當初泰州只有一家中百一店也足夠了，像金鷹萬達中駿萬象城來了不是添堵添亂嗎？泰州人少消費力不行，直接去揚州大市區(qū)若干大商場消費購物不是更省事唄？泰州賺錢揚州花，不挺好的？

我又說過只有一家中百就夠了？
就這么水靈靈地又造了一個謠？

你看別人說你一個月只拿4500(3760)，都有你自己承認的截圖作證，賴不掉。你也截個圖來吧！不然告你毀謗哦。

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 20:09
像按照某些人的想法，泰州主城區(qū)只要一家中百一店和一個萬達就夠了，建市20多年就這2家商場每年每季度每月每周末每假期必須反復逛那是逛膩的想吐也蠻好的，其他萬象城、3個萬達、歌林公園、山姆、京華城、3個大金鷹、吾悅、三盛、華懋、remall、2個寶龍、砂之船大奧萊等就近在揚州大市區(qū)逛不挺好的（盡管揚州更有一半商場經(jīng)營不善）？泰州一些人總是懷念巴掌大城區(qū)的縣級泰州市時“揚治時期”可以揚泰一家親嘛？泰州人賺錢在隔壁大揚州花錢挺好的啊，做出曾是下屬泰州貢獻表功揚州

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 20:24
某些人還說還有這個盒馬超市招引落地泰州主城區(qū)也不靠譜的，我們泰州就有的蘇果、利群、聯(lián)華這些個超市哪就不能逛的？盡管過去這些傳統(tǒng)超市賣場已經(jīng)落后時代了在全國關店很多，但是存在即合理，神經(jīng)兮兮的招引盒馬超市來泰州結果爆火，不是更加加劇了這幾個本身經(jīng)營困境超市的更加下坡路？對大潤發(fā)還瓜分銷售份額，必須堅決反對。必須感情做事，全國城市們都在布局盒馬和山姆落地，我們泰州必須逆時代潮流，其他城市們都是傻子，我們泰州一定要利用提升好現(xiàn)有的利群蘇果聯(lián)華做大做強才是正道。

超市是賣吃的，同理這大綜合體是體驗式吃喝玩樂一體化，我們必須把躺平爛茂做起死回生，把天虹和中駿和萬達干過超過萬象城，其他的奧萊啦、山姆啦、以及其他高品質購物中心（萬科印象城、龍湖天街、永旺夢樂城、圓融）統(tǒng)統(tǒng)不能入駐我們泰州，如果人家想來必須堅決反對且踢出門外，可以讓興化泰興靖江3個縣城統(tǒng)統(tǒng)接納他們，做大做強縣域三產(chǎn)服務業(yè)和商貿(mào)經(jīng)濟對泰州主城區(qū)形成倒吸，等爛茂蛻變、等中駿天虹萬達超過萬象城，只有這些全部實現(xiàn)才能想其他的，逆時代潮流的我泰就是這么高傲自信。

作者: 如果的話2 時間: 2025-1-18 20:27
泰州除了萬象城其他質量都不咋高

作者: 星空戀曲 時間: 2025-1-18 20:34

海天星發(fā)表于 2025-01-18 19:42
當初盒馬超市來了，你也說泰州人少消費力不行的，結果開業(yè)后持續(xù)火爆，年輕人消費是主力軍，你是啪啪被打臉……按照你說法，泰州也不要有盒馬，對蘇果利群大潤發(fā)和附近菜場沖擊巨大？

盒馬以前價格很高，新CEO上臺后，下調價格了，適合下沉到三四線城市了

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 20:34
各大銀行也是城市三產(chǎn)服務業(yè)商貿(mào)經(jīng)濟的一員，周邊城市們不斷引進新的金融銀行落地當?shù)兀覀兲┲葜鞒菂^(qū)已經(jīng)有了傳統(tǒng)5大行，為什么還要再引進南京銀行、蘇州銀行、長江銀行、光大銀行、上海銀行、渤海銀行……等等這么多銀行呢？同質化相當嚴重，且加大了銀行業(yè)增加的從事銀行工作的就業(yè)人口，這么多銀行之間也是競爭激烈，我們泰州小城市，做不到啊……

