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泰無聊論壇

標(biāo)題: 現(xiàn)在這行情怎么了？房子掛了3個(gè)月了，連問的人都很少 [打印本頁]

作者: 創(chuàng)業(yè)先鋒 時(shí)間: 2025-1-11 15:52
標(biāo)題: 現(xiàn)在這行情怎么了？房子掛了3個(gè)月了，連問的人都很少
有一套茂業(yè)的公寓房子，去年10月份掛在中介的，到現(xiàn)在3個(gè)月了。很少有人問。
原價(jià)120W，現(xiàn)在打6折都可以接受，但是還是沒什么人問。

還是找的中介不夠給力了？有靠譜的房產(chǎn)公司嗎？

你們手上的房子最近成交情況如何？

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-13 21:17):
不好意思，是2套120萬，含裝修，現(xiàn)在6折出，共計(jì)72萬可出

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-18 11:32):
房子信息：http://www.denhartogvoegwerken.com/thread-5625558-1-1.html，歡迎各位朋友幫忙

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2025-1-11 16:08
宋丹丹說買房子要聽李嘉誠(chéng)的話，重點(diǎn)是位置，位置，位置。

作者: →陶然北岸 時(shí)間: 2025-1-11 16:24
哎~~~~

作者: wyj111 時(shí)間: 2025-1-11 16:39
我東進(jìn)的房子前幾年看的人不少，現(xiàn)在也無人問津了

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-11 17:04

wyj111 發(fā)表于 2025-1-11 16:39
我東進(jìn)的房子前幾年看的人不少，現(xiàn)在也無人問津了

幾十年的舊樓板房誰會(huì)買？無非實(shí)在沒錢的安個(gè)家或者不愿與子女居住的獨(dú)居老人

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-11 17:05
綠地北區(qū)公寓樓賣的就很不錯(cuò)，20-30個(gè)平方也就不超過20萬。

作者: 青藤網(wǎng)絡(luò) 時(shí)間: 2025-1-11 17:06
現(xiàn)在都看新小區(qū)了，

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2025-1-11 17:16

青藤網(wǎng)絡(luò) 發(fā)表于 2025-01-11 17:06
現(xiàn)在都看新小區(qū)了，

新小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢一平？

作者: 一九八八 時(shí)間: 2025-1-11 18:41
房子滯銷幫幫我們

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2025-1-11 19:56

海天星發(fā)表于 2025-01-11 17:05
綠地北區(qū)公寓樓賣的就很不錯(cuò)，20-30個(gè)平方也就不超過20萬。

海公公家在華潤(rùn)大家都知道.老丈人的.

.想搞g就在綠地北區(qū)公寓.距離近方便、位置棒、價(jià)格便宜、有情調(diào).買那絕對(duì)是最佳選擇.

找老丈人要個(gè)20萬小意思.上門女婿嘛！

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2025-1-11 20:50
房子賣不動(dòng)，中介們開始賣菜場(chǎng)了

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-11 20:51):
你們接到推消電話了嗎

作者: 海天星 時(shí)間: 2025-1-11 21:21

泰正仙子發(fā)表于 2025-1-11 19:56
海公公家在華潤(rùn)大家都知道.老丈人的..想搞g就在綠地北區(qū)公寓.距離近方便、位置棒、價(jià)格便宜、有情調(diào).買那 ...

看了下茂業(yè)天地上面高層小公寓，都是些啥美容院啦、纖體減肥啦、按摩放松啦、棋牌室啦……而且一層南北起碼20多戶人家，雖然20萬住公寓的都不知一圈鄰居每天變換不停是誰，晚上特嚇人，投資出租月租金1400蠻好

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2025-1-11 21:30

海天星發(fā)表于 2025-1-11 21:21
看了下茂業(yè)天地上面高層小公寓，都是些啥美容院啦、纖體減肥啦、按摩放松啦、棋牌室啦……而且一層南北起 ...

確實(shí)，鄰居做惡的話，防不慎防，是人是鬼，分不清。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-11 21:32):
就像我們這里的某些鄰居，就像是被人收買了似的。老是做些莫名其妙，養(yǎng)兒沒皮炎的事。我覺得這里有幾家人，挺缺德的，壞的很。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-11 21:33):
很多事情，都是它們先故意搞出來的，但是最后說不定還要反咬一口，說你壞話了。

作者: lx333 時(shí)間: 2025-1-12 09:40
想一想，郵票當(dāng)年多火爆，現(xiàn)在有人要嗎？

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2025-1-12 09:54

lx333 發(fā)表于 2025-01-12 09:40
想一想，郵票當(dāng)年多火爆，現(xiàn)在有人要嗎？

投資品多了，加上政府濫發(fā)。

作者: maozhedong 時(shí)間: 2025-1-12 10:39
公寓沒人要住宅6折我秒了

作者: 海天一色 時(shí)間: 2025-1-12 10:50
別急馬上加入什么PPT 就會(huì)漲了

作者: 泰正仙子 時(shí)間: 2025-1-12 11:06

海天星發(fā)表于 2025-01-11 21:21
看了下茂業(yè)天地上面高層小公寓，都是些啥美容院啦、纖體減肥啦、按摩放松啦、棋牌室啦……而且一層南北起碼20多戶人家，雖然20萬住公寓的都不知一圈鄰居每天變換不停是誰，晚上特嚇人，投資出租月租金1400蠻好

是的.綠地適合搞g.海公公找按摸去茂業(yè).離家遠(yuǎn).懂的行情

作者: ztkglg 時(shí)間: 2025-1-12 12:27
急個(gè)啥，30個(gè)月都不急，你就急了

作者: 蘇泰M 時(shí)間: 2025-1-12 12:54
價(jià)格到位很快出手，看舍不舍得割肉了

作者: imeBoose 時(shí)間: 2025-1-12 12:54
房子現(xiàn)在是消費(fèi)品，留1套自住就夠了。買了就開始跌

除非你不想轉(zhuǎn)讓，一旦轉(zhuǎn)讓打7折，再過一年打6折……多余的房子趕緊出掉，哪怕價(jià)格再低都要出掉，就是個(gè)累贅

作者: 清揚(yáng)4 時(shí)間: 2025-1-12 13:46
我爸前幾年還偷偷坐房產(chǎn)中介大巴去南京郊區(qū)買了兩套房，后來帶我們?nèi)シ孔永锟�，竟然在安徽境�?nèi)了，兩套買了160萬不連各種稅，現(xiàn)在有人回收說是兩套80萬，不知道泰州有沒有相同情況的人

作者: maozhedong 時(shí)間: 2025-1-12 15:00
我覺得你在撒謊，茂業(yè)的公寓當(dāng)時(shí)是50幾平米，最貴的才60幾萬，我估計(jì)你想買房，故意唱衰房?jī)r(jià)而已。

作者: 風(fēng)瀟踏歌 時(shí)間: 2025-1-12 16:18

maozhedong 發(fā)表于 2025-01-12 15:00
我覺得你在撒謊，茂業(yè)的公寓當(dāng)時(shí)是50幾平米，最貴的才60幾萬，我估計(jì)你想買房，故意唱衰房?jī)r(jià)而已。

故意唱衰？現(xiàn)在的趨勢(shì)還要故意唱衰？2025年中旬向后您再看，現(xiàn)實(shí)殘酷的大降潮就在眼前了

作者: 毛滾滾 時(shí)間: 2025-1-12 18:48
房子也蠻難租的，以前租700，現(xiàn)在絳到500，多沒人租

作者: wangwei42 時(shí)間: 2025-1-13 07:46
現(xiàn)在有的房子已經(jīng)是不良資產(chǎn)，賣不掉，留著有要繼續(xù)掏錢。

作者: 五講四美 時(shí)間: 2025-1-13 08:48

乎乎大睡發(fā)表于 2025-1-11 20:50
房子賣不動(dòng)，中介們開始賣菜場(chǎng)了

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-11 20:51):

一天接到七八回

作者: 王斌0 時(shí)間: 2025-1-13 10:04
價(jià)格是關(guān)鍵；只有打到地板價(jià)才會(huì)有人問津

作者: slfyxl 時(shí)間: 2025-1-13 10:51

乎乎大睡發(fā)表于 2025-1-11 20:50
房子賣不動(dòng)，中介們開始賣菜場(chǎng)了

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-11 20:51):

一天接800個(gè)電話

作者: 流浪天貓 時(shí)間: 2025-1-13 10:57
120萬原價(jià)沒有關(guān)系了，你想賣房要看最近小區(qū)成交價(jià)，你再降低20-30%肯定會(huì)有人關(guān)心的，不降價(jià)就沒人看房。

作者: 憤怒的程序猿 時(shí)間: 2025-1-13 10:59

作者: xiaoyu921 時(shí)間: 2025-1-13 14:14
不要談原價(jià)，10年的蘋果原價(jià)多少錢，現(xiàn)在多少錢

作者: 殘留的溫柔 時(shí)間: 2025-1-13 18:44
大家先別著急，年后房?jī)r(jià)必回升

作者: 創(chuàng)業(yè)先鋒 時(shí)間: 2025-1-13 21:15

蘇泰M 發(fā)表于 2025-1-12 12:54
價(jià)格到位很快出手，看舍不舍得割肉了

何為到位了？

作者: 創(chuàng)業(yè)先鋒 時(shí)間: 2025-1-13 21:18

maozhedong 發(fā)表于 2025-1-12 15:00
我覺得你在撒謊，茂業(yè)的公寓當(dāng)時(shí)是50幾平米，最貴的才60幾萬，我估計(jì)你想買房，故意唱衰房?jī)r(jià)而已。

不好意思，是2套120萬，含裝修，現(xiàn)在6折出，共計(jì)72萬可出。
之前每一套不到60萬

作者: 泰州小鼻shi 時(shí)間: 2025-1-13 22:19
公寓千萬不能買。。

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2025-1-13 22:37

創(chuàng)業(yè)先鋒發(fā)表于 2025-01-13 21:18
不好意思，是2套120萬，含裝修，現(xiàn)在6折出，共計(jì)72萬可出。
之前每一套不到60萬