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 20:40

如果的話2 發(fā)表于 2025-1-18 20:27
泰州除了萬象城其他質量都不咋高

是的，央企華潤萬象城緊跟時代潮流且出色的運營管理、招商能力以及優(yōu)美購物環(huán)境讓泰州市民們十分滿足，且?guī)砹四敲炊嘭浾鎯r實的泰州首店（首店品牌在全國開設門店不少于10家），商場就和春蘭揚子江長城等工業(yè)企業(yè)一樣，自身眼界和運營管理很重要，像春蘭不行了，按照某些自媒體和泰無聊一些垃圾貨的說法那是泰州這個城市消費力和城市自身不行，帶不動春蘭發(fā)展，而不是企業(yè)自身重要決策和運營問題很大。

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 20:43

星空戀曲發(fā)表于 2025-1-18 20:34
盒馬以前價格很高，新CEO上臺后，下調價格了，適合下沉到三四線城市了

能不能再無恥換換說法？還記得這個爛茂一直不行你說過等倒閉后再二次重新開業(yè)一定大大改善的。

作者: 天使f 時間: 2025-1-18 20:47

海天星發(fā)表于 2025-01-18 20:40
是的，央企華潤萬象城緊跟時代潮流且出色的運營管理、招商能力以及優(yōu)美購物環(huán)境讓泰州市民們十分滿足，且?guī)砹四敲炊嘭浾鎯r實的泰州首店（首店品牌在全國開設門店不少于10家），商場就和春蘭揚子江長城等工業(yè)企業(yè)一樣，自身眼界和運營管理很重要，像春蘭不行了，按照某些自媒體和泰無聊一些垃圾貨的說法那是泰州這個城市消費力和城市自身不行，帶不動春蘭發(fā)展，而不是企業(yè)自身重要決策和運營問題很大。

你身價多少？對商業(yè)這么懂的話應該很富有吧！茂業(yè)老板黃茂如是不是也沒你懂商業(yè)？

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 20:57

天使f 發(fā)表于 2025-1-18 20:47
你身價多少？對商業(yè)這么懂的話應該很富有吧！茂業(yè)老板黃茂如是不是也沒你懂商業(yè)？

不曉得你替黃老板擔心啥？泰州茂業(yè)項目他又不虧，豪園+錦園+觀園這么多大體量高層住宅小區(qū)在當年樓市紅利期時早就賺翻了，你這么維護信賴他，黃總當時有沒分紅分點錢給你？爛茂自持大商業(yè)運營全國好的就沒幾家，我省的南京茂業(yè)、淮安茂業(yè)、揚州茂業(yè)也是一塌糊涂瀕臨倒閉，歡迎你去參觀哦順便也學人家這個自媒體文章一樣寫寫自己的感想哦。謝謝！

作者: 星空戀曲 時間: 2025-1-18 21:01

海天星發(fā)表于 2025-01-18 20:57
不曉得你替黃老板擔心啥？泰州茂業(yè)項目他又不虧，豪園+錦園+觀園這么多大體量高層住宅小區(qū)在當年樓市紅利期時早就賺翻了，你這么維護信賴他，黃總當時有沒分紅分點錢給你？爛茂自持大商業(yè)運營全國好的就沒幾家，我省的南京茂業(yè)、淮安茂業(yè)、揚州茂業(yè)也是一塌糊涂瀕臨倒閉，歡迎你去參觀哦順便也學人家這個自媒體文章一樣寫寫自己的感想哦。謝謝！