這虧的有點(diǎn)兒多啊

作者: 創(chuàng)業(yè)先鋒 時(shí)間: 2025-1-14 13:21

嘀咕發(fā)表于 2025-1-13 22:37
這虧的有點(diǎn)兒多啊

是的

作者: deng2023 時(shí)間: 2025-1-14 13:22
2套72萬？面積？

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2025-1-14 13:24
你不是茂業(yè)的，你是萬象城的房子，打三折都沒人要

作者: deng2023 時(shí)間: 2025-1-14 13:25

嘀咕發(fā)表于 2025-1-11 16:08
宋丹丹說買房子要聽李嘉誠(chéng)的話，重點(diǎn)是位置，位置，位置。

position position position

作者: 文文玩谷谷 時(shí)間: 2025-1-14 13:25

imeBoose 發(fā)表于 2025-01-12 12:54
房子現(xiàn)在是消費(fèi)品，留1套自住就夠了。買了就開始跌除非你不想轉(zhuǎn)讓，一旦轉(zhuǎn)讓打7折，再過一年打6折……多余的房子趕緊出掉，哪怕價(jià)格再低都要出掉，就是個(gè)累贅

說的容易，現(xiàn)在就是打?qū)φ鄱假u不掉的，房子就是負(fù)資產(chǎn)多少年前就說過了

作者: 創(chuàng)業(yè)先鋒 時(shí)間: 2025-1-14 16:43

deng2023 發(fā)表于 2025-1-14 13:22
2套72萬？面積？

是的，2套一起賣，好像是90不到，A座都這么大，而且是朝南，高層

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2025-1-14 16:54

創(chuàng)業(yè)先鋒發(fā)表于 2025-1-14 16:43
是的，2套一起賣，好像是90不到，A座都這么大，而且是朝南，高層

哪個(gè)小區(qū)啊

作者: 嘀咕 時(shí)間: 2025-1-14 17:12

文文玩谷谷發(fā)表于 2025-01-14 13:24
你不是茂業(yè)的，你是萬象城的房子，打三折都沒人要

又來一個(gè)地域黑？？？萬象城比茂業(yè)強(qiáng)多少倍了

作者: wyj111 時(shí)間: 2025-1-14 17:29

海天星發(fā)表于 2025-1-11 17:04
幾十年的舊樓板房誰會(huì)買？無非實(shí)在沒錢的安個(gè)家或者不愿與子女居住的獨(dú)居老人

就是便宜賣沒錢的和老人啊

作者: wyj111 時(shí)間: 2025-1-14 17:35
2套賣72萬？每套45平嗎？

作者: 乎乎大睡 時(shí)間: 2025-1-14 17:44

deng2023 發(fā)表于 2025-1-14 13:25
position position position

現(xiàn)在位置也管用了。唉。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2025-1-14 17:45):
加個(gè)“不”字，現(xiàn)在位置也不管用了。

作者: xsd 時(shí)間: 2025-1-15 07:00
參考近期法拍成交價(jià)，結(jié)合樓層朝向，要是沒有天然氣太陽能再打個(gè)折。

作者: 創(chuàng)業(yè)先鋒 時(shí)間: 2025-1-16 09:13

wyj111 發(fā)表于 2025-1-14 17:35
2套賣72萬？每套45平嗎？

是的2套。
每套好像是47，總之大差不差吧，朝南。好像只有最東邊和最西邊的大些，中間的都差不多

作者: 創(chuàng)業(yè)先鋒 時(shí)間: 2025-1-16 09:15

deng2023 發(fā)表于 2025-1-14 13:22
2套72萬？面積？

是的。2套合計(jì)這么多錢。
每套應(yīng)該在45還是47的，中間朝南，都差不多這個(gè)面積

作者: wyj111 時(shí)間: 2025-1-16 14:15

創(chuàng)業(yè)先鋒發(fā)表于 2025-1-16 09:15
是的。2套合計(jì)這么多錢。
每套應(yīng)該在45還是47的，中間朝南，都差不多這個(gè)面積

公寓難賣，住家水電成本太高。只能賣給開工作室辦公室的，別急馬上對(duì)面M會(huì)員超市開業(yè)應(yīng)該能賣掉

作者: 創(chuàng)業(yè)先鋒 時(shí)間: 2025-1-16 15:10

wyj111 發(fā)表于 2025-1-16 14:15
公寓難賣，住家水電成本太高。只能賣給開工作室辦公室的，別急馬上對(duì)面M會(huì)員超市開業(yè)應(yīng)該能賣掉

好的，謝謝鼓勵(lì)

作者: 創(chuàng)業(yè)先鋒 時(shí)間: 2025-1-18 15:40

乎乎大睡發(fā)表于 2025-1-14 16:54
哪個(gè)小區(qū)啊

茂業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)A座

作者: 青峰山 時(shí)間: 2025-1-21 09:15
算了下90平賣72萬，單價(jià)8000得公寓，還是貴了，參考價(jià)在40-60w

作者: 風(fēng)云不測(cè) 時(shí)間: 2025-1-21 09:18
不是好地段的住宅都難賣，別說公寓了，要不自裝出租，要不打骨折吧

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