不是能力的問題，而是態(tài)度

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 21:05

星空戀曲發(fā)表于 2025-1-18 21:01
不是能力的問題，而是態(tài)度

泰州茂業(yè)不行，茂業(yè)水軍和無知群眾說泰州消費力不行，我姑且能信？

我省的南京茂業(yè)、淮安茂業(yè)、揚州茂業(yè)居然和泰州茂業(yè)一樣也是一塌糊涂瀕臨倒閉的死樣子，難道是發(fā)達的南京淮安揚州的消費力也一樣不行？這個我不會信？

作者: imeBoose 時間: 2025-1-18 21:07
海婆婆已經(jīng)瘋了！

作者: 海天星 時間: 2025-1-18 21:11
說到一些孩子們的學習成績不行，網(wǎng)上我們一些家長總去怪學校去怪老師，都說是他們的原因造成的，問題是一個班上成績好的同學們還真就不少哩，按照某些人的說法就應該不負責直接說自己家的孩子天生就不行因為是天生弱智？這時責任問題咋就不往自身推的？難道不應該更多反思多找原因是不是自家孩子學習態(tài)度問題？上課沒有認真聽講？平時學習方法有問題？課后沒有補課加強提高？……

作者: 一級建造師 時間: 2025-1-18 21:19

海天星發(fā)表于 2025-01-18 20:24
某些人還說還有這個盒馬超市招引落地泰州主城區(qū)也不靠譜的，我們泰州就有的蘇果、利群、聯(lián)華這些個超市哪就不能逛的？盡管過去這些傳統(tǒng)超市賣場已經(jīng)落后時代了在全國關店很多，但是存在即合理，神經(jīng)兮兮的招引盒馬超市來泰州結果爆火，不是更加加劇了這幾個本身經(jīng)營困境超市的更加下坡路？對大潤發(fā)還瓜分銷售份額，必須堅決反對。必須感情做事，全國城市們都在布局盒馬和山姆落地，我們泰州必須逆時代潮流，其他城市們都是傻子，我們泰州一定要利用提升好現(xiàn)有的利群蘇果聯(lián)華做大做強才是正道。

超市是賣吃的，同理這大綜合體是體驗式吃喝玩樂一體化，我們必須把躺平爛茂做起死回生，把天虹和中駿和萬達干過超過萬象城，其他的奧萊啦、山姆啦、以及其他高品質購物中心（萬科印象城、龍湖天街、永旺夢樂城、圓融）統(tǒng)統(tǒng)不能入駐我們泰州，如果人家想來必須堅決反對且踢出門外，可以讓興化泰興靖江3個縣城統(tǒng)統(tǒng)接納他們，做大做強縣域三產(chǎn)服務業(yè)和商貿(mào)經(jīng)濟對泰州主城區(qū)形成倒吸，等爛茂蛻變、等中駿天虹萬達超過萬象城，只有這些全部實現(xiàn)才能想其他的，逆時代潮流的我泰就是這么高傲自信。

你瘋了？
一丟丟功夫打這么多字出來？
是不是剛才有哪句話戳你肺管子了啊？？
字太多就不看了哈，
畢竟我的時間成本算下來比你高很多。

作者: 星空戀曲 時間: 2025-1-18 22:04

海天星發(fā)表于 2025-01-18 21:05
泰州茂業(yè)不行，茂業(yè)水軍和無知群眾說泰州消費力不行，我姑且能信？

我省的南京茂業(yè)、淮安茂業(yè)、揚州茂業(yè)居然和泰州茂業(yè)一樣也是一塌糊涂瀕臨倒閉的死樣子，難道是發(fā)達的南京淮安揚州的消費力也一樣不行？這個我不會信？

不是茂業(yè)做不好，而是茂業(yè)態(tài)度問題

作者: 泰好喝 時間: 2025-1-18 22:18
海婆婆興奮了，每天不上班主要內容就是在網(wǎng)上開黑

作者: 泰好喝 時間: 2025-1-18 22:19

一級建造師發(fā)表于 2025-1-18 21:19
你瘋了？
一丟丟功夫打這么多字出來？
是不是剛才有哪句話戳你肺管子了啊？？

哈哈哈哈

作者: 王斌0 時間: 2025-1-19 04:51
是不是大家都閑得慌��！政府都不問的鳥事；你們操什么心呀′！

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-1-19 09:44

一級建造師發(fā)表于 2025-1-18 21:19
你瘋了？
一丟丟功夫打這么多字出來？
是不是剛才有哪句話戳你肺管子了�。�？

從字數(shù)看，甚至感覺，海公公有團伙在背后支撐呢。

感覺它們是想打造一個睿智的網(wǎng)紅海公公呢。

補充內容 (2025-1-19 09:44):
奈何團伙整體水平都欠佳。

作者: 海陵第一帥 時間: 2025-1-19 15:35

海天星發(fā)表于 2025-01-18 19:39
要把全省其他12個設區(qū)市市區(qū)笑死，堂堂地級市泰州主城區(qū)只有可憐的5家大中型自持大商業(yè)綜合體排名倒數(shù)第一，其他城市10~30家也有一半左右經(jīng)營不善的，某些人因為爛茂自身運營管理垃圾被當?shù)厝罕妭兺贄�，就直接說泰州主城區(qū)商業(yè)太多了哦，

又開始前幾天剛剛夸你！甲流發(fā)熱，腦子又燒糊涂開始胡言亂語了~

作者: tzdl1 時間: 2025-1-19 16:33
那個213又來秀弱智了

作者: 橙子菌 時間: 2025-1-20 08:58

大王不早朝發(fā)表于 2025-1-18 18:44
大衛(wèi)茂也配和萬象城，萬達三足鼎立？談營業(yè)額估計天虹都不如，更不用說中駿

那個帖子作者沒談營業(yè)額，他應該說的是熱度，目前熱度確實是萬象、萬達、大衛(wèi)茂（盒馬）這三個在泰州市區(qū)相對較高，特別是快過年了，盒馬熱度更高。

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-1-20 09:16

橙子菌發(fā)表于 2025-1-20 08:58
那個帖子作者沒談營業(yè)額，他應該說的是熱度，目前熱度確實是萬象、萬達、大衛(wèi)茂（盒馬）這三個在泰州市區(qū) ...

那個作者好像是薰衣草香草園的老板，就是那個，早年經(jīng)常拿網(wǎng)上的圖騙人的那個園子

作者: ych1995 時間: 2025-1-20 09:42
樓主分析很有見地，但是泰州目前現(xiàn)狀，實施又很難；希望政府有關部門不要躺平，以問題為導向，營造泰州商業(yè)氛圍，繁榮城市

作者: 乎乎大睡 時間: 2025-1-20 10:13

王斌0 發(fā)表于 2025-1-19 04:51
是不是大家都閑得慌�。≌疾粏柕镍B事；你們操什么心呀′！

星空戀曲可能是海公公一伙的，因為感覺它們關注的事，信息來源，都好類似

作者: AA田園 時間: 2025-1-22 11:47

海天星發(fā)表于 2025-01-18 19:29
泰州主城區(qū)106萬常住人口，大于等于5萬平的自持大中型大商業(yè)綜合體購物中心總計約5個，不如99萬常住人口的縣城泰興，與宿遷主城區(qū)并列江蘇設區(qū)中倒數(shù)第一，泰州主城區(qū)自持大商業(yè)數(shù)量遠遠少于周邊，仍然擺脫不了爛茂這個垃圾，即使在計劃經(jīng)濟體制下，仍然控制不了有經(jīng)營不好的商業(yè)。

你是不是閑著找罵

作者: AA田園 時間: 2025-1-22 11:59

乎乎大睡發(fā)表于 2025-01-20 10:13
星空戀曲可能是海公公一伙的，因為感覺它們關注的事，信息來源，都好類似

經(jīng)常開撒的都是一伙的，它們自導自演

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